近一年中位單價
102.2萬/坪
+16.4%vs 信義區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 98.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 53.3–102.2 萬/坪・2012/11～2025/12・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2025/12/31102.2萬/坪1,610 萬15.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・1房1廳1衛含增建
- 2025/01/1691.5萬/坪4,458 萬46.3 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 28 年・2房2廳2衛升降平面 220萬含增建
- 2024/08/1798.2萬/坪1,548 萬15.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・1房1廳1衛含增建
- 2023/06/0495.0萬/坪1,488 萬15.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/10/0790.0萬/坪3,230 萬33.8 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛升降平面 190萬
- 2021/10/1985.3萬/坪1,345 萬15.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2019/10/2283.7萬/坪3,250 萬35.0 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 320萬）
- 2019/07/1972.1萬/坪2,480 萬34.4 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
- 2017/03/2079.3萬/坪1,250 萬15.8 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・1房2廳1衛
- 2013/11/1285.7萬/坪1,350 萬15.8 坪・6/11F・其他・屋齡 17 年・1房2廳1衛
- 2013/07/2557.4萬/坪900 萬15.7 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛
- 2013/04/2466.0萬/坪3,160 萬44.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・0房1廳1衛升降平面（未分開計價，估 250萬）
- 2012/11/1253.3萬/坪2,480 萬46.6 坪・9/11F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/31 | 台北市信義區永吉路167號 | 102.2 | 1,610 | 15.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/16 | 台北市信義區永吉路167號 | 91.5 | 4,458 | 46.3 | 4/11F | 住宅大樓 | 28年 | 2房2廳2衛 | 升降平面 220萬 | 含增建 |
| 2024/08/17 | 台北市信義區永吉路167號 | 98.2 | 1,548 | 15.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/04 | 台北市信義區永吉路167號 | 95.0 | 1,488 | 15.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/07 | 台北市信義區松隆路110號 | 90.0 | 3,230 | 33.8 | 9/11F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 190萬 | |
| 2021/10/19 | 台北市信義區永吉路167號 | 85.3 | 1,345 | 15.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/22 | 台北市信義區永吉路167號 | 83.7 | 3,250 | 35.0 | 10/11F | 住宅大樓 | 23年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 320萬） | |
| 2019/07/19 | 台北市信義區永吉路167號 | 72.1 | 2,480 | 34.4 | 3/11F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/20 | 台北市信義區永吉路167號 | 79.3 | 1,250 | 15.8 | 6/11F | 住宅大樓 | 20年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2013/11/12 | 台北市信義區永吉路167號 | 85.7 | 1,350 | 15.8 | 6/11F | 其他 | 17年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2013/07/25 | 台北市信義區永吉路167號 | 57.4 | 900 | 15.7 | 9/11F | 住宅大樓 | 16年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/24 | 台北市信義區松隆路110號 | 66.0 | 3,160 | 44.1 | 11/11F | 住宅大樓 | 16年 | 0房1廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2012/11/12 | 台北市信義區松隆路110號 | 53.3 | 2,480 | 46.6 | 9/11F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
4.0 年
中位總報酬
+11.3%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +4.0%
賠售比例
17%
兩年內轉手
17%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 永吉路167號 | 2025/12/31 | 102.2 | 1.4 年 | +4% | ||
| 永吉路167號 | 2024/08/17 | 98.2 | 2.8 年 | +15.1% | ||
| 永吉路167號 | 2023/06/04 | 95.0 | 9.9 年 | +65.3% | ||
| 松隆路110號 | 2022/10/07 | 90.0 | 9.9 年 | +68.9% | ||
| 永吉路167號 | 2021/10/19 | 85.3 | 4.6 年 | +7.6% | ||
| 永吉路167號 | 2017/03/20 | 79.3 | 3.4 年 | -7.4% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 台北市信義區永吉路167號 | 37,000 | 972 | 38.1 | 3/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/07/23 | 台北市信義區永吉路167號 | 90,000 | 2,569 | 35.0 | 10/11F | 住宅大樓 | ||
| 2024/06/01 | 台北市信義區永吉路167號 | 67,000 | 1,137 | 58.8 | 9/11F | 住宅大樓 | 含管理費 | |
| 2020/08/27 | 台北市信義區永吉路167號 | 62,000 | 1,051 | 46.3 | 4/11F | 住宅大樓 | ||
| 2015/02/05 | 台北市信義區永吉路167號 | 34,000 | 893 | 38.1 | 3/13F | 辦公商業大樓 |