吾興
台北市信義區莊敬路478號・店面・7 樓・屋齡 50 年・9 棟
別名：吾興公寓大廈管理委員會
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 信義區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 100.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1,210 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 15.0–174.8 萬/坪・2013/06～2024/11・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 共 38 筆（另 18 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/11/02莊敬路478號100.0萬/坪2,230 萬・22.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 48 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/08/05莊敬路468號169.8萬/坪2,220 萬・13.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 48 年
- 2023/10/20莊敬路478號76.5萬/坪2,550 萬・33.3 坪・2/7F・華廈・屋齡 47 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/07/09莊敬路478號79.4萬/坪1,771 萬・22.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 47 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/03/28莊敬路466-2號100.0萬/坪2,307 萬・23.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 47 年・0房1廳0衛含增建
- 2023/03/28莊敬路466-1號133.9萬/坪5,470 萬・40.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 47 年・1房2廳0衛含增建
- 2022/10/23莊敬路478號72.6萬/坪3,000 萬・41.3 坪・6/7F・華廈・屋齡 46 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/05/10莊敬路478號58.0萬/坪240 萬・4.1 坪・4/7F・華廈・3房2廳2衛含增建
- 2019/08/29莊敬路478號65.1萬/坪2,168 萬・33.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 43 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/04/08莊敬路478號63.7萬/坪1,900 萬・29.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 43 年・3房2廳2衛含增建
- 2018/01/22莊敬路478號—萬/坪265 萬・0.0 坪・—・其他・坡道平面 265 萬
- 2017/02/24莊敬路478號—萬/坪355 萬・16.0 坪・—・其他・坡道平面 355 萬
- 2016/11/25莊敬路478號—萬/坪235 萬・8.0 坪・—・其他
- 2016/11/15莊敬路468-1號173.2萬/坪3,100 萬・17.9 坪・1/7F・店面・屋齡 40 年・0房1廳0衛
- 2016/11/11莊敬路470號174.8萬/坪3,888 萬・22.2 坪・1/7F・店面・屋齡 40 年・0房1廳0衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 台北市信義區莊敬路478號 | 100.0 | 2,230 | 22.3 | 7/7F | 華廈 | 48年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/05 | 台北市信義區莊敬路468號 | 169.8 | 2,220 | 13.1 | 1/7F | 華廈 | 48年 | — | — | |
| 2023/10/20 | 台北市信義區莊敬路478號 | 76.5 | 2,550 | 33.3 | 2/7F | 華廈 | 47年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/09 | 台北市信義區莊敬路478號 | 79.4 | 1,771 | 22.3 | 7/7F | 華廈 | 47年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/28 | 台北市信義區莊敬路466-2號 | 100.0 | 2,307 | 23.1 | 1/7F | 華廈 | 47年 | 0房1廳0衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/28 | 台北市信義區莊敬路466-1號 | 133.9 | 5,470 | 40.9 | 1/7F | 華廈 | 47年 | 1房2廳0衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/23 | 台北市信義區莊敬路478號 | 72.6 | 3,000 | 41.3 | 6/7F | 華廈 | 46年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/10 | 台北市信義區莊敬路478號 | 58.0 | 240 | 4.1 | 4/7F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/08/29 | 台北市信義區莊敬路478號 | 65.1 | 2,168 | 33.3 | 4/7F | 華廈 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/04/08 | 台北市信義區莊敬路478號 | 63.7 | 1,900 | 29.8 | 3/7F | 華廈 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/01/22 | 台北市信義區莊敬路478號 | — | 265 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 265 萬 | |
| 2017/02/24 | 台北市信義區莊敬路478號 | — | 355 | 16.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 355 萬 | |
| 2016/11/25 | 台北市信義區莊敬路478號 | — | 235 | 8.0 | — | 其他 | — | — | — | |
| 2016/11/15 | 台北市信義區莊敬路468-1號 | 173.2 | 3,100 | 17.9 | 1/7F | 店面 | 40年 | 0房1廳0衛 | — | |
| 2016/11/11 | 台北市信義區莊敬路470號 | 174.8 | 3,888 | 22.2 | 1/7F | 店面 | 40年 | 0房1廳0衛 | — |
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這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 17 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/17 0.0 坪・— | 台北市信義區莊敬路478號 | 6,000 | — | 其他 | ||||
| 2025/12/23 18.2 坪・7/7F | 台北市信義區莊敬路478號 | 22,000 | 1,210 | 華廈 | ||||
| 2025/02/02 22.3 坪・7/7F | 台北市信義區莊敬路478號 | 48,000 | 2,152 | 華廈 | ||||
| 2024/12/20 18.2 坪・7/7F | 台北市信義區莊敬路478號 | 22,000 | 1,210 | 華廈 | ||||
| 2024/05/01 16.4 坪・2/7F | 台北市信義區莊敬路478號 | 14,000 | 856 | 華廈 | ||||
| 2024/03/13 18.2 坪・7/7F | 台北市信義區莊敬路478號 | 22,000 | 1,210 | 華廈 | ||||
| 2023/08/29 19.6 坪・1/7F | 台北市信義區莊敬路474號 | 66,666 | 3,398 | 店面 | ||||
| 2023/06/09 19.4 坪・1/7F 含裝潢 | 台北市信義區松仁路222號 | 62,500 | 3,226 | 店面 | 含裝潢 | |||
| 2022/11/24 18.6 坪・1/6F | 台北市信義區莊敬路476號 | 80,000 | 4,301 | 華廈 | ||||
| 2021/09/28 19.6 坪・1/7F | 台北市信義區莊敬路474號 | 68,000 | 3,464 | 店面 |
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