近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 63.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 58.9–144.5 萬/坪・2015/07～2024/05・共 28 筆買賣成交紀錄 最近 29 筆
- 2024/05/1863.7萬/坪900 萬14.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 9 年・1房1廳1衛含增建
- 2022/01/0460.8萬/坪800 萬10.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 7 年・1房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2021/11/1486.0萬/坪1,167 萬11.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 7 年・1房1廳1衛塔式車位（未分開計價，估 180萬）含增建
- 2021/07/2988.6萬/坪1,350 萬13.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 7 年・3房1廳1衛塔式車位 150萬
- 2021/04/2758.9萬/坪800 萬10.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 6 年・1房1廳1衛其他（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2021/03/2779.4萬/坪1,025 萬11.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛塔式車位 120萬
- 2019/11/0960.8萬/坪1,068 萬17.6 坪・3/5F・華廈・屋齡 5 年・3房1廳1衛含增建
- 2019/06/0373.2萬/坪890 萬10.1 坪・3/5F・套房・屋齡 4 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2019/05/2659.4萬/坪600 萬10.1 坪・5/5F・套房・屋齡 4 年・0房1廳1衛含增建
- 2019/05/1960.9萬/坪856 萬14.1 坪・4/5F・套房・屋齡 4 年含增建
- 2018/05/1376.7萬/坪925 萬10.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2018/04/2068.8萬/坪695 萬10.1 坪・5/5F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛
- 2018/04/1372.4萬/坪888 萬10.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 3 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2016/04/2783.7萬/坪996 萬10.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛升降機械（未分開計價，估 150萬）
- 2016/03/0773.1萬/坪732 萬10.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/18 | 台北市內湖區民權東路6段190巷21弄31號 | 63.7 | 900 | 14.1 | 2/5F | 公寓 | 9年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/04 | 台北市內湖區民權東路6段190巷21弄31號 | 60.8 | 800 | 10.2 | 2/5F | 公寓 | 7年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2021/11/14 | 台北市內湖區民權東路6段190巷21弄37號 | 86.0 | 1,167 | 11.5 | 5/5F | 華廈 | 7年 | 1房1廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 180萬） | 含增建 |
| 2021/07/29 | 台北市內湖區民權東路6段190巷21弄35號 | 88.6 | 1,350 | 13.5 | 2/5F | 華廈 | 7年 | 3房1廳1衛 | 塔式車位 150萬 | |
| 2021/04/27 | 台北市內湖區民權東路6段190巷21弄31號 | 58.9 | 800 | 10.2 | 2/5F | 華廈 | 6年 | 1房1廳1衛 | 其他（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2021/03/27 | 台北市內湖區民權東路6段190巷21弄37號 | 79.4 | 1,025 | 11.4 | 3/5F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | 塔式車位 120萬 | |
| 2019/11/09 | 台北市內湖區民權東路6段190巷21弄35號 | 60.8 | 1,068 | 17.6 | 3/5F | 華廈 | 5年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/06/03 | 台北市內湖區民權東路6段190巷21弄31號 | 73.2 | 890 | 10.1 | 3/5F | 套房 | 4年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2019/05/26 | 台北市內湖區民權東路6段190巷21弄31號 | 59.4 | 600 | 10.1 | 5/5F | 套房 | 4年 | 0房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/05/19 | 台北市內湖區民權東路6段190巷21弄33號 | 60.9 | 856 | 14.1 | 4/5F | 套房 | 4年 | — | — | 含增建 |
| 2018/05/13 | 台北市內湖區民權東路6段190巷21弄31號 | 76.7 | 925 | 10.1 | 2/5F | 華廈 | 3年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2018/04/20 | 台北市內湖區民權東路6段190巷21弄31號 | 68.8 | 695 | 10.1 | 5/5F | 華廈 | 3年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/13 | 台北市內湖區民權東路6段190巷21弄31號 | 72.4 | 888 | 10.2 | 3/5F | 華廈 | 3年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/04/27 | 台北市內湖區民權東路6段190巷21弄31號 | 83.7 | 996 | 10.1 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | 升降機械（未分開計價，估 150萬） | |
| 2016/03/07 | 台北市內湖區民權東路6段190巷21弄33號 | 73.1 | 732 | 10.0 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 28 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 1 對）
中位持有
3.2 年
中位總報酬
-10.8%
中位年化報酬
-2.0%
近三年賣出 +2.0%
賠售比例
60%
兩年內轉手
30%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權東路6段190巷21弄31號 | 2024/05/18 | 63.7 | 2.4 年 | +12.5% | ||
| 民權東路6段190巷21弄31號 | 2022/01/04 | 56.6 | 0.7 年 | 0% | ||
| 民權東路6段190巷21弄37號 | 2021/11/14 | 75.7 | 5.9 年 | +6.5% | ||
| 民權東路6段190巷21弄35號 | 2021/07/29 | 88.6 | 5.8 年 | +5.2% | ||
| 民權東路6段190巷21弄31號 | 2021/04/27 | 56.6 | 3 年 | -13.5% | ||
| 民權東路6段190巷21弄37號 | 2021/03/27 | 79.4 | 5.4 年 | +4% | ||
| 民權東路6段190巷21弄35號 | 2019/11/09 | 60.8 | 4.3 年 | -23.2% | ||
| 民權東路6段190巷21弄31號 | 2019/06/03 | 63.0 | 1.1 年 | +0.2% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/10/21 | 台北市內湖區民權東路6段190巷21弄37號 | 24,000 | 2,106 | 11.4 | 4/5F | 套房 | ||
| 2017/02/01 | 台北市內湖區民權東路6段190巷21弄33號 | 21,000 | 2,096 | 10.0 | 4/5F | 華廈 |