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台北市內湖區麗山街62巷18弄7號

台北市內湖區麗山街62巷18弄7號・公寓・4 樓・屋齡 49 年・14 棟

近一年中位單價

65.2萬/坪

-9.8%vs 內湖區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 65.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1183 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 39.3–108.3 萬/坪・2012/10～2025/12・歷年共 15 筆買賣

買賣成交紀錄共 15 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/19
台北市內湖區麗山街62巷18弄1號
65.2萬/坪
1,950 萬
29.9 坪・4/4F・公寓・屋齡 48 年・5房0廳5衛
含增建含租約
2025/08/21
台北市內湖區麗山街62巷18弄7號
58.4萬/坪
1,680 萬
28.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 48 年・3房2廳1衛
含增建
2024/01/18
台北市內湖區麗山街68巷14號
108.3萬/坪
3,880 萬
35.8 坪・1/4F・公寓・屋齡 46 年
含增建含租約
2023/05/27
台北市內湖區內湖路1段737巷86號
53.6萬/坪
1,600 萬
29.9 坪・3/4F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳2衛
含增建
2022/08/04
台北市內湖區麗山街62巷18弄7號
50.5萬/坪
1,452 萬
28.8 坪・4/4F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳1衛
含增建
2021/11/19
台北市內湖區麗山街62巷18弄1號
51.5萬/坪
1,540 萬
29.9 坪・4/4F・公寓・屋齡 44 年・5房0廳5衛
含增建
2020/01/17
台北市內湖區麗山街62巷11弄4號
47.2萬/坪
1,322 萬
28.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
含增建
2019/10/12
台北市內湖區麗山街62巷11弄1號
52.1萬/坪
1,480 萬
28.4 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・2房2廳2衛
含增建
2019/08/10
台北市內湖區麗山街62巷18弄5號
50.6萬/坪
1,456 萬
28.8 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
含增建
2019/04/20
台北市內湖區麗山街62巷18弄8號
46.0萬/坪
1,466 萬
31.9 坪・3/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
含增建
2018/07/26
台北市內湖區內湖路1段737巷72號
106.7萬/坪
3,348 萬
31.4 坪・1/4F・店面・2房1廳2衛
含增建
2016/09/01
台北市內湖區麗山街62巷11弄6號
39.3萬/坪
1,100 萬
28.0 坪・4/4F・公寓・3房2廳1衛
含增建
2015/08/20
台北市內湖區麗山街62巷18弄7號
58.4萬/坪
1,680 萬
28.8 坪・1/4F・公寓・3房1廳2衛
2013/04/03
台北市內湖區麗山街62巷11弄4號
45.7萬/坪
1,280 萬
28.0 坪・4/4F・公寓・3房2廳1衛
2012/10/12
台北市內湖區麗山街62巷11弄2號
49.9萬/坪
1,400 萬
28.1 坪・3/4F・公寓・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/19	台北市內湖區麗山街62巷18弄1號	65.2	1,950	29.9	4/4F	公寓	48年	5房0廳5衛	—	含增建含租約
2025/08/21	台北市內湖區麗山街62巷18弄7號	58.4	1,680	28.8	3/4F	公寓	48年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/01/18	台北市內湖區麗山街68巷14號	108.3	3,880	35.8	1/4F	公寓	46年	—	—	含增建含租約
2023/05/27	台北市內湖區內湖路1段737巷86號	53.6	1,600	29.9	3/4F	公寓	46年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/08/04	台北市內湖區麗山街62巷18弄7號	50.5	1,452	28.8	4/4F	公寓	45年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/11/19	台北市內湖區麗山街62巷18弄1號	51.5	1,540	29.9	4/4F	公寓	44年	5房0廳5衛	—	含增建
2020/01/17	台北市內湖區麗山街62巷11弄4號	47.2	1,322	28.0	4/4F	公寓	42年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/10/12	台北市內湖區麗山街62巷11弄1號	52.1	1,480	28.4	4/4F	公寓	42年	2房2廳2衛	—	含增建
2019/08/10	台北市內湖區麗山街62巷18弄5號	50.6	1,456	28.8	4/4F	公寓	42年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/04/20	台北市內湖區麗山街62巷18弄8號	46.0	1,466	31.9	3/4F	公寓	41年	3房2廳1衛	—	含增建
2018/07/26	台北市內湖區內湖路1段737巷72號	106.7	3,348	31.4	1/4F	店面	—	2房1廳2衛	—	含增建
2016/09/01	台北市內湖區麗山街62巷11弄6號	39.3	1,100	28.0	4/4F	公寓	—	3房2廳1衛	—	含增建
2015/08/20	台北市內湖區麗山街62巷18弄7號	58.4	1,680	28.8	1/4F	公寓	—	3房1廳2衛	—
2013/04/03	台北市內湖區麗山街62巷11弄4號	45.7	1,280	28.0	4/4F	公寓	—	3房2廳1衛	—
2012/10/12	台北市內湖區麗山街62巷11弄2號	49.9	1,400	28.1	3/4F	公寓	—	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/03/01	台北市內湖區麗山街62巷18弄7號	34,000	1,183	28.8	3/4F	公寓	3房2廳2衛
2025/05/09	台北市內湖區麗山街62巷18弄8號	28,000	879	31.9	4/4F	公寓	3房2廳1衛
2023/12/01	台北市內湖區內湖路1段737巷86號	32,000	1,071	29.9	3/4F	公寓	3房2廳2衛
2022/11/25	台北市內湖區麗山街68巷16號	56,889	1,835	31.0	1/4F	店面	—
2016/05/20	台北市內湖區麗山街62巷11弄2號	22,000	783	28.1	4/4F	公寓	3房2廳1衛
2016/01/07	台北市內湖區麗山街68巷16號	40,000	1,289	31.0	1/4F	店面	—