預售中位單價
87.4萬/坪
全期・全期中位 87.4（16 筆・2022/01～2024/07，含店面）
溢價 vs 同區中古
+11.4%
大同區 近一年中古中位 78.5
交屋後中古 vs 預售
+387.6%
對應社區 1 筆中古成交
戶數 / 棟數
37 戶
預售成交走勢
交屋後 日新好好
近一年中古 1 筆・中位 426.1 萬/坪・近三年 426.1・一年 —
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/12 | 台北市大同區太原路136號 | 426.1 | 28,000 | 65.7 | — | 透天厝 | — | 0房0廳2衛 | — | 含租約 |
預售成交 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 台北市大同區太原路142-12號 | 102.0 | 3,297 | 29.9 | 9/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 升降機械 250萬 | |
| 2022/05/09 | 台北市大同區太原路142-12號 | 86.8 | 2,796 | 29.8 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 其他 210萬 | |
| 2022/04/29 | 台北市大同區太原路142-12號 | 87.6 | 2,819 | 29.8 | 11/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 其他 210萬 | |
| 2022/04/02 | 台北市大同區太原路142-12號 | 86.3 | 2,782 | 29.8 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 其他 210萬 | |
| 2022/03/06 | 台北市大同區太原路142-12號 | 87.5 | 2,824 | 29.9 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 其他 210萬 | |
| 2022/02/19 | 台北市大同區太原路142-12號 | 88.7 | 1,633 | 18.4 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/02/19 | 台北市大同區太原路142-12號 | 86.8 | 2,796 | 29.8 | 8/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 其他 210萬 | |
| 2022/02/06 | 台北市大同區太原路142-12號 | 86.8 | 2,592 | 29.9 | 5/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2022/02/06 | 台北市大同區太原路142-12號 | 88.3 | 1,627 | 18.4 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/29 | 台北市大同區太原路142-12號 | 87.2 | 2,815 | 29.9 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 其他 210萬 | |
| 2022/01/28 | 台北市大同區太原路142-12號 | 88.6 | 2,877 | 30.1 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | 其他 210萬 | |
| 2022/01/28 | 台北市大同區太原路142-12號 | 86.8 | 2,796 | 29.8 | 6/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 其他 210萬 | |
| 2022/01/28 | 台北市大同區太原路142-12號 | 98.3 | 2,235 | 22.7 | 13/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/26 | 台北市大同區太原路142-12號 | 88.3 | 1,627 | 18.4 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/01/25 | 台北市大同區太原路142-12號 | 87.3 | 2,817 | 29.9 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 其他 210萬 | |
| 2022/01/25 | 台北市大同區太原路142-12號 | 86.8 | 2,796 | 29.8 | 7/14F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 其他 210萬 |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 圓環段三小段 337 | — | 商 | — | — | 2024/07/22 |
| 圓環段三小段 338 | — | 商 | — | — | 2024/07/22 |
| 圓環段三小段 339 | — | 商 | — | — | 2024/07/22 |
| 圓環段三小段 340 | — | 商 | — | — | 2024/07/22 |
| 圓環段三小段 341 | — | 商 | — | — | 2024/07/22 |
| 圓環段三小段 342 | — | 商 | — | — | 2024/07/22 |
| 圓環段三小段 343 | — | 商 | — | — | 2024/07/22 |
附近 1.5 公里的建案
長見豐閱
陳俊屹等11名・226 m・103.1 萬/坪・7 筆
復盛寧夏YES!
復盛開發股份有限公司・305 m・— 萬/坪・0 筆
久年長慶
久年置地股份有限公司・314 m・117.0 萬/坪・49 筆
光合織森
光合建築股份有限公司・357 m・119.8 萬/坪・26 筆
宏國大道城B區
臺億建築經理股份有限公司・369 m・— 萬/坪・0 筆
雲極
三豐建設股份有限公司・382 m・90.6 萬/坪・84 筆
宏道一品
宏善開發股份有限公司・400 m・137.0 萬/坪・83 筆
綺埕
周城建設股份有限公司・409 m・— 萬/坪・0 筆
宏國大道城A區
合眾建築經理股份有限公司・445 m・— 萬/坪・0 筆
世座友樂町
世座建設股份有限公司・465 m・124.2 萬/坪・113 筆
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。