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台北市北投區長壽路27-1號

台北市北投區長壽路27-1號・華廈・8 樓・屋齡 33 年・3 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北投區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 37.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 23.0–40.4 萬/坪・2013/02～2024/07・共 20 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/07/01
台北市北投區長壽路27-2號
40.4萬/坪
1,430 萬
35.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳1衛
2023/11/30
台北市北投區長壽路27-1號
33.6萬/坪
730 萬
21.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
含增建
2021/09/09
台北市北投區長壽路27-2號
32.1萬/坪
1,640 萬
51.1 坪・2/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
含增建
2021/07/19
台北市北投區長壽路27號
34.0萬/坪
1,075 萬
31.7 坪・6/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
升降機械 130萬含增建
2020/08/23
台北市北投區長壽路27-1號
35.0萬/坪
750 萬
21.4 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
含增建
2020/07/18
台北市北投區長壽路27-2號
28.8萬/坪
938 萬
32.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・3房1廳2衛
含增建
2020/07/16
台北市北投區長壽路27-1號
29.9萬/坪
650 萬
21.7 坪・4/8F・公寓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2019/07/11
台北市北投區長壽路27號
26.5萬/坪
838 萬
31.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
含增建
2018/09/19
台北市北投區長壽路27-2號
39.5萬/坪
1,400 萬
35.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
含增建
2017/11/08
台北市北投區長壽路27-1號
32.9萬/坪
715 萬
21.7 坪・3/8F・華廈・屋齡 24 年・1房2廳1衛
升降機械 150萬含增建
2014/03/31
台北市北投區長壽路27-1號
32.7萬/坪
710 萬
21.7 坪・3/8F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
含增建
2014/01/27
台北市北投區長壽路27號
34.2萬/坪
1,000 萬
29.2 坪・B1/8F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
2013/11/18
台北市北投區長壽路27號
30.5萬/坪
950 萬
31.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
2013/11/08
台北市北投區長壽路27號
26.8萬/坪
780 萬
29.1 坪・B1/8F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳1衛
2013/08/09
台北市北投區長壽路27-2號
35.3萬/坪
1,250 萬
35.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 20 年・2房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/01	台北市北投區長壽路27-2號	40.4	1,430	35.4	6/8F	華廈	31年	2房2廳1衛	—
2023/11/30	台北市北投區長壽路27-1號	33.6	730	21.7	5/8F	華廈	30年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/09/09	台北市北投區長壽路27-2號	32.1	1,640	51.1	2/8F	華廈	28年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/07/19	台北市北投區長壽路27號	34.0	1,075	31.7	6/8F	華廈	28年	3房2廳1衛	升降機械 130萬	含增建
2020/08/23	台北市北投區長壽路27-1號	35.0	750	21.4	7/8F	華廈	27年	2房1廳1衛	—	含增建
2020/07/18	台北市北投區長壽路27-2號	28.8	938	32.6	7/8F	華廈	27年	3房1廳2衛	—	含增建
2020/07/16	台北市北投區長壽路27-1號	29.9	650	21.7	4/8F	公寓	27年	1房1廳1衛	—
2019/07/11	台北市北投區長壽路27號	26.5	838	31.7	3/8F	華廈	26年	2房2廳1衛	—	含增建
2018/09/19	台北市北投區長壽路27-2號	39.5	1,400	35.4	6/8F	華廈	25年	2房2廳1衛	—	含增建
2017/11/08	台北市北投區長壽路27-1號	32.9	715	21.7	3/8F	華廈	24年	1房2廳1衛	升降機械 150萬	含增建
2014/03/31	台北市北投區長壽路27-1號	32.7	710	21.7	3/8F	套房	20年	1房1廳1衛	—	含增建
2014/01/27	台北市北投區長壽路27號	34.2	1,000	29.2	B1/8F	華廈	20年	2房1廳1衛	—
2013/11/18	台北市北投區長壽路27號	30.5	950	31.1	7/8F	華廈	20年	2房2廳1衛	—
2013/11/08	台北市北投區長壽路27號	26.8	780	29.1	B1/8F	華廈	20年	2房1廳1衛	—
2013/08/09	台北市北投區長壽路27-2號	35.3	1,250	35.4	6/8F	華廈	20年	2房1廳2衛	—

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 2 對）

中位持有

5.8 年

中位總報酬

+7.9%

中位年化報酬

+1.1%

近三年賣出 +0.5%

賠售比例

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
長壽路27-2號	2018/09/19	39.5	2024/07/01	40.4	5.8 年	+2.1%
長壽路27-1號	2013/06/29	31.8	2023/11/30	33.6	10.4 年	+5.8%
長壽路27-1號	2013/07/09	32.4	2020/08/23	35.0	7.1 年	+7.9%
長壽路27-1號	2013/06/29	23.0	2020/07/16	29.9	7 年	+30%
長壽路27-2號	2013/08/09	35.3	2018/09/19	39.5	5.1 年	+12%
長壽路27-1號	2014/03/31	32.7	2017/11/08	32.9	3.6 年	+0.7%
長壽路27-1號	2013/02/04	27.6	2014/03/31	32.7	1.1 年	+18.3%

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/25	台北市北投區長壽路27-1號	15,000	691	21.7	4/8F	華廈	1房1廳1衛	續租
2025/07/15	台北市北投區長壽路27號	24,000	883	27.1	B1/8F	辦公商業大樓	3房2廳1衛
2024/09/11	台北市北投區長壽路27-1號	13,306	612	21.7	4/8F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2023/04/21	台北市北投區長壽路27-2號	19,000	536	35.4	6/8F	華廈	2房1廳2衛	含管理費
2022/08/16	台北市北投區長壽路27號	31,000	582	53.3	2/8F	華廈	4房2廳2衛
2022/04/21	台北市北投區長壽路27-2號	19,000	536	35.4	6/8F	華廈	2房1廳2衛	含管理費
2021/09/02	台北市北投區長壽路27號	33,000	618	53.3	2/8F	華廈	4房2廳2衛
2019/11/11	台北市北投區長壽路27號	33,000	618	53.3	2/8F	華廈	4房2廳2衛
2018/06/05	台北市北投區長壽路27號	33,000	618	53.3	2/8F	華廈	4房2廳2衛

各棟 3 棟

台北市北投區長壽路27-1號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

租賃紀錄 最近 9 筆

各棟 3 棟

買賣成交紀錄最近 21 筆

租賃紀錄最近 9 筆