近一年中位單價
80.2萬/坪
+15.9%vs 士林區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 80.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 63.1–80.2 萬/坪・2013/07～2025/10・共 2 筆買賣成交紀錄 最近 3 筆
- 2025/10/3080.2萬/坪5,400 萬60.5 坪・4/9F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛升降平面 550萬含增建
- 2013/07/0963.1萬/坪4,200 萬60.5 坪・3/9F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 380萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/30 | 台北市士林區士東路46巷19號 | 80.2 | 5,400 | 60.5 | 4/9F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 550萬 | 含增建 |
| 2013/07/09 | 台北市士林區士東路46巷19號 | 63.1 | 4,200 | 60.5 | 3/9F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 380萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | 台北市士林區士東路46巷19號 | 90,000 | 1,488 | 60.5 | 4/9F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2023/04/01 | 台北市士林區士東路46巷19號 | 90,000 | 1,488 | 60.5 | 4/9F | 華廈 | ||
| 2021/04/01 | 台北市士林區士東路46巷19號 | 90,000 | 1,488 | 60.5 | 4/9F | 華廈 |