近一年中位單價
—萬/坪
—vs 內湖區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 125.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1174 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 39.1–125.5 萬/坪・2012/09～2025/07・歷年共 10 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 10 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 10 筆
- 2025/07/11125.5萬/坪3,700 萬29.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳1衛
- 2019/05/2750.6萬/坪1,490 萬29.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2017/12/2544.1萬/坪1,300 萬29.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
- 2016/06/1345.9萬/坪1,412 萬30.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2016/03/0954.3萬/坪1,600 萬29.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
- 2015/10/1652.8萬/坪1,556 萬29.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・5房0廳5衛
- 2015/02/2644.8萬/坪1,145 萬25.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
- 2014/07/0852.6萬/坪1,550 萬29.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房1廳2衛
- 2013/06/2545.8萬/坪1,350 萬29.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳1衛
- 2012/09/0539.1萬/坪998 萬25.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 台北市內湖區金湖路26號 | 125.5 | 3,700 | 29.5 | 1/5F | 公寓 | 46年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/05/27 | 台北市內湖區金湖路28號 | 50.6 | 1,490 | 29.5 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/12/25 | 台北市內湖區金湖路24號 | 44.1 | 1,300 | 29.5 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/13 | 台北市內湖區金湖路32號 | 45.9 | 1,412 | 30.8 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/03/09 | 台北市內湖區金湖路26號 | 54.3 | 1,600 | 29.5 | 2/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/10/16 | 台北市內湖區金湖路28號 | 52.8 | 1,556 | 29.5 | 4/5F | 公寓 | 36年 | 5房0廳5衛 | — | |
| 2015/02/26 | 台北市內湖區金湖路22號 | 44.8 | 1,145 | 25.6 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/07/08 | 台北市內湖區金湖路28號 | 52.6 | 1,550 | 29.5 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/06/25 | 台北市內湖區金湖路26號 | 45.8 | 1,350 | 29.5 | 2/5F | 公寓 | 34年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/05 | 台北市內湖區金湖路22號 | 39.1 | 998 | 25.6 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.5 年
中位總報酬
+14.7%
中位年化報酬
+5.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 金湖路26號 | 2016/03/09 | 54.3 | 2.7 年 | +18.5% | ||
| 金湖路28號 | 2015/10/16 | 52.8 | 1.3 年 | +0.4% | ||
| 金湖路22號 | 2015/02/26 | 44.8 | 2.5 年 | +14.7% |
租賃紀錄 最近 4 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/06 | 台北市內湖區金湖路22號 | 30,000 | 1,174 | 25.6 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2024/12/05 | 台北市內湖區金湖路22號 | 30,000 | 1,174 | 25.6 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2016/06/23 | 台北市內湖區金湖路34號 | 46,000 | 1,498 | 30.8 | 1/5F | 店面 | ||
| 2012/09/20 | 台北市內湖區金湖路24號 | 50,000 | 1,696 | 29.5 | 1/5F | 公寓 |