預售中位單價
120.8萬/坪
近 6 個月・全期中位 120.8（2 筆・2026/08～2026/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+52.9%
南港區 近一年中古中位 78.8
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
22 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | 臺北市南港區聯成里忠孝東路六段176巷 | 119.0 | 2,820 | 21.9 | 2/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 塔式車位 220萬 | |
| 2026/08/07 | 臺北市南港區聯成里忠孝東路六段176巷 | 122.7 | 2,900 | 21.9 | 3/7F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 塔式車位 220萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 玉成段四小段 863-4 | 67.5 | 住 | — | — | 2026/08/10 |
| 玉成段四小段 863-6 | 37.8 | 住 | — | — | 2026/08/10 |
| 玉成段四小段 874-1 | 33.9 | 住 | — | — | 2026/08/10 |
附近 1.5 公里的建案
玉成大樹
佶鴻建設股份有限公司・289 m・105.7 萬/坪・17 筆
沐松琚
興合力建設股份有限公司・299 m・120.1 萬/坪・15 筆
南港國際 SKYPARK
南港國際一股份有限公司・413 m・— 萬/坪・0 筆
信義好境
宏陞建設股份有限公司・678 m・96.3 萬/坪・4 筆
亞伯信義頌
亞伯土地開發股份有限公司・774 m・— 萬/坪・0 筆
華固中央置地
華固建設股份有限公司・776 m・— 萬/坪・0 筆
忠泰大華企業廣場
忠泰建設股份有限公司・776 m・— 萬/坪・0 筆
豐琚
國家住宅及都市更新中心等2名・781 m・130.3 萬/坪・68 筆
東方大境
合眾建築經理股份有限公司 顏文澤・863 m・120.1 萬/坪・458 筆
世界豐匯
合眾建築經理股份有限公司・863 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。