近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 72.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1111 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 39.4–77.6 萬/坪・2012/10～2025/06・共 22 筆買賣成交紀錄 最近 23 筆
- 2025/06/1375.1萬/坪1,988 萬23.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2025/05/0168.3萬/坪4,150 萬53.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛坡道平面 500萬含增建
- 2025/03/0960.1萬/坪2,250 萬37.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 19 年・2房2廳1衛坡道平面 200萬含增建
- 2024/10/2067.5萬/坪4,098 萬53.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）含增建
- 2024/07/0374.1萬/坪2,500 萬30.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）
- 2024/04/2877.6萬/坪2,605 萬30.4 坪・4/8F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳1衛坡道平面 250萬含增建
- 2024/01/2272.6萬/坪1,930 萬23.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 18 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2023/03/3051.4萬/坪1,675 萬32.6 坪・2/8F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳1衛
- 2022/08/2565.4萬/坪3,580 萬51.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2020/12/1355.7萬/坪1,540 萬23.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2020/12/1155.7萬/坪3,450 萬51.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面 600萬含增建
- 2020/11/2447.5萬/坪3,038 萬53.4 坪・8/8F・華廈・屋齡 15 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 500萬）含增建
- 2019/10/2849.3萬/坪1,982 萬40.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 14 年・2房2廳1衛坡道平面 220萬含增建
- 2019/03/2350.5萬/坪1,420 萬23.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
- 2019/01/1349.7萬/坪1,780 萬30.8 坪・2/8F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 台北市內湖區文湖街21巷82弄14號 | 75.1 | 1,988 | 23.2 | 6/8F | 華廈 | 20年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2025/05/01 | 台北市內湖區文湖街21巷82弄10號 | 68.3 | 4,150 | 53.4 | 7/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | 含增建 |
| 2025/03/09 | 台北市內湖區文湖街21巷82弄14號 | 60.1 | 2,250 | 37.5 | 5/8F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2024/10/20 | 台北市內湖區文湖街21巷82弄10號 | 67.5 | 4,098 | 53.3 | 3/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | 含增建 |
| 2024/07/03 | 台北市內湖區文湖街21巷82弄14號 | 74.1 | 2,500 | 30.4 | 3/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | |
| 2024/04/28 | 台北市內湖區文湖街21巷82弄14號 | 77.6 | 2,605 | 30.4 | 4/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2024/01/22 | 台北市內湖區文湖街21巷82弄14號 | 72.6 | 1,930 | 23.2 | 4/8F | 華廈 | 18年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2023/03/30 | 台北市內湖區文湖街21巷82弄14號 | 51.4 | 1,675 | 32.6 | 2/8F | 華廈 | 17年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/08/25 | 台北市內湖區文湖街21巷82弄6號 | 65.4 | 3,580 | 51.0 | 4/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2020/12/13 | 台北市內湖區文湖街21巷82弄14號 | 55.7 | 1,540 | 23.2 | 4/8F | 華廈 | 15年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2020/12/11 | 台北市內湖區文湖街21巷82弄6號 | 55.7 | 3,450 | 51.1 | 8/8F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 600萬 | 含增建 |
| 2020/11/24 | 台北市內湖區文湖街21巷82弄10號 | 47.5 | 3,038 | 53.4 | 8/8F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 500萬） | 含增建 |
| 2019/10/28 | 台北市內湖區文湖街21巷82弄14號 | 49.3 | 1,982 | 40.2 | 3/8F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2019/03/23 | 台北市內湖區文湖街21巷82弄14號 | 50.5 | 1,420 | 23.2 | 6/8F | 華廈 | 13年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
| 2019/01/13 | 台北市內湖區文湖街21巷82弄14號 | 49.7 | 1,780 | 30.8 | 2/8F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 250萬） | 含增建 |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+30.2%
中位年化報酬
+4.4%
近三年賣出 +7.7%
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文湖街21巷82弄14號 | 2025/06/13 | 60.0 | 6.2 年 | +40% | ||
| 文湖街21巷82弄14號 | 2024/01/22 | 59.3 | 3.1 年 | +25.3% | ||
| 文湖街21巷82弄6號 | 2022/08/25 | 58.7 | 5.2 年 | +20.9% | ||
| 文湖街21巷82弄6號 | 2020/12/11 | 55.7 | 8.2 年 | +41.6% | ||
| 文湖街21巷82弄14號 | 2019/10/28 | 49.3 | 2.8 年 | +3.2% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 台北市內湖區文湖街21巷82弄14號 | 31,200 | 1,111 | 28.1 | 3/8F | 華廈 | 續租 | |
| 2025/04/23 | 台北市內湖區文湖街21巷82弄14號 | 31,200 | 1,111 | 28.1 | 3/8F | 華廈 | ||
| 2023/08/31 | 台北市內湖區文湖街21巷82弄14號 | 30,000 | 747 | 30.8 | 6/8F | 華廈 |