近一年中位單價
85.3萬/坪
+4.5%vs 南港區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 81.7 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 48.9–89.0 萬/坪・2013/08～2026/03・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆
- 2026/03/3089.0萬/坪3,800 萬39.9 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2026/01/2781.7萬/坪3,998 萬49.0 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳2衛坡道平面 280萬含增建
- 2025/01/1981.7萬/坪4,950 萬54.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 540萬）含增建
- 2022/07/3183.0萬/坪3,561 萬39.9 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2021/01/0463.5萬/坪4,398 萬69.3 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 15 年・5房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2020/02/2760.1萬/坪3,515 萬58.5 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2018/01/0756.4萬/坪3,600 萬63.8 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
- 2017/10/1048.9萬/坪3,410 萬69.8 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛坡道平面 500萬含增建
- 2014/11/2967.1萬/坪2,900 萬39.2 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 270萬）
- 2014/06/1564.6萬/坪2,980 萬46.1 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2014/03/3161.5萬/坪3,050 萬49.6 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2013/12/3166.5萬/坪2,760 萬37.5 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 270萬）含增建
- 2013/10/0959.2萬/坪3,465 萬54.0 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 270萬）含增建
- 2013/08/2258.4萬/坪2,600 萬39.9 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳2衛坡道平面（未分開計價，估 270萬）含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 台北市南港區重陽路57巷2號 | 89.0 | 3,800 | 39.9 | 6/11F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2026/01/27 | 台北市南港區重陽路57巷2號 | 81.7 | 3,998 | 49.0 | 5/11F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | 含增建 |
| 2025/01/19 | 台北市南港區重陽路57巷2號 | 81.7 | 4,950 | 54.0 | 7/11F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 540萬） | 含增建 |
| 2022/07/31 | 台北市南港區重陽路57巷2號 | 83.0 | 3,561 | 39.9 | 8/11F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2021/01/04 | 台北市南港區重陽路57巷2號 | 63.5 | 4,398 | 69.3 | 10/11F | 住宅大樓 | 15年 | 5房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2020/02/27 | 台北市南港區重陽路57巷2號 | 60.1 | 3,515 | 58.5 | 3/11F | 住宅大樓 | 14年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2018/01/07 | 台北市南港區重陽路57巷2號 | 56.4 | 3,600 | 63.8 | 11/11F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/10 | 台北市南港區重陽路57巷2號 | 48.9 | 3,410 | 69.8 | 10/11F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 500萬 | 含增建 |
| 2014/11/29 | 台北市南港區重陽路57巷2號 | 67.1 | 2,900 | 39.2 | 8/11F | 住宅大樓 | 9年 | 3房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 270萬） | |
| 2014/06/15 | 台北市南港區重陽路57巷2號 | 64.6 | 2,980 | 46.1 | 11/11F | 住宅大樓 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/31 | 台北市南港區重陽路57巷2號 | 61.5 | 3,050 | 49.6 | 7/11F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/31 | 台北市南港區重陽路57巷2號 | 66.5 | 2,760 | 37.5 | 11/11F | 住宅大樓 | 8年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 270萬） | 含增建 |
| 2013/10/09 | 台北市南港區重陽路57巷2號 | 59.2 | 3,465 | 54.0 | 3/11F | 住宅大樓 | 8年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 270萬） | 含增建 |
| 2013/08/22 | 台北市南港區重陽路57巷2號 | 58.4 | 2,600 | 39.9 | 3/11F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 270萬） | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/26 | 台北市南港區重陽路57巷2號 | 44,811 | 717 | 62.4 | 5/11F | 住宅大樓 | 含增建含管理費 | |
| 2012/11/08 | 台北市南港區重陽路55號 | 75,000 | 1,537 | 48.8 | 1/11F | 店面 | ||
| 2012/10/04 | 台北市南港區重陽路57巷2號 | 38,000 | 767 | 49.6 | 7/11F | 住宅大樓 |