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御璽大樓

台北市南港區忠孝東路7段512號・辦公商業大樓・10 樓・屋齡 11 年・5 棟

別名：御璽大樓管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南港區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1230 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 42.8–91.0 萬/坪・2017/06～2023/03・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/03/28
台北市南港區忠孝東路7段520號
54.1萬/坪
3,775 萬
64.7 坪・3/10F・華廈・屋齡 8 年・2房0廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）含租約
2022/06/08
台北市南港區忠孝東路7段510號
66.4萬/坪
20,000 萬
278.6 坪・1/10F・華廈・屋齡 7 年
坡道平面 1,500萬含增建
2022/03/25
台北市南港區忠孝東路7段520號
49.9萬/坪
3,500 萬
64.7 坪・6/10F・華廈・屋齡 7 年
坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2022/03/25
台北市南港區忠孝東路7段520號
43.4萬/坪
3,500 萬
74.4 坪・7/10F・華廈・屋齡 7 年
坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2022/03/06
台北市南港區忠孝東路7段520號
52.2萬/坪
3,650 萬
64.7 坪・5/10F・華廈・屋齡 7 年
坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2021/12/27
台北市南港區忠孝東路7段512號
89.7萬/坪
6,200 萬
69.2 坪・1/10F・華廈・屋齡 7 年・0房1廳1衛
2021/10/26
台北市南港區忠孝東路7段518號
52.4萬/坪
3,058 萬
53.2 坪・4/10F・華廈・屋齡 7 年・0房1廳0衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）含增建
2021/10/21
台北市南港區忠孝東路7段518號
51.9萬/坪
3,300 萬
53.2 坪・10/10F・華廈・屋齡 7 年・0房1廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 540萬）
2021/03/30
台北市南港區忠孝東路7段518號
53.2萬/坪
3,100 萬
53.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 6 年・2房0廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2021/03/19
台北市南港區忠孝東路7段512號
55.0萬/坪
3,570 萬
56.7 坪・10/10F・華廈・屋齡 6 年
坡道平面 450萬
2020/11/27
台北市南港區忠孝東路7段510號
51.1萬/坪
13,064 萬
229.2 坪・7/10F・華廈・屋齡 6 年
坡道平面（未分開計價，估 1,350萬）
2020/11/27
台北市南港區忠孝東路7段510號
51.1萬/坪
13,064 萬
229.2 坪・5/10F・華廈・屋齡 6 年
坡道平面（未分開計價，估 1,350萬）
2020/09/10
台北市南港區忠孝東路7段512號
53.4萬/坪
3,230 萬
56.7 坪・9/10F・華廈・屋齡 5 年・0房1廳2衛
坡道平面 200萬
2020/07/09
台北市南港區忠孝東路7段518號
54.5萬/坪
3,168 萬
53.2 坪・5/10F・華廈・屋齡 5 年
坡道平面（未分開計價，估 270萬）含增建
2020/03/17
台北市南港區忠孝東路7段520號
42.8萬/坪
3,280 萬
76.6 坪・2/10F・華廈・屋齡 5 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/03/28	台北市南港區忠孝東路7段520號	54.1	3,775	64.7	3/10F	華廈	8年	2房0廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）	含租約
2022/06/08	台北市南港區忠孝東路7段510號	66.4	20,000	278.6	1/10F	華廈	7年	—	坡道平面 1,500萬	含增建
2022/03/25	台北市南港區忠孝東路7段520號	49.9	3,500	64.7	6/10F	華廈	7年	—	坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2022/03/25	台北市南港區忠孝東路7段520號	43.4	3,500	74.4	7/10F	華廈	7年	—	坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2022/03/06	台北市南港區忠孝東路7段520號	52.2	3,650	64.7	5/10F	華廈	7年	—	坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2021/12/27	台北市南港區忠孝東路7段512號	89.7	6,200	69.2	1/10F	華廈	7年	0房1廳1衛	—
2021/10/26	台北市南港區忠孝東路7段518號	52.4	3,058	53.2	4/10F	華廈	7年	0房1廳0衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）	含增建
2021/10/21	台北市南港區忠孝東路7段518號	51.9	3,300	53.2	10/10F	華廈	7年	0房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 540萬）
2021/03/30	台北市南港區忠孝東路7段518號	53.2	3,100	53.2	6/10F	華廈	6年	2房0廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 270萬）
2021/03/19	台北市南港區忠孝東路7段512號	55.0	3,570	56.7	10/10F	華廈	6年	—	坡道平面 450萬
2020/11/27	台北市南港區忠孝東路7段510號	51.1	13,064	229.2	7/10F	華廈	6年	—	坡道平面（未分開計價，估 1,350萬）
2020/11/27	台北市南港區忠孝東路7段510號	51.1	13,064	229.2	5/10F	華廈	6年	—	坡道平面（未分開計價，估 1,350萬）
2020/09/10	台北市南港區忠孝東路7段512號	53.4	3,230	56.7	9/10F	華廈	5年	0房1廳2衛	坡道平面 200萬
2020/07/09	台北市南港區忠孝東路7段518號	54.5	3,168	53.2	5/10F	華廈	5年	—	坡道平面（未分開計價，估 270萬）	含增建
2020/03/17	台北市南港區忠孝東路7段520號	42.8	3,280	76.6	2/10F	華廈	5年	—	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 30 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/14	台北市南港區忠孝東路7段512號	78,000	1,127	56.7	3/10F	辦公商業大樓	—
2026/03/16	台北市南港區忠孝東路7段520號	95,000	1,230	64.7	6/10F	辦公商業大樓	—
2025/10/01	台北市南港區忠孝東路7段518號	75,000	1,455	39.1	1/10F	辦公商業大樓	—	含管理費
2025/03/25	台北市南港區忠孝東路7段512號	75,000	1,084	56.7	3/10F	辦公商業大樓	0房0廳2衛
2025/03/03	台北市南港區忠孝東路7段512號	80,000	1,157	56.7	5/10F	辦公商業大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/02/25	台北市南港區忠孝東路7段518號	93,000	1,749	53.2	8/10F	辦公商業大樓	3房0廳0衛	含管理費
2025/02/10	台北市南港區忠孝東路7段510號	126,000	1,418	76.4	5/10F	辦公商業大樓	—
2025/01/10	台北市南港區忠孝東路7段518號	54,038	1,048	39.1	1/10F	辦公商業大樓	—	含管理費
2024/12/23	台北市南港區忠孝東路7段520號	73,000	952	64.7	2/10F	辦公商業大樓	—
2024/10/01	台北市南港區忠孝東路7段510號	105,000	1,041	76.4	6/10F	辦公商業大樓	—	含增建