新建案 › 台北市北投區
德安美麗綻
台北市北投區承德路7段166巷15號・起造人 寶國建築經理股份有限公司（建經公司）・33・第三種住宅・鋼筋混凝土・備查 2025/08/06・建照 111建字第0356號
預售中位單價
101.7萬/坪
近 6 個月・全期中位 102.0（8 筆・2025/12～2026/05，含店面）
溢價 vs 同區中古
+62.6%
北投區 近一年中古中位 62.7
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
33 戶
預售成交走勢
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 臺北市北投區承德路七段166巷 | 100.0 | 2,090 | 20.9 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/05/05 | 臺北市北投區承德路七段166巷 | 103.3 | 2,158 | 20.9 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/04/30 | 臺北市北投區承德路七段166巷 | 103.3 | 2,158 | 20.9 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/04/26 | 臺北市北投區承德路七段166巷 | 99.8 | 2,245 | 22.5 | 5/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/04/20 | 臺北市北投區承德路七段166巷 | 101.7 | 2,508 | 22.5 | 9/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 其他 220萬 | |
| 2026/01/26 | 臺北市北投區承德路七段166巷 | 102.7 | 2,520 | 22.5 | 11/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 其他 210萬 | |
| 2026/01/26 | 臺北市北投區承德路七段166巷 | 101.3 | 2,498 | 22.5 | 8/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 其他 220萬 | |
| 2025/12/19 | 臺北市北投區承德路七段166巷 | 102.3 | 2,520 | 22.5 | 10/13F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 其他 220萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 立農段一小段 392 | — | 住 | — | — | 2026/05/05 |
| 立農段一小段 393 | — | 住 | — | — | 2026/05/05 |
| 立農段一小段 394 | — | 住 | — | — | 2026/05/05 |
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資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。