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忠孝界

台北市信義區中坡南路22巷7號・華廈・7 樓・屋齡 13 年・4 棟

別名：忠孝界管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 信義區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 106.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 81.0–111.3 萬/坪・2014/02～2025/03・共 32 筆

買賣成交紀錄最近 33 筆

2025/03/11
台北市信義區中坡南路22巷7號
106.0萬/坪
2,320 萬
20.0 坪・2/7F・華廈・屋齡 11 年・2房1廳1衛
塔式車位 200萬含增建
2024/06/17
台北市信義區中坡南路22巷7號
111.3萬/坪
3,520 萬
29.4 坪・6/7F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳1衛
升降機械 250萬含增建
2024/02/20
台北市信義區中坡南路22巷7號
97.2萬/坪
2,066 萬
19.4 坪・3/7F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳1衛
塔式車位 180萬含增建
2024/01/22
台北市信義區中坡南路22巷7號
107.6萬/坪
2,288 萬
19.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 10 年・2房1廳1衛
塔式車位 200萬含增建
2024/01/12
台北市信義區中坡南路22巷7號
90.4萬/坪
2,900 萬
29.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳1衛
升降機械 220萬含增建
2023/06/13
台北市信義區中坡南路22巷7號
91.5萬/坪
2,050 萬
20.0 坪・5/7F・華廈・屋齡 10 年・1房1廳1衛
塔式車位 220萬含增建
2022/06/12
台北市信義區中坡南路22巷7號
91.0萬/坪
2,000 萬
20.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 9 年・2房1廳1衛
塔式車位 180萬含增建
2022/01/14
台北市信義區中坡南路22巷7號
92.0萬/坪
2,866 萬
28.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 8 年・2房2廳1衛
塔式車位 220萬
2020/12/15
台北市信義區中坡南路22巷7號
87.6萬/坪
1,700 萬
19.4 坪・2/7F・華廈・屋齡 7 年・2房1廳1衛
含增建
2020/11/18
台北市信義區中坡南路22巷7號
88.9萬/坪
2,830 萬
29.4 坪・4/7F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 220萬）含增建
2019/12/02
台北市信義區中坡南路22巷7號
81.0萬/坪
2,550 萬
28.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
塔式車位（未分開計價，估 220萬）
2018/05/09
台北市信義區中坡南路22巷7號
87.0萬/坪
1,688 萬
19.4 坪・2/7F・套房・屋齡 5 年・1房1廳1衛
含增建
2017/09/08
台北市信義區中坡南路22巷7號
92.5萬/坪
1,996 萬
19.4 坪・3/7F・套房・屋齡 4 年・1房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 200萬）
2016/06/28
台北市信義區中坡南路22巷7-1號
—萬/坪
180 萬
0.0 坪・—・其他
升降機械 180萬
2014/05/22
台北市信義區中坡南路22巷7號
97.3萬/坪
2,088 萬
19.4 坪・2/7F・套房・屋齡 1 年・1房1廳1衛
升降機械（未分開計價，估 200萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/11	台北市信義區中坡南路22巷7號	106.0	2,320	20.0	2/7F	華廈	11年	2房1廳1衛	塔式車位 200萬	含增建
2024/06/17	台北市信義區中坡南路22巷7號	111.3	3,520	29.4	6/7F	華廈	11年	3房2廳1衛	升降機械 250萬	含增建
2024/02/20	台北市信義區中坡南路22巷7號	97.2	2,066	19.4	3/7F	華廈	10年	2房2廳1衛	塔式車位 180萬	含增建
2024/01/22	台北市信義區中坡南路22巷7號	107.6	2,288	19.4	4/7F	華廈	10年	2房1廳1衛	塔式車位 200萬	含增建
2024/01/12	台北市信義區中坡南路22巷7號	90.4	2,900	29.6	2/7F	華廈	10年	3房2廳1衛	升降機械 220萬	含增建
2023/06/13	台北市信義區中坡南路22巷7號	91.5	2,050	20.0	5/7F	華廈	10年	1房1廳1衛	塔式車位 220萬	含增建
2022/06/12	台北市信義區中坡南路22巷7號	91.0	2,000	20.0	3/7F	華廈	9年	2房1廳1衛	塔式車位 180萬	含增建
2022/01/14	台北市信義區中坡南路22巷7號	92.0	2,866	28.8	3/7F	華廈	8年	2房2廳1衛	塔式車位 220萬
2020/12/15	台北市信義區中坡南路22巷7號	87.6	1,700	19.4	2/7F	華廈	7年	2房1廳1衛	—	含增建
2020/11/18	台北市信義區中坡南路22巷7號	88.9	2,830	29.4	4/7F	華廈	7年	3房2廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 220萬）	含增建
2019/12/02	台北市信義區中坡南路22巷7號	81.0	2,550	28.8	6/7F	華廈	6年	2房1廳1衛	塔式車位（未分開計價，估 220萬）
2018/05/09	台北市信義區中坡南路22巷7號	87.0	1,688	19.4	2/7F	套房	5年	1房1廳1衛	—	含增建
2017/09/08	台北市信義區中坡南路22巷7號	92.5	1,996	19.4	3/7F	套房	4年	1房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 200萬）
2016/06/28	台北市信義區中坡南路22巷7-1號	—	180	0.0	—	其他	—	—	升降機械 180萬
2014/05/22	台北市信義區中坡南路22巷7號	97.3	2,088	19.4	2/7F	套房	1年	1房1廳1衛	升降機械（未分開計價，估 200萬）

顯示 15 / 33 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 3 對）

中位持有

6.1 年

中位總報酬

+5.8%

中位年化報酬

+0.9%

近三年賣出 +2.3%

賠售比例

25%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中坡南路22巷7號	2014/02/26	88.2	2024/06/17	111.3	10.3 年	+26.3%
中坡南路22巷7號	2017/09/08	79.0	2024/02/20	97.2	6.5 年	+23.1%
中坡南路22巷7號	2014/02/26	84.0	2024/01/22	107.6	9.9 年	+28.1%
中坡南路22巷7號	2018/05/09	87.0	2020/12/15	87.6	2.6 年	+0.7%
中坡南路22巷7號	2014/02/26	83.4	2020/11/18	80.3	6.7 年	-3.7%
中坡南路22巷7號	2014/02/26	91.1	2019/12/02	73.6	5.8 年	-19.2%
中坡南路22巷7號	2014/05/22	82.6	2018/05/09	87.0	4 年	+5.3%
中坡南路22巷7號	2014/02/26	85.5	2017/09/08	79.0	3.5 年	-7.7%

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/09/26	台北市信義區中坡南路22巷7號	45,000	1,838	24.5	1/7F	華廈	0房1廳1衛
2021/01/05	台北市信義區中坡南路22巷7號	4,000	—	-5.9	—	其他	—	含管理費
2020/07/11	台北市信義區中坡南路22巷7號	45,000	1,517	29.6	2/7F	華廈	3房2廳1衛
2020/02/27	台北市信義區中坡南路22巷7號	35,000	1,749	20.0	3/7F	華廈	2房1廳1衛
2020/01/21	台北市信義區中坡南路22巷7號	42,000	1,418	29.6	3/7F	華廈	3房1廳1衛
2018/07/15	台北市信義區中坡南路22巷7號	1,800	—	0.0	—	其他	—
2016/12/11	台北市信義區中坡南路22巷7號	31,000	1,597	19.4	5/7F	華廈	2房1廳1衛
2014/12/30	台北市信義區中坡南路22巷7號	43,000	1,537	28.0	6/7F	華廈	2房2廳1衛
2014/10/27	台北市信義區中坡南路22巷7號	48,000	1,385	34.6	5/7F	華廈	3房1廳1衛
2014/07/15	台北市信義區中坡南路22巷7號	40,000	1,580	19.5	6/7F	華廈	2房1廳1衛

各棟 4 棟

台北市信義區中坡南路22巷7號

華廈・7樓・2013 完工・40 筆

臺北市信義區大道里中坡南路22巷7號之1等共有部分

忠孝界

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 33 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 10 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄最近 33 筆

租賃紀錄最近 10 筆