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台北市內湖區星雲街16巷4號

台北市內湖區星雲街16巷4號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・7 棟

近一年中位單價

47.8萬/坪

-34.8%vs 內湖區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 53.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 44.9–73.7 萬/坪・2013/07～2025/11・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/17
台北市內湖區星雲街16巷1號
47.8萬/坪
1,920 萬
40.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・5房2廳4衛
含增建
2024/02/28
台北市內湖區星雲街30號
58.6萬/坪
1,780 萬
30.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2023/04/20
台北市內湖區星雲街30號
47.7萬/坪
1,450 萬
30.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2023/03/04
台北市內湖區星雲街16巷4號
58.8萬/坪
1,720 萬
29.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2023/01/10
台北市內湖區星雲街26號
45.5萬/坪
1,424 萬
31.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2021/06/21
台北市內湖區星雲街16巷9號
49.5萬/坪
1,710 萬
34.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2019/11/29
台北市內湖區星雲街16巷4號
48.9萬/坪
1,430 萬
29.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2019/08/28
台北市內湖區星雲街16巷1號
44.9萬/坪
1,460 萬
32.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2019/06/15
台北市內湖區星雲街30號
47.7萬/坪
1,450 萬
30.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2016/11/12
台北市內湖區星雲街16巷2號
73.7萬/坪
2,250 萬
30.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房3廳2衛
含增建
2015/02/03
台北市內湖區星雲街16巷2號
49.6萬/坪
1,510 萬
30.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2013/07/06
台北市內湖區星雲街16巷4號
48.9萬/坪
1,430 萬
29.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/17	台北市內湖區星雲街16巷1號	47.8	1,920	40.2	5/5F	公寓	42年	5房2廳4衛	—	含增建
2024/02/28	台北市內湖區星雲街30號	58.6	1,780	30.4	4/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2023/04/20	台北市內湖區星雲街30號	47.7	1,450	30.4	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2023/03/04	台北市內湖區星雲街16巷4號	58.8	1,720	29.3	3/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2023/01/10	台北市內湖區星雲街26號	45.5	1,424	31.3	5/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/06/21	台北市內湖區星雲街16巷9號	49.5	1,710	34.5	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/11/29	台北市內湖區星雲街16巷4號	48.9	1,430	29.3	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2019/08/28	台北市內湖區星雲街16巷1號	44.9	1,460	32.5	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2019/06/15	台北市內湖區星雲街30號	47.7	1,450	30.4	2/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/11/12	台北市內湖區星雲街16巷2號	73.7	2,250	30.5	1/5F	公寓	33年	3房3廳2衛	—	含增建
2015/02/03	台北市內湖區星雲街16巷2號	49.6	1,510	30.4	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/07/06	台北市內湖區星雲街16巷4號	48.9	1,430	29.3	4/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/03/06	台北市內湖區星雲街16巷7號	30,000	1,025	29.3	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2015/11/26	台北市內湖區星雲街16巷2號	50,000	1,640	30.5	1/5F	公寓	3房2廳2衛
2013/01/17	台北市內湖區星雲街16巷7號	16,667	572	29.2	1/5F	公寓	3房2廳2衛