近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 175.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 88.0–175.8 萬/坪・2012/08～2024/03・歷年共 21 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 21 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 21 筆
- 2024/03/17175.8萬/坪1,375 萬7.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 24 年・0房1廳1衛含增建
- 2023/07/12164.7萬/坪1,288 萬7.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/05/24154.7萬/坪1,210 萬7.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 24 年含增建
- 2022/09/09142.1萬/坪1,400 萬9.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 23 年・1房0廳1衛含增建
- 2022/06/26142.9萬/坪1,318 萬7.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・1房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2021/08/06135.2萬/坪1,058 萬7.8 坪・3/6F・華廈・屋齡 22 年・1房0廳1衛含增建
- 2021/04/17115.1萬/坪900 萬7.8 坪・4/6F・華廈・屋齡 22 年・0房1廳1衛含增建
- 2021/01/1998.1萬/坪1,050 萬8.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 21 年・1房0廳1衛塔式車位（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2020/09/2498.6萬/坪998 萬10.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 21 年・1房1廳1衛
- 2020/08/22110.5萬/坪1,118 萬10.1 坪・2/6F・華廈・屋齡 21 年・1房0廳1衛含增建
- 2019/03/0392.9萬/坪1,005 萬8.7 坪・6/6F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2017/10/2094.4萬/坪968 萬8.7 坪・6/6F・華廈・屋齡 18 年・1房0廳1衛其他 150萬含增建
- 2017/08/2797.4萬/坪960 萬9.9 坪・5/6F・套房・屋齡 18 年・1房0廳1衛
- 2017/06/1398.8萬/坪856 萬8.7 坪・3/6F・套房・屋齡 18 年・1房0廳1衛含增建
- 2017/06/1291.4萬/坪925 萬10.1 坪・5/6F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/17 | 台北市中正區寧波東街9巷9號 | 175.8 | 1,375 | 7.8 | 2/6F | 華廈 | 24年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/12 | 台北市中正區寧波東街9巷9號 | 164.7 | 1,288 | 7.8 | 4/6F | 華廈 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/24 | 台北市中正區寧波東街9巷9號 | 154.7 | 1,210 | 7.8 | 4/6F | 華廈 | 24年 | — | — | 含增建 |
| 2022/09/09 | 台北市中正區寧波東街9巷9號 | 142.1 | 1,400 | 9.9 | 6/6F | 華廈 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/26 | 台北市中正區寧波東街9巷9號 | 142.9 | 1,318 | 7.8 | 5/6F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2021/08/06 | 台北市中正區寧波東街9巷9號 | 135.2 | 1,058 | 7.8 | 3/6F | 華廈 | 22年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/17 | 台北市中正區寧波東街9巷9號 | 115.1 | 900 | 7.8 | 4/6F | 華廈 | 22年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/01/19 | 台北市中正區寧波東街9巷9號 | 98.1 | 1,050 | 8.7 | 6/6F | 華廈 | 21年 | 1房0廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2020/09/24 | 台北市中正區寧波東街9巷9號 | 98.6 | 998 | 10.1 | 5/6F | 華廈 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/22 | 台北市中正區寧波東街9巷9號 | 110.5 | 1,118 | 10.1 | 2/6F | 華廈 | 21年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/03 | 台北市中正區寧波東街9巷9號 | 92.9 | 1,005 | 8.7 | 6/6F | 套房 | 19年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2017/10/20 | 台北市中正區寧波東街9巷9號 | 94.4 | 968 | 8.7 | 6/6F | 華廈 | 18年 | 1房0廳1衛 | 其他 150萬 | 含增建 |
| 2017/08/27 | 台北市中正區寧波東街9巷9號 | 97.4 | 960 | 9.9 | 5/6F | 套房 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2017/06/13 | 台北市中正區寧波東街9巷9號 | 98.8 | 856 | 8.7 | 3/6F | 套房 | 18年 | 1房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/06/12 | 台北市中正區寧波東街9巷9號 | 91.4 | 925 | 10.1 | 5/6F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+7.9%
中位年化報酬
+2.7%
近三年賣出 —
賠售比例
20%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寧波東街9巷9號 | 2023/05/24 | 154.7 | 2.1 年 | +34.4% | ||
| 寧波東街9巷9號 | 2021/01/19 | 76.9 | 1.9 年 | +4.5% | ||
| 寧波東街9巷9號 | 2020/09/24 | 98.6 | 3.3 年 | +7.9% | ||
| 寧波東街9巷9號 | 2020/08/22 | 110.5 | 8 年 | +24.2% | ||
| 寧波東街9巷9號 | 2019/03/03 | 73.6 | 1.4 年 | -22% |
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/06/26 | 台北市中正區寧波東街9巷9號 | 13,500 | 1,726 | 7.8 | 4/6F | 套房 | ||
| 2018/01/07 | 台北市中正區寧波東街9巷9號 | 15,000 | 1,481 | 10.1 | 4/6F | 套房 | ||
| 2017/08/05 | 台北市中正區寧波東街9巷9號 | 13,000 | 1,286 | 10.1 | 4/6F | 套房 | ||
| 2016/12/01 | 台北市中正區寧波東街9巷9號 | 11,000 | 1,405 | 7.8 | 4/6F | 套房 | ||
| 2016/06/20 | 台北市中正區寧波東街9巷9號 | 14,000 | 1,385 | 10.1 | 4/6F | 套房 | ||
| 2016/03/17 | 台北市中正區寧波東街9巷9號 | 12,000 | 1,534 | 7.8 | 4/6F | 套房 |