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台北市內湖區內湖路1段47巷8弄9號

台北市內湖區內湖路1段47巷8弄9號・公寓・5 樓・屋齡 39 年・9 棟

近一年中位單價

52.1萬/坪

-27.9%vs 內湖區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 52.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 45.3–75.0 萬/坪・2016/04～2025/12・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/01
台北市內湖區內湖路1段47巷8弄9號
52.1萬/坪
1,680 萬
32.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2023/08/14
台北市內湖區內湖路1段47巷6弄10號
57.8萬/坪
2,180 萬
37.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・5房3廳3衛
2022/10/05
台北市內湖區內湖路1段47巷8弄11號
59.5萬/坪
1,916 萬
32.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2022/03/22
台北市內湖區內湖路1段47巷8弄1號
60.2萬/坪
2,500 萬
41.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2021/12/13
台北市內湖區內湖路1段47巷8弄13號
56.0萬/坪
1,830 萬
32.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2021/07/28
台北市內湖區內湖路1段47巷8弄7號
45.3萬/坪
1,705 萬
37.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
含增建
2020/11/03
台北市內湖區內湖路1段47巷8弄7號
51.7萬/坪
1,666 萬
32.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2019/05/16
台北市內湖區內湖路1段47巷6弄16號
46.1萬/坪
1,860 萬
40.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2018/10/01
台北市內湖區內湖路1段47巷6弄12號
46.0萬/坪
1,550 萬
33.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2018/08/11
台北市內湖區內湖路1段47巷6弄10號
45.4萬/坪
1,500 萬
33.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2017/12/17
台北市內湖區內湖路1段47巷8弄5號
62.5萬/坪
2,020 萬
32.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2016/04/20
台北市內湖區內湖路1段47巷8弄13號
75.0萬/坪
2,450 萬
32.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 29 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/01	台北市內湖區內湖路1段47巷8弄9號	52.1	1,680	32.2	2/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2023/08/14	台北市內湖區內湖路1段47巷6弄10號	57.8	2,180	37.8	5/5F	公寓	36年	5房3廳3衛	—
2022/10/05	台北市內湖區內湖路1段47巷8弄11號	59.5	1,916	32.2	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2022/03/22	台北市內湖區內湖路1段47巷8弄1號	60.2	2,500	41.5	3/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/12/13	台北市內湖區內湖路1段47巷8弄13號	56.0	1,830	32.7	2/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/07/28	台北市內湖區內湖路1段47巷8弄7號	45.3	1,705	37.7	5/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—	含增建
2020/11/03	台北市內湖區內湖路1段47巷8弄7號	51.7	1,666	32.2	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2019/05/16	台北市內湖區內湖路1段47巷6弄16號	46.1	1,860	40.4	3/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/10/01	台北市內湖區內湖路1段47巷6弄12號	46.0	1,550	33.7	2/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2018/08/11	台北市內湖區內湖路1段47巷6弄10號	45.4	1,500	33.0	4/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/12/17	台北市內湖區內湖路1段47巷8弄5號	62.5	2,020	32.3	1/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/04/20	台北市內湖區內湖路1段47巷8弄13號	75.0	2,450	32.7	1/5F	公寓	29年	3房1廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/21	台北市內湖區內湖路1段47巷8弄9號	30,000	843	35.6	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/07/10	台北市內湖區內湖路1段47巷8弄9號	30,000	843	35.6	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/03/17	台北市內湖區內湖路1段47巷8弄9號	30,000	843	35.6	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2023/03/16	台北市內湖區內湖路1段47巷8弄9號	30,000	843	35.6	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2019/04/15	台北市內湖區內湖路1段47巷6弄16號	35,000	929	37.7	5/5F	公寓	4房2廳2衛
2014/04/28	台北市內湖區內湖路1段47巷6弄16號	35,000	929	37.7	5/5F	公寓	4房2廳2衛