近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 54.8–73.2 萬/坪・2012/09～2020/08・共 5 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 5 筆
- 2020/08/0873.2萬/坪2,468 萬31.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
- 2019/04/1369.8萬/坪2,380 萬31.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 13 年・3房2廳2衛坡道機械 200萬含增建
- 2017/11/1956.0萬/坪1,900 萬31.2 坪・6/6F・華廈・屋齡 11 年・2房1廳2衛坡道機械 150萬
- 2014/12/0454.8萬/坪2,258 萬41.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛含增建
- 2012/09/1760.8萬/坪2,080 萬31.2 坪・4/6F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 180萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08/08 | 台北市內湖區行善路59巷40弄38號 | 73.2 | 2,468 | 31.2 | 4/6F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） | |
| 2019/04/13 | 台北市內湖區行善路59巷40弄38號 | 69.8 | 2,380 | 31.2 | 6/6F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 200萬 | 含增建 |
| 2017/11/19 | 台北市內湖區行善路59巷40弄38號 | 56.0 | 1,900 | 31.2 | 6/6F | 華廈 | 11年 | 2房1廳2衛 | 坡道機械 150萬 | |
| 2014/12/04 | 台北市內湖區行善路59巷40弄38號 | 54.8 | 2,258 | 41.2 | 4/6F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2012/09/17 | 台北市內湖區行善路59巷40弄38號 | 60.8 | 2,080 | 31.2 | 4/6F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 180萬） |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+24.6%
中位年化報酬
+5.2%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 行善路59巷40弄38號 | 2020/08/08 | 59.9 | 5.7 年 | +9.3% | ||
| 行善路59巷40弄38號 | 2019/04/13 | 69.8 | 1.4 年 | +24.6% | ||
| 行善路59巷40弄38號 | 2014/12/04 | 54.8 | 2.2 年 | +8.6% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11/08 | 台北市內湖區行善路59巷40弄38號 | 37,100 | 1,187 | 31.2 | 6/6F | 華廈 | ||
| 2017/11/22 | 台北市內湖區行善路59巷40弄38號 | 31,000 | 754 | 31.2 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2017/08/18 | 台北市內湖區行善路59巷40弄38號 | 33,034 | 1,603 | 20.6 | 2/6F | 華廈 | ||
| 2014/08/05 | 台北市內湖區行善路59巷40弄38號 | 28,000 | 893 | 31.3 | 2/6F | 華廈 | 含管理費 |