近一年中位單價
—萬/坪
—vs 信義區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 88.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 80.6–120.6 萬/坪・2020/07～2025/04・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 16 筆・歷年共 16 筆
- 2025/04/08120.6萬/坪2,268 萬16.7 坪・1/6F・華廈・屋齡 2 年・1房1廳1衛塔式車位 250萬含增建
- 2024/01/0486.2萬/坪1,630 萬18.9 坪・2/6F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
- 2023/12/0288.7萬/坪2,730 萬30.8 坪・2/6F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛塔式車位 250萬
- 2023/05/1586.2萬/坪1,630 萬18.9 坪・4/6F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛含裝潢
- 2023/04/2894.7萬/坪1,990 萬18.9 坪・6/6F・華廈・屋齡 0 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 200萬）
- 2023/04/1098.3萬/坪2,468 萬23.1 坪・6/6F・華廈・屋齡 0 年・2房1廳1衛其他（未分開計價，估 200萬）
- 2022/12/0593.1萬/坪1,759 萬18.9 坪・2/6F・華廈・1房1廳1衛
- 2022/08/18113.6萬/坪2,150 萬16.7 坪・1/6F・華廈・1房1廳1衛升降機械 250萬
- 2022/08/1793.0萬/坪2,642 萬25.7 坪・2/6F・華廈・2房1廳1衛升降機械 250萬
- 2022/07/0493.0萬/坪2,396 萬23.1 坪・6/6F・華廈・2房2廳1衛升降機械 250萬
- 2022/03/0393.1萬/坪2,009 萬18.9 坪・3/6F・華廈・1房1廳1衛升降機械 250萬
- 2020/12/2580.6萬/坪1,523 萬18.9 坪・4/6F・華廈・1房1廳1衛
- 2020/11/1993.0萬/坪2,642 萬25.7 坪・4/6F・華廈・2房2廳1衛升降機械 250萬
- 2020/10/2981.7萬/坪2,100 萬25.7 坪・5/6F・華廈・2房2廳1衛
- 2020/09/2082.0萬/坪1,550 萬18.9 坪・5/6F・華廈・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 台北市信義區忠孝東路5段790巷22弄17號 | 120.6 | 2,268 | 16.7 | 1/6F | 華廈 | 2年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位 250萬 | 含增建 |
| 2024/01/04 | 台北市信義區忠孝東路5段790巷22弄17號 | 86.2 | 1,630 | 18.9 | 2/6F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/12/02 | 台北市信義區忠孝東路5段790巷22弄17號 | 88.7 | 2,730 | 30.8 | 2/6F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 250萬 | |
| 2023/05/15 | 台北市信義區忠孝東路5段790巷22弄17號 | 86.2 | 1,630 | 18.9 | 4/6F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2023/04/28 | 台北市信義區忠孝東路5段790巷22弄17號 | 94.7 | 1,990 | 18.9 | 6/6F | 華廈 | 0年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 200萬） | |
| 2023/04/10 | 台北市信義區忠孝東路5段790巷22弄17號 | 98.3 | 2,468 | 23.1 | 6/6F | 華廈 | 0年 | 2房1廳1衛 | 其他（未分開計價，估 200萬） | |
| 2022/12/05 | 台北市信義區忠孝東路5段790巷22弄17號 | 93.1 | 1,759 | 18.9 | 2/6F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/18 | 台北市信義區忠孝東路5段790巷22弄17號 | 113.6 | 2,150 | 16.7 | 1/6F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2022/08/17 | 台北市信義區忠孝東路5段790巷22弄17號 | 93.0 | 2,642 | 25.7 | 2/6F | 華廈 | — | 2房1廳1衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2022/07/04 | 台北市信義區忠孝東路5段790巷22弄17號 | 93.0 | 2,396 | 23.1 | 6/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2022/03/03 | 台北市信義區忠孝東路5段790巷22弄17號 | 93.1 | 2,009 | 18.9 | 3/6F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2020/12/25 | 台北市信義區忠孝東路5段790巷22弄17號 | 80.6 | 1,523 | 18.9 | 4/6F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/11/19 | 台北市信義區忠孝東路5段790巷22弄17號 | 93.0 | 2,642 | 25.7 | 4/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2020/10/29 | 台北市信義區忠孝東路5段790巷22弄17號 | 81.7 | 2,100 | 25.7 | 5/6F | 華廈 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/09/20 | 台北市信義區忠孝東路5段790巷22弄17號 | 82.0 | 1,550 | 18.9 | 5/6F | 華廈 | — | 1房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
1.2 年
中位總報酬
+0.5%
中位年化報酬
-0.3%
近三年賣出 -5.2%
賠售比例
50%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 忠孝東路5段790巷22弄17號 | 2024/01/04 | 86.2 | 1.1 年 | -7.3% | ||
| 忠孝東路5段790巷22弄17號 | 2023/12/02 | 88.7 | 1.3 年 | -4.6% | ||
| 忠孝東路5段790巷22弄17號 | 2023/05/15 | 86.2 | 2.4 年 | +7% | ||
| 忠孝東路5段790巷22弄17號 | 2023/04/10 | 87.8 | 0.8 年 | -5.6% |