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台北市士林區芝玉路2段20巷12號

台北市士林區芝玉路2段20巷12號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・8 棟

近一年中位單價

48.0萬/坪

-30.6%vs 士林區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 66.3 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 21.2–69.9 萬/坪・2012/12～2025/11・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/30
台北市士林區芝玉路2段20巷6號
69.9萬/坪
1,656 萬
23.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
含增建
2025/10/29
台北市士林區芝玉路2段20巷16號
26.1萬/坪
858 萬
32.8 坪・—・公寓・屋齡 42 年・4房2廳1衛
含增建
2024/12/15
台北市士林區芝玉路2段20巷6號
66.3萬/坪
1,570 萬
23.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・2房2廳1衛
含增建
2023/08/31
台北市士林區芝玉路2段20巷10號
21.2萬/坪
700 萬
33.0 坪・—・公寓・屋齡 40 年・2房2廳1衛
2020/12/14
台北市士林區芝玉路2段20巷10號
59.9萬/坪
665 萬
11.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2019/07/11
台北市士林區芝玉路2段20巷12號
37.9萬/坪
1,400 萬
36.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2018/02/10
台北市士林區芝玉路2段20巷2號
22.8萬/坪
538 萬
23.6 坪・—・公寓・屋齡 34 年・3房1廳1衛
含增建
2017/04/15
台北市士林區芝玉路2段20巷12號
40.6萬/坪
1,500 萬
36.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2015/04/30
台北市士林區芝玉路2段20巷14號
62.8萬/坪
2,396 萬
38.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2014/08/04
台北市士林區芝玉路2段20巷12號
26.1萬/坪
880 萬
33.7 坪・—・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2013/11/30
台北市士林區芝玉路2段20巷14號
62.4萬/坪
2,380 萬
38.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2012/12/24
台北市士林區芝玉路2段20巷4號
48.7萬/坪
1,435 萬
29.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/30	台北市士林區芝玉路2段20巷6號	69.9	1,656	23.7	4/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—	含增建
2025/10/29	台北市士林區芝玉路2段20巷16號	26.1	858	32.8	—	公寓	42年	4房2廳1衛	—	含增建
2024/12/15	台北市士林區芝玉路2段20巷6號	66.3	1,570	23.7	5/5F	公寓	41年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/08/31	台北市士林區芝玉路2段20巷10號	21.2	700	33.0	—	公寓	40年	2房2廳1衛	—
2020/12/14	台北市士林區芝玉路2段20巷10號	59.9	665	11.1	1/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2019/07/11	台北市士林區芝玉路2段20巷12號	37.9	1,400	36.9	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2018/02/10	台北市士林區芝玉路2段20巷2號	22.8	538	23.6	—	公寓	34年	3房1廳1衛	—	含增建
2017/04/15	台北市士林區芝玉路2段20巷12號	40.6	1,500	36.9	2/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/04/30	台北市士林區芝玉路2段20巷14號	62.8	2,396	38.1	5/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/08/04	台北市士林區芝玉路2段20巷12號	26.1	880	33.7	—	公寓	31年	3房2廳2衛	—
2013/11/30	台北市士林區芝玉路2段20巷14號	62.4	2,380	38.1	5/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2012/12/24	台北市士林區芝玉路2段20巷4號	48.7	1,435	29.4	3/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/07/02	台北市士林區芝玉路2段20巷12號	30,000	813	36.9	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2020/09/28	台北市士林區芝玉路2段20巷16號	26,000	664	39.1	3/5F	公寓	3房2廳2衛