預售中位單價
147.0萬/坪
近 6 個月・全期中位 142.9（76 筆・2025/09～2026/08，含店面）
溢價 vs 同區中古
+80.8%
南港區 近一年中古中位 78.8
交屋後中古 vs 預售
—
對應社區 0 筆中古成交
戶數 / 棟數
163 戶
預售成交走勢
尚無足夠成交資料
交屋後 衡□
近一年中古 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・一年 —
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 南港段一小段 561 | — | 住 | 36（299） | — | 2026/08/09 |
附近 1.5 公里的建案
首泰大□
首泰建設股份有限公司・136 m・137.4 萬/坪・106 筆
御心綻-御館
金裕建設股份有限公司・255 m・121.9 萬/坪・7 筆
全陽馥
全陽建設股份有限公司負責人楊光鎮・339 m・117.6 萬/坪・43 筆
築源南港-南御苑
築源建設股份有限公司・523 m・— 萬/坪・0 筆
八方玥
僑馥建築經理股份有限公司(佳宸建設股份有限公司)・547 m・86.4 萬/坪・14 筆
築源南港-東御苑
築源建設股份有限公司・565 m・— 萬/坪・0 筆
南港之星
潤泰創新國際股份有限公司・615 m・— 萬/坪・0 筆
達欣東匯
達欣開發股份有限公司・706 m・102.5 萬/坪・84 筆
國協天玥
國協建設實業股份有限公司(代表人:張敏雄)・716 m・124.4 萬/坪・142 筆
雄邦—序曜
雄邦開發建設股份有限公司・738 m・— 萬/坪・0 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。