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台北市北投區吉利街320巷4弄2號

台北市北投區吉利街320巷4弄2號・公寓・4 樓・屋齡 55 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 80.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 41.8–80.1 萬/坪・2013/05～2025/03・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 13 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/31
台北市北投區吉利街326巷1弄2號
80.1萬/坪
1,380 萬
17.2 坪・1/4F・公寓・屋齡 53 年・3房2廳1衛
含增建
2023/07/19
台北市北投區吉利街320巷4弄2號
62.6萬/坪
1,078 萬
17.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 52 年・2房0廳2衛
含增建
2022/09/19
台北市北投區吉利街320巷2弄4號
56.9萬/坪
980 萬
17.2 坪・1/4F・公寓・屋齡 52 年・2房2廳2衛
含增建
2022/06/03
台北市北投區吉利街320巷2弄4號
56.9萬/坪
980 萬
17.2 坪・2/4F・公寓・屋齡 51 年・2房1廳1衛
含增建
2019/12/30
台北市北投區吉利街320巷2弄4號
51.2萬/坪
882 萬
17.2 坪・3/4F・公寓・屋齡 49 年・2房2廳1衛
含增建
2019/06/09
台北市北投區吉利街320巷4弄2號
50.0萬/坪
862 萬
17.2 坪・3/4F・公寓・屋齡 48 年・2房2廳1衛
含增建
2018/07/28
台北市北投區吉利街326巷1弄4號
48.2萬/坪
830 萬
17.2 坪・3/4F・公寓・屋齡 47 年・2房2廳1衛
含增建
2016/08/30
台北市北投區吉利街320巷4弄6號
54.3萬/坪
935 萬
17.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 46 年・3房1廳1衛
含增建
2014/07/08
台北市北投區吉利街320巷4弄2號
51.7萬/坪
890 萬
17.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 43 年・4房0廳4衛
含增建
2013/08/16
台北市北投區吉利街326巷1弄4號
54.3萬/坪
935 萬
17.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・4房2廳2衛
含增建
2013/07/25
台北市北投區吉利街320巷4弄6號
48.8萬/坪
841 萬
17.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・1房1廳1衛
2013/05/07
台北市北投區吉利街320巷4弄2號
41.8萬/坪
720 萬
17.2 坪・3/4F・公寓・屋齡 42 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/31	台北市北投區吉利街326巷1弄2號	80.1	1,380	17.2	1/4F	公寓	53年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/07/19	台北市北投區吉利街320巷4弄2號	62.6	1,078	17.2	4/4F	公寓	52年	2房0廳2衛	—	含增建
2022/09/19	台北市北投區吉利街320巷2弄4號	56.9	980	17.2	1/4F	公寓	52年	2房2廳2衛	—	含增建
2022/06/03	台北市北投區吉利街320巷2弄4號	56.9	980	17.2	2/4F	公寓	51年	2房1廳1衛	—	含增建
2019/12/30	台北市北投區吉利街320巷2弄4號	51.2	882	17.2	3/4F	公寓	49年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/06/09	台北市北投區吉利街320巷4弄2號	50.0	862	17.2	3/4F	公寓	48年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/07/28	台北市北投區吉利街326巷1弄4號	48.2	830	17.2	3/4F	公寓	47年	2房2廳1衛	—	含增建
2016/08/30	台北市北投區吉利街320巷4弄6號	54.3	935	17.2	4/4F	公寓	46年	3房1廳1衛	—	含增建
2014/07/08	台北市北投區吉利街320巷4弄2號	51.7	890	17.2	4/4F	公寓	43年	4房0廳4衛	—	含增建
2013/08/16	台北市北投區吉利街326巷1弄4號	54.3	935	17.2	4/4F	公寓	42年	4房2廳2衛	—	含增建
2013/07/25	台北市北投區吉利街320巷4弄6號	48.8	841	17.2	4/4F	公寓	42年	1房1廳1衛	—
2013/05/07	台北市北投區吉利街320巷4弄2號	41.8	720	17.2	3/4F	公寓	42年	2房2廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

6.1 年

中位總報酬

+19.7%

中位年化報酬

+3.0%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
吉利街320巷4弄2號	2014/07/08	51.7	2023/07/19	62.6	9 年	+21.1%
吉利街320巷4弄2號	2013/05/07	41.8	2019/06/09	50.0	6.1 年	+19.7%
吉利街320巷4弄6號	2013/07/25	48.8	2016/08/30	54.3	3.1 年	+11.2%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/25	台北市北投區吉利街320巷2弄1號	30,000	1,742	17.2	1/4F	公寓	4房2廳1衛	續租
2025/08/01	台北市北投區吉利街320巷2弄1號	30,000	1,742	17.2	1/4F	公寓	4房2廳1衛