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台北市內湖區康寧路1段214巷18號

台北市內湖區康寧路1段214巷18號・公寓・5 樓・屋齡 46 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 56.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 31.0–60.8 萬/坪・2012/07～2025/05・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/11
台北市內湖區康寧路1段214巷10號
53.8萬/坪
1,838 萬
34.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
含增建
2025/03/18
台北市內湖區康寧路1段214巷18號
57.9萬/坪
1,688 萬
29.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・2房2廳2衛
含增建
2024/09/09
台北市內湖區康寧路1段214巷36號
59.1萬/坪
1,650 萬
27.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 44 年・2房2廳1衛
2023/10/29
台北市內湖區康寧路1段214巷6號
54.4萬/坪
2,100 萬
38.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含增建
2023/04/30
台北市內湖區康寧路1段214巷18號
58.3萬/坪
1,700 萬
29.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2021/05/28
台北市內湖區康寧路1段214巷12號
60.8萬/坪
2,079 萬
34.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳2衛
含增建
2020/12/20
台北市內湖區康寧路1段214巷34號
52.3萬/坪
1,410 萬
27.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳2衛
含增建
2020/05/12
台北市內湖區康寧路1段214巷6號
49.0萬/坪
1,890 萬
38.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2018/12/25
台北市內湖區康寧路1段214巷30號
45.2萬/坪
2,268 萬
50.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・4房3廳3衛
含增建
2016/08/11
台北市內湖區康寧路1段214巷18號
46.6萬/坪
1,360 萬
29.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2015/03/18
台北市內湖區康寧路1段214巷6號
50.5萬/坪
1,950 萬
38.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2015/01/31
台北市內湖區康寧路1段214巷24號
47.2萬/坪
1,570 萬
33.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2013/10/27
台北市內湖區康寧路1段214巷14號
45.7萬/坪
1,560 萬
34.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2013/05/27
台北市內湖區康寧路1段214巷12號
41.4萬/坪
1,415 萬
34.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
2013/05/15
台北市內湖區康寧路1段214巷18號
50.0萬/坪
1,458 萬
29.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・2房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/11	台北市內湖區康寧路1段214巷10號	53.8	1,838	34.2	3/5F	公寓	44年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/03/18	台北市內湖區康寧路1段214巷18號	57.9	1,688	29.2	5/5F	公寓	44年	2房2廳2衛	—	含增建
2024/09/09	台北市內湖區康寧路1段214巷36號	59.1	1,650	27.9	2/5F	公寓	44年	2房2廳1衛	—
2023/10/29	台北市內湖區康寧路1段214巷6號	54.4	2,100	38.6	2/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/04/30	台北市內湖區康寧路1段214巷18號	58.3	1,700	29.2	1/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/28	台北市內湖區康寧路1段214巷12號	60.8	2,079	34.2	1/5F	公寓	40年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/12/20	台北市內湖區康寧路1段214巷34號	52.3	1,410	27.0	2/5F	公寓	40年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/05/12	台北市內湖區康寧路1段214巷6號	49.0	1,890	38.6	2/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2018/12/25	台北市內湖區康寧路1段214巷30號	45.2	2,268	50.2	1/5F	公寓	38年	4房3廳3衛	—	含增建
2016/08/11	台北市內湖區康寧路1段214巷18號	46.6	1,360	29.2	1/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/03/18	台北市內湖區康寧路1段214巷6號	50.5	1,950	38.6	2/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2015/01/31	台北市內湖區康寧路1段214巷24號	47.2	1,570	33.2	5/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/10/27	台北市內湖區康寧路1段214巷14號	45.7	1,560	34.2	3/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2013/05/27	台北市內湖區康寧路1段214巷12號	41.4	1,415	34.2	2/5F	公寓	32年	3房2廳1衛	—
2013/05/15	台北市內湖區康寧路1段214巷18號	50.0	1,458	29.2	5/5F	公寓	32年	2房1廳2衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

4.3 年

中位總報酬

+13.4%

中位年化報酬

+2.2%

近三年賣出 +2.2%

賠售比例

25%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
康寧路1段214巷18號	2013/05/15	50.0	2025/03/18	57.9	11.8 年	+15.8%
康寧路1段214巷6號	2020/05/12	49.0	2023/10/29	54.4	3.5 年	+11.1%
康寧路1段214巷6號	2015/03/18	50.5	2020/05/12	49.0	5.2 年	-3.1%
康寧路1段214巷24號	2012/07/31	34.1	2015/01/31	47.2	2.5 年	+38.3%