近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 69.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1972 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 54.0–83.8 萬/坪・2013/03～2024/03・共 14 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
1.5 年
中位總報酬
+4.6%
中位年化報酬
+2.8%
近三年賣出 +1.2%
賠售比例
0%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 尊賢街239巷7號 | 2022/06/22 | 74.8 | 2024/03/06 | 76.3 | 1.7 年 | +2% |
| 尊賢街239巷7號 | 2013/05/27 | 54.0 | 2022/06/22 | 74.8 | 9.1 年 | +38.4% |
| 尊賢街239巷7號 | 2019/03/30 | 65.6 | 2020/06/18 | 70.1 | 1.2 年 | +6.8% |
| 尊賢街239巷7號 | 2013/08/08 | 68.3 | 2014/11/15 | 70.0 | 1.3 年 | +2.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/06 | 台北市北投區尊賢街239巷7號 | 82.4 | 2,210 | 25.0 | 6/7F | 華廈 | 16年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2023/11/11 | 台北市北投區尊賢街239巷7號 | 62.5 | 1,300 | 20.8 | 3/7F | 華廈 | 15年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/22 | 台北市北投區尊賢街239巷7號 | 74.8 | 2,050 | 25.0 | 6/7F | 華廈 | 14年 | 2房2廳1衛 | 升降機械 180萬 | 含增建 |
| 2020/06/18 | 台北市北投區尊賢街239巷7號 | 70.1 | 1,100 | 15.7 | 4/7F | 華廈 | 12年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/30 | 台北市北投區尊賢街239巷7號 | 65.6 | 1,030 | 15.7 | 4/7F | 華廈 | 11年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/17 | 台北市北投區尊賢街239巷7號 | 65.8 | 1,200 | 18.2 | 2/7F | 套房 | 11年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/08/30 | 台北市北投區尊賢街239巷7號 | 57.8 | 860 | 12.3 | 3/7F | 套房 | 8年 | 1房1廳1衛 | 升降機械 150萬 | 含增建 |
| 2014/11/15 | 台北市北投區尊賢街239巷7號 | 70.0 | 860 | 12.3 | 2/7F | 華廈 | 6年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/04/01 | 台北市北投區尊賢街239巷7-3號 | 80.2 | 1,585 | 17.9 | 1/7F | 華廈 | 6年 | 4房3廳2衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2013/10/23 | 台北市北投區尊賢街239巷7-5號 | 83.8 | 1,485 | 17.7 | 1/7F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/08/08 | 台北市北投區尊賢街239巷7號 | 68.3 | 840 | 12.3 | 2/7F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/27 | 台北市北投區尊賢街239巷7號 | 56.6 | 1,565 | 25.0 | 6/7F | 華廈 | 5年 | 2房2廳1衛 | 塔式車位（未分開計價，估 150萬） | 含增建 |
| 2013/05/13 | 台北市北投區尊賢街239巷7號 | 61.7 | 760 | 12.3 | 2/7F | 套房 | 5年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/03/06 | 台北市北投區尊賢街239巷7號 | 60.5 | 945 | 15.6 | 5/7F | 華廈 | 5年 | 2房1廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 台北市北投區尊賢街239巷7號 | 24,000 | 1,954 | 12.3 | 3/7F | 華廈 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |
| 2025/10/26 | 台北市北投區尊賢街239巷7-1號 | 35,000 | 1,990 | 17.6 | 1/7F | 華廈 | 3房2廳2衛 | 含管理費 |
| 2025/07/21 | 台北市北投區尊賢街239巷7號 | 29,000 | 1,395 | 20.8 | 3/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 | 續租 |
| 2024/08/06 | 台北市北投區尊賢街239巷7號 | 29,000 | 1,395 | 20.8 | 3/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2024/04/23 | 台北市北投區尊賢街239巷7號 | 29,000 | 1,395 | 20.8 | 3/7F | 華廈 | 1房1廳1衛 | |
| 2021/09/25 | 台北市北投區尊賢街239巷7號 | 19,000 | 1,547 | 12.3 | 3/7F | 華廈 | 2房2廳1衛 | 含管理費 |
| 2018/06/29 | 台北市北投區尊賢街239巷7號 | 20,000 | 1,626 | 12.3 | 3/7F | 華廈 | 2房1廳1衛 | 含管理費 |