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信義之星

台北市信義區松智路22號・住宅大樓・14 樓・屋齡 24 年・8 棟

別名：信義之星社區管理委員會

近一年中位單價

170.0萬/坪

+93.3%vs 信義區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 170.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 108.9–192.0 萬/坪・2012/11～2026/03・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/23
台北市信義區松智路20號
170.0萬/坪
20,555 萬
115.6 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房1廳2衛
坡道平面 900萬
2024/03/29
台北市信義區松智路22號
170.9萬/坪
20,724 萬
115.6 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 960萬）
2023/12/11
台北市信義區松智路22號
108.9萬/坪
17,000 萬
156.2 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳4衛
2023/06/29
台北市信義區松智路14號
137.6萬/坪
31,500 萬
228.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・2房3廳2衛
2023/04/28
台北市信義區松智路28號
121.4萬/坪
23,500 萬
193.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳4衛
坡道平面 2,100萬含增建
2021/09/15
台北市信義區松智路24號
135.7萬/坪
21,188 萬
156.2 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 19 年・5房2廳5衛
坡道平面 1,200萬含增建
2020/12/26
台北市信義區松智路28號
148.5萬/坪
26,730 萬
180.0 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳4衛
含增建
2020/11/04
台北市信義區松智路26號
152.8萬/坪
21,800 萬
142.7 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・5房2廳4衛
坡道平面 800萬
2019/04/19
台北市信義區松智路18號
—萬/坪
300 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 300萬
2019/04/19
台北市信義區松智路22號
154.8萬/坪
18,200 萬
115.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・6房2廳5衛
坡道平面 300萬
2019/04/16
台北市信義區松智路20號
157.6萬/坪
18,860 萬
115.6 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 640萬）
2018/10/24
台北市信義區松智路22號
187.0萬/坪
22,580 萬
115.6 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 960萬）
2017/03/31
台北市信義區松智路18號
—萬/坪
368 萬
13.5 坪・—・其他
坡道平面 368萬
2016/11/07
台北市信義區松智路18號
—萬/坪
320 萬
13.5 坪・—・其他
坡道平面 320萬
2014/10/24
台北市信義區松智路26號
181.3萬/坪
21,600 萬
115.6 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 640萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/23	台北市信義區松智路20號	170.0	20,555	115.6	14/14F	住宅大樓	24年	2房1廳2衛	坡道平面 900萬
2024/03/29	台北市信義區松智路22號	170.9	20,724	115.6	5/14F	住宅大樓	22年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 960萬）
2023/12/11	台北市信義區松智路22號	108.9	17,000	156.2	3/14F	住宅大樓	21年	4房2廳4衛	—
2023/06/29	台北市信義區松智路14號	137.6	31,500	228.9	8/14F	住宅大樓	21年	2房3廳2衛	—
2023/04/28	台北市信義區松智路28號	121.4	23,500	193.5	4/14F	住宅大樓	21年	4房2廳4衛	坡道平面 2,100萬	含增建
2021/09/15	台北市信義區松智路24號	135.7	21,188	156.2	4/14F	住宅大樓	19年	5房2廳5衛	坡道平面 1,200萬	含增建
2020/12/26	台北市信義區松智路28號	148.5	26,730	180.0	9/14F	住宅大樓	18年	4房2廳4衛	—	含增建
2020/11/04	台北市信義區松智路26號	152.8	21,800	142.7	13/14F	住宅大樓	18年	5房2廳4衛	坡道平面 800萬
2019/04/19	台北市信義區松智路18號	—	300	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 300萬
2019/04/19	台北市信義區松智路22號	154.8	18,200	115.6	13/14F	住宅大樓	17年	6房2廳5衛	坡道平面 300萬
2019/04/16	台北市信義區松智路20號	157.6	18,860	115.6	4/14F	住宅大樓	17年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 640萬）
2018/10/24	台北市信義區松智路22號	187.0	22,580	115.6	12/14F	住宅大樓	16年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 960萬）
2017/03/31	台北市信義區松智路18號	—	368	13.5	—	其他	—	—	坡道平面 368萬
2016/11/07	台北市信義區松智路18號	—	320	13.5	—	其他	—	—	坡道平面 320萬
2014/10/24	台北市信義區松智路26號	181.3	21,600	115.6	13/14F	住宅大樓	12年	3房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 640萬）

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2018/09/26	台北市信義區松智路26號	240,000	1,537	115.6	10/14F	住宅大樓	4房2廳3衛
2014/08/18	台北市信義區松智路26號	250,000	2,162	102.1	10/14F	住宅大樓	4房2廳3衛
2014/01/14	台北市信義區松智路18號	350,000	1,848	175.8	8/14F	住宅大樓	4房2廳4衛