近一年中位單價
41.6萬/坪
-33.7%vs 北投區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 46.4 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 +50%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 31.7–68.3 萬/坪・2012/11～2026/01・共 28 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+17.9%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大度路3段187號 | 2018/09/30 | 34.1 | 2023/02/15 | 39.7 | 4.4 年 | +16.4% |
| 大度路3段189號 | 2012/12/13 | 33.7 | 2020/12/10 | 39.7 | 8 年 | +17.9% |
| 大度路3段191號 | 2016/09/12 | 36.5 | 2017/07/23 | 44.4 | 0.9 年 | +21.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 台北市北投區大度路3段191號 | 37.5 | 1,900 | 39.1 | 4/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/05 | 台北市北投區大度路3段187號 | 68.3 | 2,610 | 34.5 | 8/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2025/10/28 | 台北市北投區大度路3段187號 | 41.6 | 3,030 | 49.8 | 3/14F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/28 | 台北市北投區大度路3段187號 | 63.4 | 2,410 | 34.1 | 10/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2025/05/11 | 台北市北投區大度路3段189號 | 46.7 | 2,080 | 33.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/01/27 | 台北市北投區大度路3段189號 | 46.1 | 2,280 | 49.5 | 12/14F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/23 | 台北市北投區大度路3段189號 | 49.6 | 1,888 | 33.0 | 12/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2023/05/07 | 台北市北投區大度路3段189號 | 41.6 | 2,600 | 50.9 | 3/14F | 住宅大樓 | 21年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/02/15 | 台北市北投區大度路3段187號 | 39.7 | 2,230 | 44.5 | 2/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/06/13 | 台北市北投區大度路3段187號 | 37.6 | 3,300 | 87.8 | 14/14F | 住宅大樓 | 19年 | 6房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/10 | 台北市北投區大度路3段189號 | 39.7 | 1,768 | 33.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/08/17 | 台北市北投區大度路3段191號 | 41.6 | 1,830 | 39.1 | 7/14F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2020/07/05 | 台北市北投區大度路3段191號 | 37.1 | 1,668 | 45.0 | 5/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/05/30 | 台北市北投區大度路3段191號 | 42.4 | 1,840 | 39.1 | 10/14F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2018/09/30 | 台北市北投區大度路3段187號 | 34.1 | 1,915 | 56.1 | 2/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/07/23 | 台北市北投區大度路3段191號 | 44.4 | 2,130 | 44.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | 含增建 |
| 2017/01/22 | 台北市北投區大度路3段191號 | 37.4 | 1,250 | 33.5 | 12/14F | 住宅大樓 | 15年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/09/12 | 台北市北投區大度路3段191號 | 36.5 | 2,025 | 44.0 | 3/14F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/03/03 | 台北市北投區大度路3段187號 | 39.0 | 2,190 | 44.5 | 6/14F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/12 | 台北市北投區大度路3段187號 | 40.0 | 2,920 | 49.8 | 12/14F | 住宅大樓 | 13年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2015/06/12 | 台北市北投區大度路3段187號 | 32.6 | 2,000 | 49.8 | 13/14F | 住宅大樓 | 13年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2015/06/12 | 台北市北投區大度路3段187號 | 36.8 | 1,680 | 34.1 | 13/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房0廳2衛 | — | |
| 2014/12/30 | 台北市北投區大度路3段191號 | 44.3 | 2,450 | 43.8 | 14/14F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/14 | 台北市北投區大度路3段191號 | 36.6 | 1,646 | 33.5 | 7/14F | 住宅大樓 | 13年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/27 | 台北市北投區大度路3段191號 | — | 135 | 0.0 | 2/14F | 其他 | 12年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 135萬 | |
| 2014/02/27 | 台北市北投區大度路3段191號 | 40.2 | 2,040 | 39.1 | 8/14F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/03/28 | 台北市北投區大度路3段189號 | 34.8 | 1,550 | 33.0 | 8/14F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2012/12/13 | 台北市北投區大度路3段189號 | 33.7 | 1,500 | 44.6 | 6/14F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2012/11/12 | 台北市北投區大度路3段189號 | 31.7 | 2,345 | 74.0 | 5/14F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 台北市北投區大度路3段187號 | 0.1 | 5 | 32.9 | 2/14F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/12 | 台北市北投區大度路3段187號 | 0.1 | 4 | 32.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 0萬 | |
| 2023/01/03 | 台北市北投區大度路3段191號 | 0.1 | 4 | 44.0 | 5/14F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/25 | 台北市北投區大度路3段187號 | 0.1 | 4 | 32.9 | 12/14F | 住宅大樓 | 19年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 0萬 | |
| 2018/10/07 | 台北市北投區大度路3段189號 | 0.1 | 2 | 33.0 | 6/14F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含管理費 |