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台北市內湖區成功路4段167巷10弄8號

台北市內湖區成功路4段167巷10弄8號・公寓・5 樓・屋齡 46 年・15 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 內湖區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 60.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 860 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 40.1–64.8 萬/坪・2013/03～2024/06・共 20 筆

買賣成交紀錄最近 24 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/06/01
台北市內湖區成功路4段167巷6弄3號
60.6萬/坪
2,050 萬
33.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
2022/11/02
台北市內湖區金湖路15號
53.5萬/坪
1,645 萬
30.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・5房0廳5衛
含增建
2022/10/30
台北市內湖區金湖路15號
53.8萬/坪
1,655 萬
30.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房1廳1衛
含增建
2021/11/07
台北市內湖區成功路4段167巷6弄1號
64.8萬/坪
2,450 萬
37.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・7房0廳7衛
含增建
2021/07/28
台北市內湖區成功路4段167巷10弄8號
49.3萬/坪
1,700 萬
34.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
含增建
2021/05/24
台北市內湖區成功路4段167巷10弄8號
49.3萬/坪
1,720 萬
34.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2021/02/01
台北市內湖區成功路4段167巷10弄12號
48.7萬/坪
1,680 萬
34.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・4房3廳2衛
含增建
2019/12/09
台北市內湖區成功路4段167巷10弄14號
40.6萬/坪
1,600 萬
39.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2019/10/11
台北市內湖區金湖路13號
51.4萬/坪
1,580 萬
30.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2019/05/28
台北市內湖區金湖路13號
41.3萬/坪
1,268 萬
30.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2018/12/05
台北市內湖區成功路4段167巷6弄11號
40.1萬/坪
1,220 萬
30.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2017/05/22
台北市內湖區成功路4段167巷6弄3號
47.6萬/坪
1,608 萬
33.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2016/12/06
台北市內湖區成功路4段167巷6弄7號
42.9萬/坪
1,450 萬
33.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2015/05/13
台北市內湖區金湖路13號
56.9萬/坪
1,750 萬
30.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2014/10/29
台北市內湖區成功路4段167巷10弄14號
52.4萬/坪
2,065 萬
39.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/01	台北市內湖區成功路4段167巷6弄3號	60.6	2,050	33.8	3/5F	公寓	44年	3房2廳2衛	—
2022/11/02	台北市內湖區金湖路15號	53.5	1,645	30.7	4/5F	公寓	43年	5房0廳5衛	—	含增建
2022/10/30	台北市內湖區金湖路15號	53.8	1,655	30.7	3/5F	公寓	43年	3房1廳1衛	—	含增建
2021/11/07	台北市內湖區成功路4段167巷6弄1號	64.8	2,450	37.8	5/5F	公寓	42年	7房0廳7衛	—	含增建
2021/07/28	台北市內湖區成功路4段167巷10弄8號	49.3	1,700	34.5	5/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/05/24	台北市內湖區成功路4段167巷10弄8號	49.3	1,720	34.9	4/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/02/01	台北市內湖區成功路4段167巷10弄12號	48.7	1,680	34.5	5/5F	公寓	41年	4房3廳2衛	—	含增建
2019/12/09	台北市內湖區成功路4段167巷10弄14號	40.6	1,600	39.4	4/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/10/11	台北市內湖區金湖路13號	51.4	1,580	30.7	2/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/05/28	台北市內湖區金湖路13號	41.3	1,268	30.7	5/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/12/05	台北市內湖區成功路4段167巷6弄11號	40.1	1,220	30.4	5/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/05/22	台北市內湖區成功路4段167巷6弄3號	47.6	1,608	33.8	2/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2016/12/06	台北市內湖區成功路4段167巷6弄7號	42.9	1,450	33.8	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2015/05/13	台北市內湖區金湖路13號	56.9	1,750	30.7	3/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2014/10/29	台北市內湖區成功路4段167巷10弄14號	52.4	2,065	39.4	2/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

7.8 年

中位總報酬

+15.0%

中位年化報酬

+1.8%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
成功路4段167巷6弄1號	2014/02/06	56.4	2021/11/07	64.8	7.8 年	+15%
成功路4段167巷10弄8號	2013/03/08	50.4	2021/05/24	49.3	8.2 年	-2.3%
金湖路13號	2013/04/08	47.5	2015/05/13	56.9	2.1 年	+19.9%

租賃紀錄最近 18 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/24	台北市內湖區金湖路13號	65,000	1,408	46.1	1/5F	店面	—	含裝潢
2025/12/29	台北市內湖區成功路4段167巷10弄8號	21,000	608	34.5	5/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2025/10/30	台北市內湖區成功路4段167巷10弄12號	35,000	1,015	34.5	5/5F	公寓	3房1廳1衛	續租
2025/10/18	台北市內湖區成功路4段167巷10弄8號	30,000	860	34.9	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/06/09	台北市內湖區成功路4段167巷6弄13號	12,500	2,403	5.2	5/5F	公寓	4房1廳2衛
2025/05/06	台北市內湖區成功路4段167巷6弄13號	8,000	1,557	5.1	5/5F	公寓	4房1廳2衛
2025/03/01	台北市內湖區成功路4段167巷6弄13號	9,500	1,355	7.0	5/5F	公寓	4房1廳2衛
2024/12/25	台北市內湖區成功路4段167巷10弄8號	21,000	608	34.5	5/5F	公寓	3房1廳2衛
2024/12/01	台北市內湖區成功路4段167巷10弄12號	35,000	1,015	34.5	5/5F	公寓	2房1廳1衛
2024/11/06	台北市內湖區成功路4段167巷10弄12號	35,000	1,015	34.5	5/5F	公寓	4房2廳2衛