近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 65.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 876 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 39.8–69.1 萬/坪・2012/07～2024/07・共 6 筆買賣成交紀錄 最近 6 筆
- 2024/07/3169.1萬/坪1,575 萬22.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/11/1762.7萬/坪1,430 萬22.8 坪・4/4F・公寓・屋齡 45 年・5房4廳3衛含增建
- 2021/08/2239.8萬/坪908 萬22.8 坪・4/4F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛含增建
- 2016/12/0147.4萬/坪1,080 萬22.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛含增建
- 2016/05/2048.3萬/坪1,100 萬22.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳1衛
- 2012/07/2341.3萬/坪940 萬22.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/31 | 台北市北投區大業路280巷9弄12-1號 | 69.1 | 1,575 | 22.8 | 3/4F | 公寓 | 46年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/17 | 台北市北投區大業路280巷9弄6-1號 | 62.7 | 1,430 | 22.8 | 4/4F | 公寓 | 45年 | 5房4廳3衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/22 | 台北市北投區大業路280巷9弄6-1號 | 39.8 | 908 | 22.8 | 4/4F | 公寓 | 43年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/12/01 | 台北市北投區大業路280巷9弄12-1號 | 47.4 | 1,080 | 22.8 | 3/4F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/05/20 | 台北市北投區大業路280巷9弄12-1號 | 48.3 | 1,100 | 22.8 | 3/4F | 公寓 | 37年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/07/23 | 台北市北投區大業路280巷9弄10-1號 | 41.3 | 940 | 22.8 | 3/4F | 公寓 | 34年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
2.2 年
中位總報酬
+45.8%
中位年化報酬
+5.0%
近三年賣出 +13.8%
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大業路280巷9弄12-1號 | 2024/07/31 | 69.1 | 7.7 年 | +45.8% | ||
| 大業路280巷9弄6-1號 | 2023/11/17 | 62.7 | 2.2 年 | +57.5% | ||
| 大業路280巷9弄12-1號 | 2016/12/01 | 47.4 | 0.5 年 | -1.8% |
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 台北市北投區大業路280巷9弄12-1號 | 20,000 | 876 | 22.8 | 2/4F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/09/18 | 台北市北投區大業路280巷9弄10-1號 | 21,000 | 922 | 22.8 | 3/4F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/05/05 | 台北市北投區大業路280巷9弄12-1號 | 20,000 | 876 | 22.8 | 2/4F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/09/18 | 台北市北投區大業路280巷9弄10-1號 | 21,000 | 922 | 22.8 | 3/4F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/05/06 | 台北市北投區大業路280巷9弄12-1號 | 20,000 | 876 | 22.8 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2023/09/12 | 台北市北投區大業路280巷9弄10-1號 | 21,000 | 922 | 22.8 | 3/4F | 公寓 | ||
| 2023/04/28 | 台北市北投區大業路280巷9弄12-1號 | 20,000 | 876 | 22.8 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2022/10/07 | 台北市北投區大業路280巷9弄10-1號 | 19,000 | 833 | 22.8 | — | 公寓 | ||
| 2022/05/05 | 台北市北投區大業路280巷9弄12-1號 | 20,000 | 876 | 22.8 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2021/09/20 | 台北市北投區大業路280巷9弄10-1號 | 19,000 | 833 | 22.8 | 3/4F | 公寓 |
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