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台北市大同區南京西路36號

台北市大同區南京西路36號・辦公商業大樓・11 樓・屋齡 34 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大同區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 55.6–83.4 萬/坪・2014/05～2023/08・歷年共 5 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 6 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 5 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/08/12
台北市大同區南京西路36號
83.4萬/坪
1,800 萬
19.8 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 31 年
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2021/06/11
台北市大同區南京西路36號
83.3萬/坪
1,800 萬
21.6 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 29 年・0房1廳0衛
含增建
2020/07/23
台北市大同區南京西路36號
76.1萬/坪
8,330 萬
101.5 坪・6/11F・住宅大樓・屋齡 28 年
升降機械 600萬
2019/01/04
台北市大同區南京西路36號
—萬/坪
420 萬
0.0 坪・B3/11F・其他・屋齡 26 年
升降機械 420萬
2018/09/21
台北市大同區南京西路36號
61.4萬/坪
12,880 萬
202.5 坪・3/11F・辦公商業大樓・屋齡 26 年
升降機械（未分開計價，估 450萬）
2014/05/07
台北市大同區南京西路36號
55.6萬/坪
11,700 萬
202.5 坪・3/11F・辦公商業大樓・屋齡 22 年
升降機械（未分開計價，估 450萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/08/12	台北市大同區南京西路36號	83.4	1,800	19.8	7/11F	住宅大樓	31年	—	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2021/06/11	台北市大同區南京西路36號	83.3	1,800	21.6	7/11F	住宅大樓	29年	0房1廳0衛	—	含增建
2020/07/23	台北市大同區南京西路36號	76.1	8,330	101.5	6/11F	住宅大樓	28年	—	升降機械 600萬
2019/01/04	台北市大同區南京西路36號	—	420	0.0	B3/11F	其他	26年	—	升降機械 420萬
2018/09/21	台北市大同區南京西路36號	61.4	12,880	202.5	3/11F	辦公商業大樓	26年	—	升降機械（未分開計價，估 450萬）
2014/05/07	台北市大同區南京西路36號	55.6	11,700	202.5	3/11F	辦公商業大樓	22年	—	升降機械（未分開計價，估 450萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/10/21	台北市大同區南京西路36號	82,500	2,172	38.0	4/11F	辦公商業大樓	—	續租
2022/09/30	台北市大同區南京西路36號	73,956	1,679	44.1	7/11F	辦公商業大樓	0房2廳0衛
2021/11/22	台北市大同區南京西路36號	35,000	1,795	19.5	7/11F	辦公商業大樓	1房1廳0衛
2018/08/30	台北市大同區南京西路36號	75,000	1,385	54.2	8/11F	辦公商業大樓	—
2018/01/16	台北市大同區南京西路36號	153,252	1,511	101.5	6/11F	辦公商業大樓	—
2016/01/30	台北市大同區南京西路36號	200,000	1,633	122.4	2/11F	辦公商業大樓	—
2015/11/30	台北市大同區南京西路36號	75,000	1,385	54.2	8/11F	辦公商業大樓	2房1廳0衛
2015/11/01	台北市大同區南京西路36號	71,429	1,309	54.5	6/12F	辦公商業大樓	—
2015/07/03	台北市大同區南京西路36號	33,000	1,693	19.5	7/11F	辦公商業大樓	—
2014/01/20	台北市大同區南京西路36號	31,000	1,435	21.6	7/11F	辦公商業大樓	1房1廳0衛

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各棟 1 棟

台北市大同區南京西路36號

辦公商業大樓・11樓・1992 完工・22 筆