花園城堡

台北市信義區忠孝東路5段236巷45弄9號・住宅大樓・11 樓・屋齡 27 年・2 棟

別名：花園城堡社區管理委員會

近一年中位單價

122.6萬/坪

+39.4%vs 信義區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 113.6 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 93.5–131.6 萬/坪・2015/10～2026/06・共 6 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/06/10
台北市信義區忠孝東路5段236巷45弄9-1號
113.6萬/坪
6,980 萬
58.4 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・5房3廳2衛
坡道平面 350萬含增建
2026/06/06
台北市信義區忠孝東路5段236巷45弄9號
131.6萬/坪
9,000 萬
62.3 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳3衛
坡道平面 800萬含增建
2024/12/01
台北市信義區忠孝東路5段236巷45弄9號
105.9萬/坪
6,920 萬
62.3 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・2房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）含增建
2019/08/13
台北市信義區忠孝東路5段236巷45弄9號
119.0萬/坪
15,060 萬
120.7 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・10房2廳5衛
坡道平面 700萬含增建
2019/07/28
台北市信義區忠孝東路5段236巷45弄9-1號
93.5萬/坪
6,850 萬
73.2 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
2015/10/27
台北市信義區忠孝東路5段236巷45弄9號
125.2萬/坪
8,150 萬
62.3 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳2衛
坡道平面 350萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/10	台北市信義區忠孝東路5段236巷45弄9-1號	113.6	6,980	58.4	7/11F	住宅大樓	27年	5房3廳2衛	坡道平面 350萬	含增建
2026/06/06	台北市信義區忠孝東路5段236巷45弄9號	131.6	9,000	62.3	8/11F	住宅大樓	27年	4房2廳3衛	坡道平面 800萬	含增建
2024/12/01	台北市信義區忠孝東路5段236巷45弄9號	105.9	6,920	62.3	4/11F	住宅大樓	25年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）	含增建
2019/08/13	台北市信義區忠孝東路5段236巷45弄9號	119.0	15,060	120.7	10/11F	住宅大樓	20年	10房2廳5衛	坡道平面 700萬	含增建
2019/07/28	台北市信義區忠孝東路5段236巷45弄9-1號	93.5	6,850	73.2	11/11F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	—
2015/10/27	台北市信義區忠孝東路5段236巷45弄9號	125.2	8,150	62.3	4/11F	住宅大樓	16年	2房2廳2衛	坡道平面 350萬

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2023/09/28	台北市信義區忠孝東路5段236巷45弄9號	115,000	1,250	62.3	11/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/09/26	台北市信義區忠孝東路5段236巷45弄9-1號	70,000	1,114	58.4	8/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/05/31	台北市信義區忠孝東路5段236巷45弄9號	90,000	979	62.3	11/11F	住宅大樓	4房3廳2衛
2015/10/23	台北市信義區忠孝東路5段236巷45弄9號	95,000	1,524	47.4	11/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2014/09/05	台北市信義區忠孝東路5段236巷45弄9-1號	70,000	1,114	58.4	8/11F	住宅大樓	3房2廳2衛
2013/08/15	台北市信義區忠孝東路5段236巷45弄9號	90,000	744	119.6	11/11F	住宅大樓	3房2廳2衛