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台北市內湖區康寧路1段214巷15號

台北市內湖區康寧路1段214巷15號・公寓・4 樓・屋齡 47 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 34.7–57.6 萬/坪・2013/02～2023/08・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 25 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/08/24
台北市內湖區康寧路1段214巷15號
48.9萬/坪
1,845 萬
37.8 坪・2/4F・公寓・屋齡 43 年・4房2廳2衛
含增建
2020/11/16
台北市內湖區康寧路1段214巷1號
41.5萬/坪
1,400 萬
33.7 坪・3/4F・公寓・屋齡 40 年・6房0廳6衛
含租約
2020/09/03
台北市內湖區康寧路1段214巷3號
37.1萬/坪
1,500 萬
40.5 坪・2/4F・公寓・屋齡 40 年・4房2廳1衛
2020/08/11
台北市內湖區康寧路1段214巷15號
50.3萬/坪
1,900 萬
37.8 坪・4/4F・公寓・屋齡 40 年・4房2廳2衛
2020/07/13
台北市內湖區康寧路1段210號
50.1萬/坪
1,415 萬
28.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳1衛
含增建
2020/06/14
台北市內湖區康寧路1段214巷13號
40.7萬/坪
1,680 萬
41.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2019/08/27
台北市內湖區康寧路1段214巷1號
40.6萬/坪
1,370 萬
33.7 坪・3/4F・公寓・屋齡 39 年・6房0廳6衛
2018/06/16
台北市內湖區康寧路1段214巷9號
36.5萬/坪
1,268 萬
34.7 坪・2/4F・公寓・屋齡 38 年・4房2廳2衛
含增建
2016/09/01
台北市內湖區康寧路1段214巷15號
51.6萬/坪
1,950 萬
37.8 坪・4/4F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
2016/06/21
台北市內湖區康寧路1段214巷13號
43.8萬/坪
1,810 萬
41.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2016/04/12
台北市內湖區康寧路1段204號
34.7萬/坪
980 萬
28.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2015/04/29
台北市內湖區康寧路1段204號
34.7萬/坪
980 萬
28.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2014/03/05
台北市內湖區康寧路1段212號
57.6萬/坪
1,670 萬
29.0 坪・4/4F・公寓・屋齡 34 年・6房5廳6衛
2013/12/10
台北市內湖區康寧路1段214巷15號
47.1萬/坪
1,780 萬
37.8 坪・4/4F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
含增建
2013/11/06
台北市內湖區康寧路1段202號
53.1萬/坪
1,500 萬
28.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 34 年・3房3廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/24	台北市內湖區康寧路1段214巷15號	48.9	1,845	37.8	2/4F	公寓	43年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/11/16	台北市內湖區康寧路1段214巷1號	41.5	1,400	33.7	3/4F	公寓	40年	6房0廳6衛	—	含租約
2020/09/03	台北市內湖區康寧路1段214巷3號	37.1	1,500	40.5	2/4F	公寓	40年	4房2廳1衛	—
2020/08/11	台北市內湖區康寧路1段214巷15號	50.3	1,900	37.8	4/4F	公寓	40年	4房2廳2衛	—
2020/07/13	台北市內湖區康寧路1段210號	50.1	1,415	28.3	3/4F	公寓	41年	3房1廳1衛	—	含增建
2020/06/14	台北市內湖區康寧路1段214巷13號	40.7	1,680	41.3	3/4F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/08/27	台北市內湖區康寧路1段214巷1號	40.6	1,370	33.7	3/4F	公寓	39年	6房0廳6衛	—
2018/06/16	台北市內湖區康寧路1段214巷9號	36.5	1,268	34.7	2/4F	公寓	38年	4房2廳2衛	—	含增建
2016/09/01	台北市內湖區康寧路1段214巷15號	51.6	1,950	37.8	4/4F	公寓	36年	4房2廳2衛	—
2016/06/21	台北市內湖區康寧路1段214巷13號	43.8	1,810	41.3	3/4F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2016/04/12	台北市內湖區康寧路1段204號	34.7	980	28.3	3/4F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2015/04/29	台北市內湖區康寧路1段204號	34.7	980	28.3	3/4F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2014/03/05	台北市內湖區康寧路1段212號	57.6	1,670	29.0	4/4F	公寓	34年	6房5廳6衛	—
2013/12/10	台北市內湖區康寧路1段214巷15號	47.1	1,780	37.8	4/4F	公寓	33年	4房2廳2衛	—	含增建
2013/11/06	台北市內湖區康寧路1段202號	53.1	1,500	28.3	4/4F	公寓	34年	3房3廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）

中位持有

2.8 年

中位總報酬

+1.1%

中位年化報酬

+0.9%

近三年賣出 —

賠售比例

38%

兩年內轉手

38%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
康寧路1段214巷1號	2019/08/27	40.6	2020/11/16	41.5	1.2 年	+2.2%
康寧路1段214巷15號	2016/09/01	51.6	2020/08/11	50.3	3.9 年	-2.6%
康寧路1段214巷13號	2016/06/21	43.8	2020/06/14	40.7	4 年	-7.2%
康寧路1段214巷1號	2013/05/30	42.0	2019/08/27	40.6	6.2 年	-3.2%
康寧路1段214巷15號	2013/12/10	47.1	2016/09/01	51.6	2.7 年	+9.6%
康寧路1段214巷13號	2013/08/01	36.3	2016/06/21	43.8	2.9 年	+20.7%
康寧路1段204號	2015/04/29	34.7	2016/04/12	34.7	1 年	0%
康寧路1段214巷15號	2013/02/19	34.8	2013/12/10	47.1	0.8 年	+35.6%

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2016/06/16	台北市內湖區康寧路1段212號	14,200	1,382	10.3	5/5F	公寓	1房1廳1衛
2016/04/22	台北市內湖區康寧路1段212號	19,000	949	20.0	4/4F	公寓	2房1廳2衛
2014/10/03	台北市內湖區康寧路1段212號	32,000	1,104	29.0	1/4F	公寓	2房1廳1衛
2014/10/03	台北市內湖區康寧路1段212號	32,000	1,170	27.4	1/4F	公寓	2房0廳0衛