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忠孝捷運富台

台北市信義區忠孝東路5段423巷3弄14號・公寓・5 樓・屋齡 37 年・17 棟

別名：忠孝富台、忠孝富台社區管理委員會、忠孝捷運富台社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 信義區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 76.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 46.2–87.9 萬/坪・2013/03～2024/11・歷年共 26 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 26 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 26 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/11/09
台北市信義區忠孝東路5段423巷5弄25號
78.8萬/坪
2,900 萬
36.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2024/02/20
台北市信義區忠孝東路5段423巷3弄28號
76.8萬/坪
3,050 萬
39.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2023/12/01
台北市信義區忠孝東路5段423巷5弄1號
71.6萬/坪
2,650 萬
37.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/18
台北市信義區忠孝東路5段423巷3弄16號
64.6萬/坪
2,550 萬
39.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2022/01/24
台北市信義區忠孝東路5段423巷3弄8號
57.0萬/坪
2,250 萬
39.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2021/12/30
台北市信義區忠孝東路5段423巷3弄14號
59.2萬/坪
2,350 萬
39.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・4房0廳4衛
含增建
2021/09/25
台北市信義區忠孝東路5段423巷3弄18號
56.3萬/坪
2,221 萬
39.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2021/04/20
台北市信義區忠孝東路5段423巷5弄1號
64.9萬/坪
2,400 萬
37.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2021/03/29
台北市信義區忠孝東路5段423巷5弄1號
46.2萬/坪
1,710 萬
37.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2021/03/26
台北市信義區忠孝東路5段423巷5弄11號
81.1萬/坪
3,000 萬
37.0 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・3房1廳2衛
2020/06/01
台北市信義區忠孝東路5段423巷3弄14號
59.2萬/坪
2,350 萬
39.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2020/05/12
台北市信義區忠孝東路5段423巷5弄9號
65.8萬/坪
2,420 萬
36.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2017/12/30
台北市信義區忠孝東路5段423巷3弄26號
58.3萬/坪
2,300 萬
39.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2017/10/23
台北市信義區忠孝東路5段423巷5弄17號
59.0萬/坪
2,170 萬
36.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2017/10/01
台北市信義區忠孝東路5段423巷5弄17號
54.4萬/坪
2,000 萬
36.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/09	台北市信義區忠孝東路5段423巷5弄25號	78.8	2,900	36.8	2/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/02/20	台北市信義區忠孝東路5段423巷3弄28號	76.8	3,050	39.7	2/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/12/01	台北市信義區忠孝東路5段423巷5弄1號	71.6	2,650	37.0	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/18	台北市信義區忠孝東路5段423巷3弄16號	64.6	2,550	39.5	4/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/01/24	台北市信義區忠孝東路5段423巷3弄8號	57.0	2,250	39.5	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/12/30	台北市信義區忠孝東路5段423巷3弄14號	59.2	2,350	39.7	5/5F	公寓	33年	4房0廳4衛	—	含增建
2021/09/25	台北市信義區忠孝東路5段423巷3弄18號	56.3	2,221	39.5	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/04/20	台北市信義區忠孝東路5段423巷5弄1號	64.9	2,400	37.0	4/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/03/29	台北市信義區忠孝東路5段423巷5弄1號	46.2	1,710	37.0	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2021/03/26	台北市信義區忠孝東路5段423巷5弄11號	81.1	3,000	37.0	1/5F	公寓	32年	3房1廳2衛	—
2020/06/01	台北市信義區忠孝東路5段423巷3弄14號	59.2	2,350	39.7	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2020/05/12	台北市信義區忠孝東路5段423巷5弄9號	65.8	2,420	36.8	2/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2017/12/30	台北市信義區忠孝東路5段423巷3弄26號	58.3	2,300	39.5	3/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/10/23	台北市信義區忠孝東路5段423巷5弄17號	59.0	2,170	36.8	2/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2017/10/01	台北市信義區忠孝東路5段423巷5弄17號	54.4	2,000	36.8	3/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

5.5 年

中位總報酬

+5.2%

中位年化報酬

+1.7%

近三年賣出 +3.9%

賠售比例

25%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
忠孝東路5段423巷5弄1號	2021/04/20	64.9	2023/12/01	71.6	2.6 年	+10.4%
忠孝東路5段423巷3弄14號	2013/06/21	66.2	2021/12/30	59.2	8.5 年	-10.6%
忠孝東路5段423巷3弄14號	2013/06/14	59.2	2020/06/01	59.2	7 年	0%
忠孝東路5段423巷5弄9號	2016/05/30	57.6	2020/05/12	65.8	4 年	+14.2%