近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 79.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.6–90.0 萬/坪・2014/07～2025/06・歷年共 33 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 33 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 33 筆
- 2025/06/2374.4萬/坪3,900 萬49.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 200萬）含增建
- 2024/07/0184.7萬/坪4,460 萬49.7 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛升降平面 250萬含增建
- 2022/09/1690.0萬/坪5,288 萬58.8 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛一樓平面 300萬含增建
- 2022/02/1579.9萬/坪3,920 萬45.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）
- 2021/11/2870.8萬/坪3,700 萬49.7 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳2衛升降平面 180萬含增建
- 2020/05/0674.2萬/坪3,888 萬49.7 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 200萬）
- 2020/01/1660.6萬/坪3,298 萬54.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房2廳2衛一樓平面 250萬含增建
- 2017/05/2663.4萬/坪3,400 萬49.7 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛升降平面 250萬
- 2016/05/0260.9萬/坪3,400 萬55.8 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛含增建
- 2015/07/1754.2萬/坪3,025 萬55.8 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2015/05/1157.0萬/坪3,035 萬49.7 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 200萬）
- 2015/04/1460.3萬/坪3,200 萬49.7 坪・8/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 200萬）
- 2015/03/0959.8萬/坪3,000 萬45.9 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 255萬）
- 2014/09/1957.3萬/坪3,120 萬54.4 坪・6/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2014/08/1318.6萬/坪1,203 萬64.7 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 0 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 台北市北投區石牌路1段39巷131弄20號 | 74.4 | 3,900 | 49.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2024/07/01 | 台北市北投區石牌路1段39巷131弄20號 | 84.7 | 4,460 | 49.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 250萬 | 含增建 |
| 2022/09/16 | 台北市北投區石牌路1段39巷131弄20號 | 90.0 | 5,288 | 58.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 300萬 | 含增建 |
| 2022/02/15 | 台北市北投區石牌路1段39巷131弄18號 | 79.9 | 3,920 | 45.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2021/11/28 | 台北市北投區石牌路1段39巷131弄20號 | 70.8 | 3,700 | 49.7 | 3/12F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳2衛 | 升降平面 180萬 | 含增建 |
| 2020/05/06 | 台北市北投區石牌路1段39巷131弄20號 | 74.2 | 3,888 | 49.7 | 11/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2020/01/16 | 台北市北投區石牌路1段39巷131弄20號 | 60.6 | 3,298 | 54.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 6年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 250萬 | 含增建 |
| 2017/05/26 | 台北市北投區石牌路1段39巷131弄20號 | 63.4 | 3,400 | 49.7 | 9/12F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 250萬 | |
| 2016/05/02 | 台北市北投區石牌路1段39巷131弄18號 | 60.9 | 3,400 | 55.8 | 7/12F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2015/07/17 | 台北市北投區石牌路1段39巷131弄18號 | 54.2 | 3,025 | 55.8 | 6/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/11 | 台北市北投區石牌路1段39巷131弄20號 | 57.0 | 3,035 | 49.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 1年 | 2房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2015/04/14 | 台北市北投區石牌路1段39巷131弄20號 | 60.3 | 3,200 | 49.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2015/03/09 | 台北市北投區石牌路1段39巷131弄18號 | 59.8 | 3,000 | 45.9 | 6/12F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 255萬） | |
| 2014/09/19 | 台北市北投區石牌路1段39巷131弄20號 | 57.3 | 3,120 | 54.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/13 | 台北市北投區石牌路1段39巷131弄18號 | 18.6 | 1,203 | 64.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 0年 | 3房2廳2衛 | — |
顯示 15 / 33 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）
中位持有
6.0 年
中位總報酬
+24.2%
中位年化報酬
+4.4%
近三年賣出 +3.1%
賠售比例
10%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石牌路1段39巷131弄20號 | 2025/06/23 | 65.4 | 10.1 年 | +28.5% | ||
| 石牌路1段39巷131弄20號 | 2024/07/01 | 84.7 | 10 年 | +41% | ||
| 石牌路1段39巷131弄20號 | 2022/09/16 | 90.0 | 8.2 年 | +12% | ||
| 石牌路1段39巷131弄18號 | 2022/02/15 | 70.2 | 6.6 年 | +29.6% | ||
| 石牌路1段39巷131弄20號 | 2021/11/28 | 70.8 | 7.4 年 | +46.7% | ||
| 石牌路1段39巷131弄20號 | 2020/01/16 | 60.6 | 5.3 年 | +5.7% | ||
| 石牌路1段39巷131弄18號 | 2016/05/02 | 60.9 | 1.8 年 | +13.3% | ||
| 石牌路1段39巷131弄20號 | 2015/05/11 | 50.9 | 0.9 年 | +13.2% |
租賃紀錄 最近 5 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08/31 | 台北市北投區石牌路1段39巷131弄20號 | 54,457 | 1,094 | 49.7 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2020/09/09 | 台北市北投區石牌路1段39巷131弄20號 | 54,457 | 1,094 | 49.7 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2018/08/13 | 台北市北投區石牌路1段39巷131弄20號 | 54,457 | 1,094 | 49.7 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2017/07/13 | 台北市北投區石牌路1段39巷131弄20號 | 54,457 | 1,094 | 49.7 | 3/12F | 住宅大樓 | ||
| 2016/09/12 | 台北市北投區石牌路1段39巷131弄20號 | 54,457 | 1,094 | 49.7 | 3/12F | 住宅大樓 |