台北市 › 北投區

全家好室多

台北市北投區吉利街359號・華廈・9 樓・屋齡 12 年・2 棟

別名：全家好室多社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 90.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 61.7–90.5 萬/坪・2017/08～2025/06・共 22 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

2025/06/20
台北市北投區吉利街361號
90.5萬/坪
2,200 萬
24.3 坪・5/9F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/18
台北市北投區吉利街359號
87.3萬/坪
2,160 萬
24.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳2衛
含增建
2023/07/24
台北市北投區吉利街359號
78.9萬/坪
2,230 萬
28.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳2衛
含增建
2023/04/24
台北市北投區吉利街359號
86.1萬/坪
2,130 萬
24.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
含增建
2023/04/05
台北市北投區吉利街359號
83.7萬/坪
2,250 萬
24.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
塔式車位 180萬含增建
2022/06/27
台北市北投區吉利街359號
71.5萬/坪
4,650 萬
60.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 8 年・7房2廳6衛
升降機械 300萬含增建
2020/09/17
台北市北投區吉利街361號
74.6萬/坪
1,815 萬
24.3 坪・7/9F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
含增建
2020/08/31
台北市北投區吉利街361號
74.9萬/坪
1,820 萬
24.3 坪・8/9F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
2020/08/27
台北市北投區吉利街359號
71.1萬/坪
2,015 萬
24.7 坪・8/9F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2020/08/27
台北市北投區吉利街359號
74.5萬/坪
1,845 萬
24.8 坪・7/9F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳2衛
含增建
2020/05/09
台北市北投區吉利街361號
73.6萬/坪
1,790 萬
24.3 坪・6/9F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
2020/04/26
台北市北投區吉利街359號
65.9萬/坪
1,630 萬
24.7 坪・4/9F・華廈・屋齡 6 年・2房1廳1衛
2019/12/30
台北市北投區吉利街361號
71.4萬/坪
1,736 萬
24.3 坪・5/9F・華廈・屋齡 6 年・2房2廳1衛
含增建
2019/08/06
台北市北投區吉利街359號
72.7萬/坪
1,800 萬
24.7 坪・6/9F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛
2019/06/29
台北市北投區吉利街359號
66.7萬/坪
1,650 萬
24.7 坪・2/9F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/06/20	台北市北投區吉利街361號	90.5	2,200	24.3	5/9F	華廈	11年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/18	台北市北投區吉利街359號	87.3	2,160	24.8	7/9F	華廈	9年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/07/24	台北市北投區吉利街359號	78.9	2,230	28.3	6/9F	華廈	9年	2房2廳2衛	—	含增建
2023/04/24	台北市北投區吉利街359號	86.1	2,130	24.8	5/9F	華廈	9年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/04/05	台北市北投區吉利街359號	83.7	2,250	24.7	8/9F	華廈	9年	3房2廳2衛	塔式車位 180萬	含增建
2022/06/27	台北市北投區吉利街359號	71.5	4,650	60.8	9/9F	華廈	8年	7房2廳6衛	升降機械 300萬	含增建
2020/09/17	台北市北投區吉利街361號	74.6	1,815	24.3	7/9F	華廈	6年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/08/31	台北市北投區吉利街361號	74.9	1,820	24.3	8/9F	華廈	6年	2房1廳1衛	—
2020/08/27	台北市北投區吉利街359號	71.1	2,015	24.7	8/9F	華廈	6年	2房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 255萬）
2020/08/27	台北市北投區吉利街359號	74.5	1,845	24.8	7/9F	華廈	6年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/05/09	台北市北投區吉利街361號	73.6	1,790	24.3	6/9F	華廈	6年	2房1廳1衛	—
2020/04/26	台北市北投區吉利街359號	65.9	1,630	24.7	4/9F	華廈	6年	2房1廳1衛	—
2019/12/30	台北市北投區吉利街361號	71.4	1,736	24.3	5/9F	華廈	6年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/08/06	台北市北投區吉利街359號	72.7	1,800	24.7	6/9F	華廈	5年	2房1廳1衛	—
2019/06/29	台北市北投區吉利街359號	66.7	1,650	24.7	2/9F	華廈	5年	2房1廳1衛	—

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這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

3.1 年

中位總報酬

+12.8%

中位年化報酬

+3.3%

近三年賣出 +4.4%

賠售比例

17%

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
吉利街361號	2019/12/30	71.4	2025/06/20	90.5	5.5 年	+26.7%
吉利街359號	2020/08/27	74.5	2023/09/18	87.3	3.1 年	+17.1%
吉利街359號	2019/08/06	72.7	2023/07/24	78.9	4 年	+8.5%
吉利街359號	2020/08/27	71.3	2023/04/05	83.7	2.6 年	+17.3%
吉利街359號	2019/06/03	73.0	2022/06/27	71.5	3.1 年	-2%
吉利街359號	2019/01/03	74.3	2020/08/27	74.5	1.6 年	+0.3%

各棟 2 棟

全家好室多

價格走勢

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