近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 114.0–154.9 萬/坪・2013/11～2023/05・共 14 筆買賣成交紀錄 最近 20 筆
- 2023/05/09136.0萬/坪930 萬6.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 17 年・1房1廳1衛
- 2023/05/08154.9萬/坪1,800 萬11.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 17 年・0房1廳1衛含增建
- 2022/11/26145.0萬/坪1,685 萬11.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 16 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/05/22143.6萬/坪1,668 萬11.6 坪・4/8F・華廈・屋齡 16 年・1房0廳1衛含增建
- 2021/09/30123.2萬/坪1,400 萬11.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 15 年・1房1廳1衛
- 2021/02/09136.9萬/坪1,582 萬11.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 14 年・1房0廳1衛含增建
- 2020/11/24128.3萬/坪1,070 萬8.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 14 年・1房1廳1衛
- 2016/08/19124.6萬/坪845 萬6.8 坪・5/8F・套房・屋齡 10 年・1房1廳1衛
- 2016/03/28114.0萬/坪780 萬6.8 坪・6/8F・套房・屋齡 9 年・1房1廳1衛含增建
- 2015/12/10115.8萬/坪965 萬8.3 坪・2/8F・套房・屋齡 9 年・1房1廳1衛含增建
- 2015/01/20120.1萬/坪1,395 萬11.6 坪・5/8F・套房・屋齡 8 年・1房1廳1衛含增建
- 2014/05/27—萬/坪120 萬3.0 坪・1/8F・其他・屋齡 8 年升降機械 120萬
- 2014/01/26114.1萬/坪1,320 萬11.6 坪・2/8F・套房・屋齡 7 年・1房1廳1衛含增建
- 2013/12/04115.2萬/坪960 萬8.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 7 年
- 2013/11/05124.6萬/坪1,448 萬11.6 坪・3/8F・套房・屋齡 7 年・1房1廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/05/09 | 台北市中正區寧波東街9巷8號 | 136.0 | 930 | 6.8 | 6/8F | 華廈 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/05/08 | 台北市中正區寧波東街9巷8號 | 154.9 | 1,800 | 11.6 | 5/8F | 華廈 | 17年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/11/26 | 台北市中正區寧波東街9巷8號 | 145.0 | 1,685 | 11.6 | 5/8F | 華廈 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/22 | 台北市中正區寧波東街9巷8號 | 143.6 | 1,668 | 11.6 | 4/8F | 華廈 | 16年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/30 | 台北市中正區寧波東街9巷8號 | 123.2 | 1,400 | 11.4 | 6/8F | 華廈 | 15年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/02/09 | 台北市中正區寧波東街9巷8號 | 136.9 | 1,582 | 11.6 | 5/8F | 華廈 | 14年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/11/24 | 台北市中正區寧波東街9巷8號 | 128.3 | 1,070 | 8.3 | 4/8F | 華廈 | 14年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/19 | 台北市中正區寧波東街9巷8號 | 124.6 | 845 | 6.8 | 5/8F | 套房 | 10年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/28 | 台北市中正區寧波東街9巷8號 | 114.0 | 780 | 6.8 | 6/8F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/12/10 | 台北市中正區寧波東街9巷8號 | 115.8 | 965 | 8.3 | 2/8F | 套房 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2015/01/20 | 台北市中正區寧波東街9巷8號 | 120.1 | 1,395 | 11.6 | 5/8F | 套房 | 8年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/05/27 | 台北市中正區寧波東街9巷8-1號 | — | 120 | 3.0 | 1/8F | 其他 | 8年 | — | 升降機械 120萬 | |
| 2014/01/26 | 台北市中正區寧波東街9巷8號 | 114.1 | 1,320 | 11.6 | 2/8F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/12/04 | 台北市中正區寧波東街9巷8號 | 115.2 | 960 | 8.3 | 4/8F | 華廈 | 7年 | — | — | |
| 2013/11/05 | 台北市中正區寧波東街9巷8號 | 124.6 | 1,448 | 11.6 | 3/8F | 套房 | 7年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
7.1 年
中位總報酬
+19.2%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寧波東街9巷8號 | 2023/05/09 | 136.0 | 7.1 年 | +19.2% | ||
| 寧波東街9巷8號 | 2022/11/26 | 145.0 | 7.8 年 | +20.8% | ||
| 寧波東街9巷8號 | 2020/11/24 | 128.3 | 7 年 | +11.5% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/15 | 台北市中正區寧波東街9巷8號 | 26,000 | 2,238 | 11.6 | 4/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2017/11/23 | 台北市中正區寧波東街9巷8號 | 22,000 | 1,894 | 11.6 | 6/8F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2016/02/29 | 台北市中正區寧波東街9巷8號 | 17,500 | 1,507 | 11.6 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2015/10/25 | 台北市中正區寧波東街9巷8號 | 17,000 | 1,464 | 11.6 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2015/04/12 | 台北市中正區寧波東街9巷8號 | 17,000 | 1,464 | 11.6 | 3/8F | 套房 | ||
| 2014/08/16 | 台北市中正區寧波東街9巷8號 | 12,000 | 1,157 | 10.4 | 7/8F | 華廈 |