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台北市南港區市民大道8段369號

台北市南港區市民大道8段369號・華廈・10 樓・屋齡 36 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 南港區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 79.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 48.4–80.3 萬/坪・2014/06～2025/07・歷年共 9 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 9 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 9 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/27
台北市南港區市民大道8段369號
79.8萬/坪
3,055 萬
38.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳1衛
含增建
2023/09/04
台北市南港區市民大道8段369號
80.3萬/坪
5,500 萬
68.5 坪・B1/10F・華廈・屋齡 33 年・6房3廳2衛
2021/01/26
台北市南港區市民大道8段369號
67.8萬/坪
3,348 萬
46.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
升降平面 200萬
2019/10/14
台北市南港區市民大道8段369號
62.7萬/坪
2,600 萬
41.4 坪・6/10F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳2衛
2019/07/29
台北市南港區市民大道8段369號
50.0萬/坪
2,270 萬
45.4 坪・3/10F・華廈・屋齡 29 年・1房2廳1衛
2019/07/29
台北市南港區市民大道8段369號
50.1萬/坪
2,330 萬
46.5 坪・2/10F・辦公商業大樓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
2017/10/05
台北市南港區市民大道8段369號
59.7萬/坪
2,250 萬
37.7 坪・8/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
含增建
2015/12/23
台北市南港區市民大道8段369號
60.1萬/坪
2,300 萬
38.3 坪・8/10F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳2衛
2014/06/03
台北市南港區市民大道8段369號
48.4萬/坪
2,925 萬
60.4 坪・2/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/27	台北市南港區市民大道8段369號	79.8	3,055	38.3	8/10F	華廈	35年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/09/04	台北市南港區市民大道8段369號	80.3	5,500	68.5	B1/10F	華廈	33年	6房3廳2衛	—
2021/01/26	台北市南港區市民大道8段369號	67.8	3,348	46.4	2/10F	華廈	30年	3房2廳1衛	升降平面 200萬
2019/10/14	台北市南港區市民大道8段369號	62.7	2,600	41.4	6/10F	華廈	29年	2房2廳2衛	—
2019/07/29	台北市南港區市民大道8段369號	50.0	2,270	45.4	3/10F	華廈	29年	1房2廳1衛	—
2019/07/29	台北市南港區市民大道8段369號	50.1	2,330	46.5	2/10F	辦公商業大樓	29年	3房2廳1衛	—
2017/10/05	台北市南港區市民大道8段369號	59.7	2,250	37.7	8/10F	華廈	27年	3房2廳1衛	—	含增建
2015/12/23	台北市南港區市民大道8段369號	60.1	2,300	38.3	8/10F	華廈	25年	2房2廳2衛	—
2014/06/03	台北市南港區市民大道8段369號	48.4	2,925	60.4	2/10F	華廈	24年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/03/30	台北市南港區市民大道8段369號	45,000	1,084	41.4	6/10F	辦公商業大樓	—
2022/08/02	台北市南港區市民大道8段369號	45,000	1,084	41.4	6/10F	華廈	—
2020/10/30	台北市南港區市民大道8段369號	41,000	988	41.4	6/10F	華廈	—
2018/04/20	台北市南港區市民大道8段369號	32,000	850	37.7	8/10F	華廈	3房1廳1衛

各棟 1 棟

台北市南港區市民大道8段369號

華廈・10樓・1990 完工・15 筆