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維也納藝術廣場

台北市信義區松高路92號・住宅大樓・14 樓・屋齡 29 年・11 棟

別名：維也納藝術廣場管理委員會

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 信義區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 125.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 101.8–146.0 萬/坪・2013/02～2025/05・歷年共 23 筆買賣

買賣成交紀錄共 23 筆（另 10 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 10 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/22
台北市信義區松高路90-2號
125.5萬/坪
15,320 萬
122.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳4衛
坡道平面 800萬
2024/11/22
台北市信義區松高路92-2號
141.9萬/坪
14,350 萬
96.6 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 27 年・5房2廳4衛
坡道平面（未分開計價，估 640萬）
2024/03/11
台北市信義區松高路92-1號
124.4萬/坪
9,500 萬
70.0 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳2衛
坡道平面 792萬
2023/09/24
台北市信義區松高路86號
111.8萬/坪
10,671 萬
95.5 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
坡道平面 800萬
2023/03/06
台北市信義區松高路86號
141.1萬/坪
10,200 萬
70.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2022/01/25
台北市信義區松高路86-1號
146.0萬/坪
12,000 萬
71.2 坪・12/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面 1,600萬
2021/12/28
台北市信義區松高路92號
146.0萬/坪
12,000 萬
71.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面 1,600萬
2021/03/29
台北市信義區松高路92號
104.9萬/坪
10,000 萬
95.3 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2021/03/16
台北市信義區松高路90-1號
118.2萬/坪
9,700 萬
82.1 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
坡道平面 400萬
2021/03/16
台北市信義區松高路90號
118.7萬/坪
10,300 萬
86.8 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳2衛
坡道平面 400萬
2020/07/30
台北市信義區松高路92-1號
113.6萬/坪
9,400 萬
82.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房1廳3衛
含增建
2020/07/30
台北市信義區松高路92號
103.3萬/坪
9,988 萬
96.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房1廳2衛
含增建
2020/07/22
台北市信義區松高路92-1號
101.8萬/坪
8,280 萬
81.3 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 23 年
2020/01/10
台北市信義區松高路92號
111.4萬/坪
9,200 萬
82.6 坪・1/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳3衛
含增建
2018/12/06
台北市信義區松高路90號
112.6萬/坪
13,275 萬
115.0 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 320萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/22	台北市信義區松高路90-2號	125.5	15,320	122.1	14/14F	住宅大樓	28年	4房2廳4衛	坡道平面 800萬
2024/11/22	台北市信義區松高路92-2號	141.9	14,350	96.6	10/14F	住宅大樓	27年	5房2廳4衛	坡道平面（未分開計價，估 640萬）
2024/03/11	台北市信義區松高路92-1號	124.4	9,500	70.0	6/14F	住宅大樓	26年	2房2廳2衛	坡道平面 792萬
2023/09/24	台北市信義區松高路86號	111.8	10,671	95.5	8/14F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	坡道平面 800萬
2023/03/06	台北市信義區松高路86號	141.1	10,200	70.0	3/14F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）
2022/01/25	台北市信義區松高路86-1號	146.0	12,000	71.2	12/14F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面 1,600萬
2021/12/28	台北市信義區松高路92號	146.0	12,000	71.2	10/14F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面 1,600萬
2021/03/29	台北市信義區松高路92號	104.9	10,000	95.3	8/14F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2021/03/16	台北市信義區松高路90-1號	118.2	9,700	82.1	6/14F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	坡道平面 400萬
2021/03/16	台北市信義區松高路90號	118.7	10,300	86.8	6/14F	住宅大樓	23年	2房1廳2衛	坡道平面 400萬
2020/07/30	台北市信義區松高路92-1號	113.6	9,400	82.7	11/14F	住宅大樓	23年	2房1廳3衛	—	含增建
2020/07/30	台北市信義區松高路92號	103.3	9,988	96.7	11/14F	住宅大樓	23年	3房1廳2衛	—	含增建
2020/07/22	台北市信義區松高路92-1號	101.8	8,280	81.3	1/14F	住宅大樓	23年	—	—
2020/01/10	台北市信義區松高路92號	111.4	9,200	82.6	1/14F	住宅大樓	22年	3房2廳3衛	—	含增建
2018/12/06	台北市信義區松高路90號	112.6	13,275	115.0	14/14F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 320萬）

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 25 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/11/11	台北市信義區松高路90-2號	200,000	1,676	96.6	9/14F	住宅大樓	3房2廳3衛
2024/07/04	台北市信義區松高路92-1號	140,000	2,000	70.0	7/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/04/21	台北市信義區松高路92-1號	150,000	1,593	94.1	6/14F	住宅大樓	2房2廳2衛
2022/08/24	台北市信義區松高路88號	110,000	1,352	81.4	5/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/03/16	台北市信義區松高路88-1號	120,000	1,405	85.4	7/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/01/13	台北市信義區松高路92號	125,000	1,488	84.0	5/14F	住宅大樓	4房2廳2衛
2021/04/15	台北市信義區松高路92-1號	92,000	1,131	81.3	7/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2020/12/07	台北市信義區松高路92號	125,000	1,488	84.0	5/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2019/05/03	台北市信義區松高路88號	100,000	1,441	69.3	2/14F	住宅大樓	2房2廳2衛
2018/12/13	台北市信義區松高路92號	125,000	1,488	84.0	5/14F	住宅大樓	4房2廳2衛