近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 120.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 112.7–150.1 萬/坪・2011/08～2024/01・歷年共 24 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 24 筆・歷年共 24 筆
- 2024/01/30120.0萬/坪7,686 萬59.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・2房2廳3衛一樓平面 600萬含增建
- 2024/01/30120.0萬/坪8,174 萬64.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・1房2廳1衛升降平面 400萬含增建
- 2023/06/13150.1萬/坪13,088 萬81.8 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 9 年・4房2廳3衛坡道平面 800萬含增建
- 2019/05/29112.7萬/坪7,600 萬59.4 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛升降平面 900萬
- 2016/06/17142.2萬/坪14,685 萬96.9 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・0房0廳3衛一樓平面 900萬
- 2016/01/06131.3萬/坪8,988 萬64.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 2 年升降平面（未分開計價，估 480萬）含增建
- 2015/12/19141.7萬/坪9,068 萬59.0 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 700萬）
- 2013/09/16141.3萬/坪10,000 萬63.3 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳3衛坡道平面（未分開計價，估 1,050萬）
- 2013/03/01137.2萬/坪8,614 萬59.0 坪・10/12F・住宅大樓一樓平面 510萬
- 2012/06/14134.4萬/坪8,550 萬59.4 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳3衛坡道平面 560萬
- 2011/12/14121.9萬/坪10,958 萬83.7 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 750萬
- 2011/12/12123.6萬/坪9,500 萬70.8 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳2衛坡道平面 750萬
- 2011/12/03148.7萬/坪15,230 萬96.1 坪・11/12F・住宅大樓坡道平面 940萬
- 2011/10/20137.2萬/坪9,306 萬64.8 坪・10/12F・住宅大樓坡道平面 420萬
- 2011/10/07126.2萬/坪9,600 萬71.6 坪・4/12F・住宅大樓・1房2廳2衛坡道平面 560萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/30 | 台北市中正區新生南路1段160巷10號 | 120.0 | 7,686 | 59.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 10年 | 2房2廳3衛 | 一樓平面 600萬 | 含增建 |
| 2024/01/30 | 台北市中正區新生南路1段160巷12號 | 120.0 | 8,174 | 64.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 10年 | 1房2廳1衛 | 升降平面 400萬 | 含增建 |
| 2023/06/13 | 台北市中正區新生南路1段160巷12號 | 150.1 | 13,088 | 81.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 9年 | 4房2廳3衛 | 坡道平面 800萬 | 含增建 |
| 2019/05/29 | 台北市中正區新生南路1段160巷10號 | 112.7 | 7,600 | 59.4 | 8/12F | 住宅大樓 | 5年 | 4房2廳2衛 | 升降平面 900萬 | |
| 2016/06/17 | 台北市中正區新生南路1段160巷12號 | 142.2 | 14,685 | 96.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 2年 | 0房0廳3衛 | 一樓平面 900萬 | |
| 2016/01/06 | 台北市中正區新生南路1段160巷12號 | 131.3 | 8,988 | 64.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 2年 | — | 升降平面（未分開計價，估 480萬） | 含增建 |
| 2015/12/19 | 台北市中正區新生南路1段160巷10號 | 141.7 | 9,068 | 59.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 700萬） | |
| 2013/09/16 | 台北市中正區新生南路1段160巷10號 | 141.3 | 10,000 | 63.3 | 6/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 1,050萬） | |
| 2013/03/01 | 台北市中正區新生南路1段160巷10號 | 137.2 | 8,614 | 59.0 | 10/12F | 住宅大樓 | — | — | 一樓平面 510萬 | |
| 2012/06/14 | 台北市中正區新生南路1段160巷10號 | 134.4 | 8,550 | 59.4 | 8/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳3衛 | 坡道平面 560萬 | |
| 2011/12/14 | 台北市中正區新生南路1段160巷12號 | 121.9 | 10,958 | 83.7 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 750萬 | |
| 2011/12/12 | 台北市中正區新生南路1段160巷10號 | 123.6 | 9,500 | 70.8 | 3/12F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道平面 750萬 | |
| 2011/12/03 | 台北市中正區新生南路1段160巷12號 | 148.7 | 15,230 | 96.1 | 11/12F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 940萬 | |
| 2011/10/20 | 台北市中正區新生南路1段160巷12號 | 137.2 | 9,306 | 64.8 | 10/12F | 住宅大樓 | — | — | 坡道平面 420萬 | |
| 2011/10/07 | 台北市中正區新生南路1段160巷10號 | 126.2 | 9,600 | 71.6 | 4/12F | 住宅大樓 | — | 1房2廳2衛 | 坡道平面 560萬 |
顯示 15 / 24 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
7.0 年
中位總報酬
-8.6%
中位年化報酬
-1.1%
近三年賣出 -1.6%
賠售比例
80%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新生南路1段160巷10號 | 2024/01/30 | 120.0 | 8.1 年 | +1% | ||
| 新生南路1段160巷12號 | 2024/01/30 | 120.0 | 8.1 年 | +9.6% | ||
| 新生南路1段160巷10號 | 2019/05/29 | 112.7 | 7 年 | -16.1% | ||
| 新生南路1段160巷12號 | 2016/01/06 | 109.5 | 4.2 年 | -20.1% | ||
| 新生南路1段160巷10號 | 2015/12/19 | 118.8 | 2.8 年 | -13.4% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/13 | 台北市中正區新生南路1段160巷12號 | 138,000 | 1,693 | 81.6 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2015/06/30 | 台北市中正區新生南路1段160巷10號 | 72,314 | 1,018 | 70.9 | 8/12F | 住宅大樓 | ||
| 2015/01/21 | 台北市中正區新生南路1段160巷12號 | 150,000 | 1,359 | 93.1 | 7/12F | 住宅大樓 | ||
| 2014/12/31 | 台北市中正區新生南路1段160巷12號 | 120,000 | 1,210 | 81.8 | 8/12F | 住宅大樓 |