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岳泰峰山

台北市內湖區康寧路1段156巷21號・建商岳泰建設股份有限公司・40・第三種住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2022/08/03・建照 111建字第0228號

預售中位單價

76.8萬/坪

全期・全期中位 76.8（41 筆・2022/09～2024/01，含店面）

溢價 vs 同區中古

+7.7%

內湖區近一年中古中位 71.3

交屋後中古 vs 預售

—

對應社區 0 筆中古成交

戶數 / 棟數

40 戶

預售成交走勢

交屋後岳泰峰山

近一年中古筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —

預售成交最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/01/19	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	81.7	2,930	32.6	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 270萬
2023/01/04	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	74.2	3,450	42.5	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2022/12/31	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	74.8	3,500	42.5	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2022/12/29	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	82.3	3,800	42.5	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2022/12/22	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	72.6	3,359	42.4	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2022/12/16	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	83.1	3,850	42.5	11/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2022/12/11	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	71.6	2,325	32.5	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/12/11	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	71.1	3,275	42.4	2/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 260萬
2022/12/03	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	79.2	3,668	42.5	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2022/11/28	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	73.7	3,420	42.5	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2022/11/11	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	70.6	2,290	32.4	2/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/11/03	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	76.5	3,530	42.5	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2022/10/30	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	81.6	3,760	42.5	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2022/10/27	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	77.6	3,600	42.5	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2022/10/22	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	73.6	3,397	42.5	4/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2022/10/22	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	77.9	3,580	42.5	7/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2022/10/16	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	72.7	2,368	32.6	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/10/15	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	82.4	3,818	42.5	10/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 320萬
2022/10/10	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	80.8	2,888	32.5	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2022/09/24	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	72.9	3,370	42.5	3/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 270萬
2022/09/17	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	81.7	2,948	32.5	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 290萬
2022/09/12	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	73.8	2,400	32.5	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/09/10	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	71.7	2,332	32.5	3/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/09/09	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	73.8	2,400	32.5	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/09/09	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	75.6	2,460	32.5	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/09/09	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	79.6	2,850	32.6	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2022/09/09	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	72.8	2,620	32.6	4/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/09/09	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	81.7	2,930	32.6	11/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 270萬
2022/09/09	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	79.6	2,850	32.5	9/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 260萬
2022/09/09	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	73.7	2,398	32.6	5/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/09/07	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	76.8	2,750	32.5	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 250萬
2022/09/06	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	78.0	2,820	32.6	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 280萬
2022/09/06	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	76.5	3,530	42.5	6/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2022/09/05	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	78.9	3,650	42.5	8/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 300萬
2022/09/05	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	80.0	3,708	42.5	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 310萬
2022/09/05	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	76.8	2,500	32.6	7/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	—
2022/09/04	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	79.0	3,655	42.5	9/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 295萬
2022/09/04	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	75.9	2,725	32.6	6/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 255萬
2022/09/03	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	74.9	3,470	42.5	5/11F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 290萬
2022/09/03	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	80.7	2,898	32.6	10/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 270萬
2022/09/03	台北市內湖區康寧路1段156巷21號	77.9	2,816	32.5	8/11F	住宅大樓	—	2房2廳2衛	坡道平面 280萬

基地地號

地號	坪	分區	公告現值萬/坪	最新土地成交萬/坪	日期
康寧段四小段 197	58.7	住	—	—	2024/01/19
康寧段四小段 198-2	90.1	住	—	—	2024/01/19

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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。