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台北市士林區忠誠路2段154巷11號

台北市士林區忠誠路2段154巷11號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・12 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 士林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 912 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 41.7–79.7 萬/坪・2012/11～2021/07・歷年共 10 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄共 14 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/07/05
台北市士林區忠誠路2段140巷12號
74.4萬/坪
2,800 萬
37.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房1廳2衛
2020/11/23
台北市士林區忠誠路2段140巷18弄8號
45.7萬/坪
1,480 萬
32.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・4房2廳2衛
含增建
2020/11/06
台北市士林區忠誠路2段148巷16號
47.9萬/坪
1,680 萬
35.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2016/11/29
台北市士林區忠誠路2段148巷16號
41.7萬/坪
1,460 萬
35.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2016/05/16
台北市士林區忠誠路2段140巷12號
79.7萬/坪
3,000 萬
37.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2016/05/10
台北市士林區忠誠路2段148巷10號
48.1萬/坪
1,460 萬
30.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2014/03/19
台北市士林區忠誠路2段154巷15號
58.8萬/坪
2,250 萬
38.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
2014/01/09
台北市士林區忠誠路2段148巷10號
61.0萬/坪
1,853 萬
30.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2012/12/10
台北市士林區忠誠路2段148巷9號
61.3萬/坪
1,700 萬
27.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳1衛
2012/11/01
台北市士林區忠誠路2段148巷16號
53.8萬/坪
1,900 萬
35.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/07/05	台北市士林區忠誠路2段140巷12號	74.4	2,800	37.6	1/5F	公寓	40年	3房1廳2衛	—
2020/11/23	台北市士林區忠誠路2段140巷18弄8號	45.7	1,480	32.4	4/5F	公寓	40年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/11/06	台北市士林區忠誠路2段148巷16號	47.9	1,680	35.0	4/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2016/11/29	台北市士林區忠誠路2段148巷16號	41.7	1,460	35.0	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2016/05/16	台北市士林區忠誠路2段140巷12號	79.7	3,000	37.6	1/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2016/05/10	台北市士林區忠誠路2段148巷10號	48.1	1,460	30.4	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/03/19	台北市士林區忠誠路2段154巷15號	58.8	2,250	38.3	3/5F	公寓	33年	4房2廳2衛	—
2014/01/09	台北市士林區忠誠路2段148巷10號	61.0	1,853	30.4	1/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2012/12/10	台北市士林區忠誠路2段148巷9號	61.3	1,700	27.7	1/5F	公寓	32年	3房2廳1衛	—
2012/11/01	台北市士林區忠誠路2段148巷16號	53.8	1,900	35.3	3/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 28 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/23	台北市士林區忠誠路2段154巷11號	27,000	820	33.0	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/10/22	台北市士林區忠誠路2段148巷14號	25,500	995	25.7	5/5F	公寓	2房1廳1衛
2025/10/10	台北市士林區忠誠路2段148巷16號	32,000	912	35.0	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/09/18	台北市士林區忠誠路2段148巷16號	32,000	912	35.0	1/5F	公寓	—
2025/07/11	台北市士林區忠誠路2段154巷11號	27,000	820	33.0	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2025/03/13	台北市士林區忠誠路2段148巷16號	30,000	856	35.0	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/10/29	台北市士林區忠誠路2段148巷14號	25,500	995	25.7	5/5F	公寓	2房1廳1衛	續租
2024/08/06	台北市士林區忠誠路2段154巷11號	27,000	820	33.0	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/10/19	台北市士林區忠誠路2段148巷14號	25,000	975	25.7	5/5F	公寓	2房1廳1衛	續租
2023/08/10	台北市士林區忠誠路2段154巷11號	27,000	820	33.0	5/5F	公寓	3房2廳2衛

顯示 10 / 28 筆

各棟 12 棟

台北市士林區忠誠路2段154巷11號

公寓・5樓・1981 完工・11 筆

台北市士林區忠誠路2段148巷14號

公寓・5樓・1981 完工・6 筆

台北市士林區忠誠路2段140巷16號

公寓・5樓・1981 完工・6 筆

台北市士林區忠誠路2段148巷16號

公寓・5樓・1981 完工・6 筆

台北市士林區忠誠路2段140巷12號

公寓・5樓・1981 完工・3 筆

台北市士林區忠誠路2段140巷18弄2號

公寓・5樓・1981 完工・2 筆

台北市士林區忠誠路2段148巷10號

公寓・5樓・1981 完工・2 筆

台北市士林區忠誠路2段140巷18弄8號

公寓・5樓・1981 完工・2 筆

台北市士林區忠誠路2段140巷14號

公寓・5樓・1981 完工・1 筆

台北市士林區忠誠路2段148巷9號

公寓・5樓・1981 完工・1 筆

台北市士林區忠誠路2段140巷10號

公寓・5樓・1981 完工・1 筆

台北市士林區忠誠路2段154巷15號

公寓・5樓・1981 完工・1 筆