近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中正區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2073 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 69.2–100.7 萬/坪・2012/12～2023/04・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2023/04/27100.7萬/坪965 萬9.6 坪・1/4F・公寓・屋齡 48 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/08/1390.6萬/坪860 萬9.5 坪・3/4F・公寓・屋齡 47 年・2房1廳1衛
- 2021/04/2496.9萬/坪888 萬9.2 坪・3/4F・公寓・屋齡 46 年・2房1廳1衛含增建
- 2021/04/0480.1萬/坪760 萬9.5 坪・3/4F・公寓・屋齡 46 年・2房1廳1衛含增建
- 2020/10/3179.0萬/坪750 萬9.5 坪・2/4F・公寓・1房1廳1衛含增建
- 2020/06/2491.7萬/坪840 萬9.2 坪・2/4F・公寓・2房1廳1衛含增建
- 2018/04/0794.3萬/坪720 萬7.6 坪・1/4F・套房・1房1廳1衛含增建
- 2014/09/1276.4萬/坪725 萬9.5 坪・3/4F・公寓・2房1廳1衛
- 2014/03/2491.7萬/坪700 萬7.6 坪・3/4F・公寓・0房0廳1衛
- 2013/03/1181.3萬/坪745 萬9.2 坪・3/4F・套房・1房1廳1衛含增建
- 2012/12/3169.2萬/坪528 萬7.6 坪・3/4F・公寓・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04/27 | 台北市中正區連雲街26巷3號 | 100.7 | 965 | 9.6 | 1/4F | 公寓 | 48年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/13 | 台北市中正區連雲街26巷3號 | 90.6 | 860 | 9.5 | 3/4F | 公寓 | 47年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/24 | 台北市中正區連雲街26巷3-1號 | 96.9 | 888 | 9.2 | 3/4F | 公寓 | 46年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/04 | 台北市中正區連雲街26巷3號 | 80.1 | 760 | 9.5 | 3/4F | 公寓 | 46年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/10/31 | 台北市中正區連雲街26巷3號 | 79.0 | 750 | 9.5 | 2/4F | 公寓 | — | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/24 | 台北市中正區連雲街26巷3-1號 | 91.7 | 840 | 9.2 | 2/4F | 公寓 | — | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/04/07 | 台北市中正區連雲街26巷3-2號 | 94.3 | 720 | 7.6 | 1/4F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/09/12 | 台北市中正區連雲街26巷3號 | 76.4 | 725 | 9.5 | 3/4F | 公寓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/24 | 台北市中正區連雲街26巷3-2號 | 91.7 | 700 | 7.6 | 3/4F | 公寓 | — | 0房0廳1衛 | — | |
| 2013/03/11 | 台北市中正區連雲街26巷3-1號 | 81.3 | 745 | 9.2 | 3/4F | 套房 | — | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2012/12/31 | 台北市中正區連雲街26巷3-2號 | 69.2 | 528 | 7.6 | 3/4F | 公寓 | — | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+16.2%
中位年化報酬
+5.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
50%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 連雲街26巷3號 | 2022/08/13 | 90.6 | 1.4 年 | +13.2% | ||
| 連雲街26巷3-1號 | 2021/04/24 | 96.9 | 8.1 年 | +19.2% | ||
| 連雲街26巷3號 | 2021/04/04 | 80.1 | 6.6 年 | +4.8% | ||
| 連雲街26巷3-2號 | 2014/03/24 | 91.7 | 1.2 年 | +32.6% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/02 | 台北市中正區連雲街26巷3-1號 | 19,000 | 2,073 | 9.2 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2026/02/10 | 台北市中正區連雲街26巷3-1號 | 19,000 | 2,073 | 9.2 | 2/4F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/02/22 | 台北市中正區連雲街26巷3-1號 | 19,000 | 2,073 | 9.2 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2024/02/20 | 台北市中正區連雲街26巷3-1號 | 19,000 | 2,073 | 9.2 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2023/05/26 | 台北市中正區連雲街26巷3-2號 | 15,000 | 1,967 | 7.6 | 3/4F | 套房 | ||
| 2023/05/11 | 台北市中正區連雲街26巷3-1號 | 19,000 | 2,073 | 9.2 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2022/10/28 | 台北市中正區連雲街26巷3-1號 | 19,000 | 2,073 | 9.2 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2022/04/16 | 台北市中正區連雲街26巷3-2號 | 14,000 | 1,835 | 7.6 | — | 套房 | ||
| 2021/10/19 | 台北市中正區連雲街26巷3-1號 | 20,000 | 2,182 | 9.2 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2021/04/16 | 台北市中正區連雲街26巷3-2號 | 14,000 | 1,835 | 7.6 | 3/4F | 公寓 |