近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 38.8–59.9 萬/坪・2013/02～2021/11・歷年共 9 筆買賣買賣成交紀錄 共 9 筆
- 2021/11/2451.8萬/坪1,260 萬24.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・4房3廳2衛
- 2021/05/0452.0萬/坪1,730 萬33.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/04/1659.9萬/坪1,020 萬17.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・2房2廳2衛含增建
- 2020/03/2438.8萬/坪1,388 萬35.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/10/0347.0萬/坪800 萬17.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳2衛含增建
- 2017/05/0639.7萬/坪1,418 萬35.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛含增建
- 2014/09/0953.1萬/坪1,720 萬32.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2014/07/1446.3萬/坪788 萬17.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・1房2廳1衛含增建
- 2013/02/2447.9萬/坪1,550 萬32.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳1衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11/24 | 台北市士林區芝玉路1段197巷31號 | 51.8 | 1,260 | 24.3 | 1/5F | 公寓 | 36年 | 4房3廳2衛 | — | |
| 2021/05/04 | 台北市士林區芝玉路1段197巷39號 | 52.0 | 1,730 | 33.3 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/04/16 | 台北市士林區芝玉路1段197巷31號 | 59.9 | 1,020 | 17.0 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/24 | 台北市士林區芝玉路1段197巷35號 | 38.8 | 1,388 | 35.7 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/10/03 | 台北市士林區芝玉路1段197巷31號 | 47.0 | 800 | 17.0 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/06 | 台北市士林區芝玉路1段197巷35號 | 39.7 | 1,418 | 35.7 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/09/09 | 台北市士林區芝玉路1段197巷41號 | 53.1 | 1,720 | 32.4 | 2/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/14 | 台北市士林區芝玉路1段197巷31號 | 46.3 | 788 | 17.0 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 1房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/02/24 | 台北市士林區芝玉路1段197巷41號 | 47.9 | 1,550 | 32.4 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+1.5%
中位年化報酬
+0.3%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 芝玉路1段197巷31號 | 2021/04/16 | 59.9 | 1.5 年 | +27.5% | ||
| 芝玉路1段197巷35號 | 2020/03/24 | 38.8 | 2.9 年 | -2.1% | ||
| 芝玉路1段197巷31號 | 2019/10/03 | 47.0 | 5.2 年 | +1.5% |