台北市 › 士林區

台北市士林區忠義街71巷13弄11號

台北市士林區忠義街71巷13弄11號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・7 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 士林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 45.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1215 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 24.5–66.2 萬/坪・2013/07～2025/05・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 12 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 12 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/15
台北市士林區忠義街71巷13弄9號
24.5萬/坪
648 萬
26.4 坪・—・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
2024/06/16
台北市士林區忠義街71巷13弄7號
66.2萬/坪
1,988 萬
30.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含增建
2021/10/03
台北市士林區忠義街71巷13弄3號
59.9萬/坪
1,800 萬
30.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2021/06/17
台北市士林區忠義街71巷7號
48.9萬/坪
1,470 萬
30.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2020/07/09
台北市士林區忠義街71巷13弄11號
52.3萬/坪
1,888 萬
36.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2019/07/27
台北市士林區忠義街71巷13弄7號
25.0萬/坪
660 萬
26.4 坪・—・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2017/10/01
台北市士林區忠義街71巷13弄11號
44.3萬/坪
1,600 萬
36.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・4房2廳2衛
含增建
2015/12/04
台北市士林區忠義街71巷13弄11號
47.7萬/坪
1,720 萬
36.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
2014/09/10
台北市士林區忠義街71巷13弄11號
49.9萬/坪
1,800 萬
36.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2014/09/06
台北市士林區忠義街71巷7號
48.9萬/坪
1,470 萬
30.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2013/09/26
台北市士林區忠義街71巷11號
59.5萬/坪
1,800 萬
30.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳2衛
2013/07/19
台北市士林區忠義街71巷13弄11號
51.3萬/坪
1,850 萬
36.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/15	台北市士林區忠義街71巷13弄9號	24.5	648	26.4	—	公寓	44年	3房2廳2衛	—
2024/06/16	台北市士林區忠義街71巷13弄7號	66.2	1,988	30.1	3/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/10/03	台北市士林區忠義街71巷13弄3號	59.9	1,800	30.1	3/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2021/06/17	台北市士林區忠義街71巷7號	48.9	1,470	30.1	2/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/07/09	台北市士林區忠義街71巷13弄11號	52.3	1,888	36.1	2/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/07/27	台北市士林區忠義街71巷13弄7號	25.0	660	26.4	—	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2017/10/01	台北市士林區忠義街71巷13弄11號	44.3	1,600	36.1	4/5F	公寓	37年	4房2廳2衛	—	含增建
2015/12/04	台北市士林區忠義街71巷13弄11號	47.7	1,720	36.1	5/5F	公寓	35年	4房2廳2衛	—
2014/09/10	台北市士林區忠義街71巷13弄11號	49.9	1,800	36.1	3/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2014/09/06	台北市士林區忠義街71巷7號	48.9	1,470	30.1	5/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/09/26	台北市士林區忠義街71巷11號	59.5	1,800	30.3	3/5F	公寓	33年	3房1廳2衛	—
2013/07/19	台北市士林區忠義街71巷13弄11號	51.3	1,850	36.1	5/5F	公寓	32年	4房2廳2衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/12/26	台北市士林區忠義街71巷13弄7號	28,000	932	30.1	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/10/25	台北市士林區忠義街71巷7號	45,000	1,498	30.1	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/01/03	台北市士林區忠義街71巷13弄7號	28,000	932	30.1	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2015/06/16	台北市士林區忠義街71巷5號	24,000	793	30.3	4/5F	公寓	3房2廳2衛