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台北市士林區德行東路266巷21號

台北市士林區德行東路266巷21號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・14 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 士林區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 46.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 29.4–77.6 萬/坪・2013/01～2023/11・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/11/23
台北市士林區德行東路266巷21號
46.4萬/坪
2,126 萬
45.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・4房3廳3衛
含增建
2023/02/14
台北市士林區德行東路266巷13號
45.3萬/坪
2,000 萬
44.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・4房3廳3衛
含增建
2020/01/08
台北市士林區德行東路266巷3號
42.2萬/坪
1,820 萬
43.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・5房2廳2衛
含增建
2019/12/09
台北市士林區德行東路266巷21號
40.5萬/坪
1,600 萬
39.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・4房2廳2衛
含增建
2019/07/25
台北市士林區德行東路266巷1號
72.3萬/坪
2,568 萬
35.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2019/06/18
台北市士林區德行東路266巷14號
41.9萬/坪
1,530 萬
36.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2018/10/15
台北市士林區德行東路266巷3號
57.0萬/坪
2,460 萬
43.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2018/07/22
台北市士林區德行東路266巷8號
52.8萬/坪
1,780 萬
33.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2015/11/18
台北市士林區德行東路266巷8號
77.6萬/坪
2,500 萬
32.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2015/01/13
台北市士林區德行東路270號
50.3萬/坪
2,048 萬
40.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
2014/12/30
台北市士林區德行東路268號
29.4萬/坪
1,800 萬
61.3 坪・—・公寓・屋齡 34 年
2014/12/30
台北市士林區德行東路268號
29.4萬/坪
1,800 萬
61.3 坪・—・公寓・屋齡 34 年
2013/05/01
台北市士林區德行東路266巷16號
51.9萬/坪
1,100 萬
21.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・1房3廳2衛
2013/04/29
台北市士林區德行東路266巷23號
61.2萬/坪
2,310 萬
37.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
2013/03/30
台北市士林區德行東路266巷15號
58.8萬/坪
2,600 萬
44.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/23	台北市士林區德行東路266巷21號	46.4	2,126	45.8	5/5F	公寓	43年	4房3廳3衛	—	含增建
2023/02/14	台北市士林區德行東路266巷13號	45.3	2,000	44.1	5/5F	公寓	42年	4房3廳3衛	—	含增建
2020/01/08	台北市士林區德行東路266巷3號	42.2	1,820	43.1	4/5F	公寓	39年	5房2廳2衛	—	含增建
2019/12/09	台北市士林區德行東路266巷21號	40.5	1,600	39.5	4/5F	公寓	39年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/07/25	台北市士林區德行東路266巷1號	72.3	2,568	35.5	1/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/06/18	台北市士林區德行東路266巷14號	41.9	1,530	36.5	4/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/10/15	台北市士林區德行東路266巷3號	57.0	2,460	43.1	1/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2018/07/22	台北市士林區德行東路266巷8號	52.8	1,780	33.7	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2015/11/18	台北市士林區德行東路266巷8號	77.6	2,500	32.2	1/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2015/01/13	台北市士林區德行東路270號	50.3	2,048	40.7	2/5F	公寓	34年	4房2廳2衛	—
2014/12/30	台北市士林區德行東路268號	29.4	1,800	61.3	—	公寓	34年	—	—
2014/12/30	台北市士林區德行東路268號	29.4	1,800	61.3	—	公寓	34年	—	—
2013/05/01	台北市士林區德行東路266巷16號	51.9	1,100	21.2	5/5F	公寓	32年	1房3廳2衛	—
2013/04/29	台北市士林區德行東路266巷23號	61.2	2,310	37.7	1/5F	公寓	32年	4房2廳2衛	—
2013/03/30	台北市士林區德行東路266巷15號	58.8	2,600	44.2	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/05/24	台北市士林區德行東路266巷21號	35,000	764	45.8	5/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/06/06	台北市士林區德行東路266巷21號	35,000	764	45.8	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2023/12/26	台北市士林區德行東路266巷23號	39,822	1,055	37.7	1/5F	公寓	4房2廳2衛
2022/01/08	台北市士林區德行東路266巷21號	24,500	618	39.5	4/5F	公寓	3房1廳1衛
2017/10/13	台北市士林區德行東路266巷6號	26,000	783	33.1	4/5F	公寓	3房2廳2衛