預售中位單價
83.8萬/坪
近 6 個月・全期中位 87.2（59 筆・2023/06～2026/03，含店面）
溢價 vs 同區中古
+39.0%
北投區 近一年中古中位 62.7
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 5 筆中古成交
戶數 / 棟數
129 戶
預售成交走勢
交屋後 玖原和美
近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/06/20 | 台北市北投區永興路1段57號 | 60.5 | 726 | 12.0 | 3/3F | 公寓 | 48年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/12/22 | 台北市北投區中和街263號 | 58.0 | 630 | 10.9 | 2/3F | 公寓 | 48年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/07/13 | 台北市北投區永興路1段53巷4號 | 45.3 | 850 | 18.8 | 2/3F | 公寓 | 47年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/08/22 | 台北市北投區永興路1段57號 | 53.2 | 213 | 4.0 | 3/3F | 公寓 | 47年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/08/11 | 台北市北投區永興路1段57號 | 53.3 | 427 | 8.0 | 3/3F | 公寓 | 47年 | 2房2廳1衛 | — |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 台北市北投區中和街251號 | 83.8 | 3,965 | 43.5 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2026/02/27 | 台北市北投區中和街251號 | 87.7 | 4,098 | 43.2 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2026/01/04 | 台北市北投區中和街251號 | 86.4 | 3,966 | 42.2 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2025/11/21 | 台北市北投區中和街251號 | 84.1 | 3,868 | 42.2 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2025/06/06 | 台北市北投區中和街251號 | 87.5 | 4,011 | 42.2 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2025/05/18 | 台北市北投區中和街251號 | 86.1 | 3,226 | 34.9 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 220萬 | |
| 2025/05/04 | 台北市北投區中和街251號 | 85.7 | 3,937 | 42.2 | 7/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2025/03/30 | 台北市北投區中和街251號 | 86.5 | 3,238 | 34.9 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 220萬 | |
| 2025/03/04 | 台北市北投區中和街251號 | 85.4 | 3,079 | 33.8 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 190萬 | |
| 2024/12/28 | 台北市北投區中和街251號 | 87.0 | 3,983 | 42.2 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 310萬 | |
| 2024/12/15 | 台北市北投區中和街251號 | 87.9 | 3,278 | 34.9 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 210萬 | |
| 2024/12/07 | 台北市北投區中和街251號 | 85.2 | 3,082 | 33.8 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 200萬 | |
| 2024/09/29 | 台北市北投區中和街251號 | 86.4 | 3,110 | 33.8 | 6/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 190萬 | |
| 2024/09/13 | 台北市北投區中和街251號 | 87.7 | 4,160 | 43.7 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 330萬 | |
| 2024/09/08 | 台北市北投區中和街251號 | 87.5 | 3,170 | 33.8 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 210萬 | |
| 2024/09/04 | 台北市北投區中和街251號 | 90.8 | 2,468 | 27.2 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/17 | 台北市北投區中和街251號 | 88.3 | 2,410 | 27.3 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/07/14 | 台北市北投區中和街251號 | 90.0 | 1,305 | 14.5 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/13 | 台北市北投區中和街251號 | 85.9 | 3,115 | 33.8 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 210萬 | |
| 2024/07/02 | 台北市北投區中和街251號 | 86.0 | 2,908 | 33.8 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/30 | 台北市北投區中和街251號 | 86.0 | 3,003 | 34.9 | 5/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/27 | 台北市北投區中和街251號 | 86.1 | 3,111 | 33.8 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 200萬 | |
| 2024/06/15 | 台北市北投區中和街251號 | 84.8 | 3,888 | 43.5 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 200萬 | |
| 2024/06/12 | 台北市北投區中和街251號 | 87.2 | 2,145 | 24.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/06/07 | 台北市北投區中和街251號 | 88.0 | 2,392 | 27.2 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/31 | 台北市北投區中和街251號 | 88.5 | 1,294 | 14.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/31 | 台北市北投區中和街251號 | 88.2 | 1,290 | 14.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/29 | 台北市北投區中和街251號 | 85.7 | 2,898 | 33.8 | 9/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/27 | 台北市北投區中和街251號 | 89.4 | 1,307 | 14.6 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/18 | 台北市北投區中和街251號 | 84.1 | 2,068 | 24.6 | 4/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/18 | 台北市北投區中和街251號 | 87.3 | 3,236 | 34.8 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道機械 200萬 | |
| 2024/05/18 | 台北市北投區中和街251號 | 86.5 | 2,128 | 24.6 | 13/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/13 | 台北市北投區中和街251號 | 86.2 | 2,310 | 24.6 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | 坡道機械 190萬 | |
| 2024/05/11 | 台北市北投區中和街251號 | 87.8 | 3,063 | 34.9 | 11/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/08 | 台北市北投區中和街251號 | 90.6 | 1,324 | 14.6 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/05/08 | 台北市北投區中和街251號 | 86.6 | 3,228 | 33.8 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2024/05/03 | 台北市北投區中和街251號 | 86.7 | 2,298 | 26.5 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/01 | 台北市北投區中和街251號 | 87.0 | 2,138 | 24.6 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/21 | 台北市北投區中和街251號 | 83.8 | 2,060 | 24.6 | 3/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/04/18 | 台北市北投區中和街251號 | 88.3 | 2,599 | 27.3 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳1衛 | 坡道機械 190萬 | |
| 2024/04/14 | 台北市北投區中和街251號 | 84.5 | 3,995 | 43.5 | 12/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 320萬 | |
| 2024/04/11 | 台北市北投區中和街251號 | 88.0 | 3,352 | 34.8 | 15/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/03/31 | 台北市北投區中和街251號 | 87.3 | 3,046 | 34.9 | 10/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/30 | 台北市北投區中和街251號 | 87.5 | 3,333 | 34.8 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/03/05 | 台北市北投區中和街251號 | 86.4 | 3,210 | 33.8 | 14/15F | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | 坡道平面 290萬 | |
| 2024/02/24 | 台北市北投區中和街251號 | 84.1 | 2,620 | 28.6 | 2/15F | 住宅大樓 | — | 2房2廳2衛 | 坡道機械 210萬 | |
| 2024/02/03 | 台北市北投區中和街251號 | 91.3 | 1,746 | 19.1 | 15/15F | 其他 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/28 | 台北市北投區中和街251號 | 91.0 | 1,740 | 19.1 | 14/15F | 其他 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/26 | 台北市北投區中和街251號 | 90.6 | 1,733 | 19.1 | 13/15F | 其他 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/18 | 台北市北投區中和街251號 | 89.7 | 1,715 | 19.1 | 11/15F | 其他 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/11/12 | 台北市北投區中和街251號 | 85.4 | 2,240 | 26.2 | 6/15F | 其他 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/11/11 | 台北市北投區中和街251號 | 88.1 | 2,312 | 26.2 | 13/15F | 其他 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/09/16 | 台北市北投區中和街251號 | 85.7 | 2,108 | 24.6 | 10/15F | 其他 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/04 | 台北市北投區中和街251號 | 90.2 | 1,725 | 19.1 | 12/15F | 其他 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/25 | 台北市北投區中和街251號 | 87.2 | 1,667 | 19.1 | 3/15F | 其他 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/17 | 台北市北投區中和街251號 | 85.3 | 2,098 | 24.6 | 5/15F | 其他 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/24 | 台北市北投區中和街251號 | 88.4 | 1,690 | 19.1 | 4/15F | 其他 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/24 | 台北市北投區中和街251號 | 87.8 | 2,298 | 26.2 | 13/15F | 其他 | — | 2房2廳1衛 | — | |
| 2023/06/20 | 台北市北投區中和街251號 | 90.3 | 1,320 | 14.6 | 14/15F | 其他 | — | 1房1廳1衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 開明段二小段 545 | 22.7 | 商 | 55（299） | — | 2026/02/27 |
| 開明段二小段 546 | — | 商 | 48（299） | — | 2026/02/27 |
| 開明段二小段 547 | — | 商 | 43（299） | — | 2026/02/27 |
| 開明段二小段 548 | — | 商 | 42（299） | — | 2026/02/27 |
| 開明段二小段 549 | — | 商 | 55（299） | — | 2026/02/27 |
| 開明段二小段 550 | — | 商 | 55（299） | — | 2026/02/27 |
| 開明段二小段 551 | — | 商 | 55（299） | — | 2026/02/27 |
| 開明段二小段 552 | — | 商 | 36（299） | — | 2026/02/27 |
| 開明段二小段 553 | — | 商 | 36（299） | — | 2026/02/27 |
| 開明段二小段 554 | — | 商 | 55（299） | — | 2026/02/27 |
| 開明段二小段 555 | — | 商 | 55（299） | — | 2026/02/27 |
附近 1.5 公里的建案
品嘉-箴品序
品嘉建設股份有限公司・79 m・82.1 萬/坪・44 筆
洰賦
京城國際建築經理股份有限公司・385 m・74.4 萬/坪・4 筆
一心居
協鼎建設股份有限公司・464 m・67.8 萬/坪・19 筆
千百度
悅禧建設股份有限公司:張堅鎮・471 m・87.0 萬/坪・72 筆
翠嶺2號
建華城建設股份有限公司・579 m・— 萬/坪・0 筆
北投湛
聯鉅建設股份有限公司(宋世偉)・587 m・— 萬/坪・0 筆
陽明迴鄉
東亞建經股份有限公司・604 m・55.6 萬/坪・10 筆
一青。悠
巴迪資產管理股份有限公司・607 m・61.1 萬/坪・14 筆
禾碩沐晴
禾碩建設股份有限公司 代表人:莊□・845 m・73.5 萬/坪・26 筆
嘉磐日光
嘉磐聯合建設股份有限公司・883 m・94.0 萬/坪・60 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。