近一年中位單價
70.3萬/坪
-19.8%vs 信義區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 71.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 2142 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 31.3–88.0 萬/坪・2013/10～2025/11・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 13 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆
- 2025/11/1470.3萬/坪11,700 萬166.4 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 34 年
- 2025/01/2376.3萬/坪24,000 萬314.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 33 年・0房2廳0衛坡道平面 2,240萬含增建
- 2024/10/2231.3萬/坪15,000 萬479.3 坪・B2/15F・住宅大樓・屋齡 33 年・0房2廳0衛坡道平面 2,240萬
- 2024/07/3188.0萬/坪11,178 萬117.5 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 33 年坡道平面 840萬含增建
- 2024/06/2771.1萬/坪10,900 萬153.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 33 年・10房1廳0衛坡道平面 1,050萬含增建
- 2023/04/2167.1萬/坪10,300 萬153.4 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 31 年
- 2021/08/1865.8萬/坪11,525 萬175.3 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・6房0廳0衛
- 2019/07/1059.7萬/坪9,000 萬150.8 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 28 年
- 2016/11/2565.8萬/坪9,780 萬148.6 坪・5/15F・辦公商業大樓・屋齡 25 年・6房0廳0衛含增建
- 2016/02/1959.7萬/坪4,500 萬75.4 坪・7/15F・辦公商業大樓・屋齡 24 年
- 2016/02/1660.4萬/坪9,000 萬149.0 坪・8/15F・辦公商業大樓・屋齡 24 年・6房1廳1衛
- 2014/09/0355.5萬/坪8,250 萬148.6 坪・5/15F・辦公商業大樓・屋齡 23 年・6房1廳0衛
- 2013/10/0365.0萬/坪9,800 萬150.8 坪・7/15F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 台北市信義區忠孝東路5段552號 | 70.3 | 11,700 | 166.4 | 2/15F | 住宅大樓 | 34年 | — | — | |
| 2025/01/23 | 台北市信義區忠孝東路5段550號 | 76.3 | 24,000 | 314.4 | 15/15F | 住宅大樓 | 33年 | 0房2廳0衛 | 坡道平面 2,240萬 | 含增建 |
| 2024/10/22 | 台北市信義區忠孝東路5段550號 | 31.3 | 15,000 | 479.3 | B2/15F | 住宅大樓 | 33年 | 0房2廳0衛 | 坡道平面 2,240萬 | |
| 2024/07/31 | 台北市信義區忠孝東路5段550號 | 88.0 | 11,178 | 117.5 | 6/15F | 住宅大樓 | 33年 | — | 坡道平面 840萬 | 含增建 |
| 2024/06/27 | 台北市信義區忠孝東路5段550號 | 71.1 | 10,900 | 153.4 | 9/15F | 住宅大樓 | 33年 | 10房1廳0衛 | 坡道平面 1,050萬 | 含增建 |
| 2023/04/21 | 台北市信義區忠孝東路5段550號 | 67.1 | 10,300 | 153.4 | 10/15F | 住宅大樓 | 31年 | — | — | |
| 2021/08/18 | 台北市信義區忠孝東路5段552號 | 65.8 | 11,525 | 175.3 | 3/15F | 住宅大樓 | 30年 | 6房0廳0衛 | — | |
| 2019/07/10 | 台北市信義區忠孝東路5段552號 | 59.7 | 9,000 | 150.8 | 7/15F | 住宅大樓 | 28年 | — | — | |
| 2016/11/25 | 台北市信義區忠孝東路5段552號 | 65.8 | 9,780 | 148.6 | 5/15F | 辦公商業大樓 | 25年 | 6房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2016/02/19 | 台北市信義區忠孝東路5段552號 | 59.7 | 4,500 | 75.4 | 7/15F | 辦公商業大樓 | 24年 | — | — | |
| 2016/02/16 | 台北市信義區忠孝東路5段550號 | 60.4 | 9,000 | 149.0 | 8/15F | 辦公商業大樓 | 24年 | 6房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/03 | 台北市信義區忠孝東路5段552號 | 55.5 | 8,250 | 148.6 | 5/15F | 辦公商業大樓 | 23年 | 6房1廳0衛 | — | |
| 2013/10/03 | 台北市信義區忠孝東路5段552號 | 65.0 | 9,800 | 150.8 | 7/15F | 辦公商業大樓 | 22年 | — | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+0.0%
中位年化報酬
+0.0%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝東路5段552號 | 2019/07/10 | 59.7 | 3.4 年 | 0% | ||
| 忠孝東路5段552號 | 2016/11/25 | 65.8 | 2.2 年 | +18.5% | ||
| 忠孝東路5段552號 | 2016/02/19 | 59.7 | 2.4 年 | -8.2% |
租賃紀錄 最近 13 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/11 | 台北市信義區忠孝東路5段552號 | 265,000 | 2,255 | 117.5 | 6/15F | 辦公商業大樓 | ||
| 2026/03/18 | 台北市信義區忠孝東路5段552號 | 257,143 | 2,030 | 126.6 | 2/15F | 辦公商業大樓 | ||
| 2025/07/25 | 台北市信義區忠孝東路5段552號 | 265,000 | 2,235 | 118.5 | 14/15F | 辦公商業大樓 | ||
| 2024/03/25 | 台北市信義區忠孝東路5段552號 | 160,000 | 1,349 | 118.5 | 10/15F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/11/06 | 台北市信義區忠孝東路5段550號 | 250,313 | 1,501 | 116.9 | 5/15F | 辦公商業大樓 | ||
| 2020/05/08 | 台北市信義區忠孝東路5段550號 | 190,000 | 1,636 | 84.7 | 4/15F | 辦公商業大樓 | ||
| 2018/11/08 | 台北市信義區忠孝東路5段552號 | 200,000 | 1,580 | 86.9 | 2/15F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/09/27 | 台北市信義區忠孝東路5段552號 | 220,000 | 1,501 | 118.5 | 14/15F | 辦公商業大樓 | ||
| 2017/01/16 | 台北市信義區忠孝東路5段552號 | 160,000 | 1,362 | 117.5 | 7/15F | 辦公商業大樓 | ||
| 2016/08/26 | 台北市信義區忠孝東路5段552號 | 185,000 | 1,154 | 160.4 | B2/15F | 辦公商業大樓 |
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