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台北市大同區南京西路61號

台北市大同區南京西路61號・住宅大樓・12 樓・屋齡 43 年・1 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 大同區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 81.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 62.1–84.4 萬/坪・2015/11～2023/12・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 8 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 8 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/12/18
台北市大同區南京西路61號
81.3萬/坪
2,500 萬
30.7 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 41 年・2房2廳1衛
含增建
2023/11/04
台北市大同區南京西路61號
82.2萬/坪
6,330 萬
77.0 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 40 年
2023/01/13
台北市大同區南京西路61號
74.5萬/坪
950 萬
12.8 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 40 年・0房1廳1衛
2022/09/19
台北市大同區南京西路61號
84.4萬/坪
1,090 萬
12.9 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 39 年・1房1廳1衛
含增建
2021/04/06
台北市大同區南京西路61號
75.8萬/坪
1,000 萬
13.2 坪・11/12F・住宅大樓・屋齡 38 年・1房1廳1衛
含增建
2017/03/16
台北市大同區南京西路61號
65.1萬/坪
840 萬
12.9 坪・10/12F・套房・屋齡 34 年・1房1廳1衛
含增建
2016/04/21
台北市大同區南京西路61號
68.2萬/坪
880 萬
12.9 坪・10/12F・套房・屋齡 33 年・0房1廳1衛
含增建
2015/11/30
台北市大同區南京西路61號
62.1萬/坪
820 萬
13.2 坪・7/12F・套房・屋齡 32 年・0房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/18	台北市大同區南京西路61號	81.3	2,500	30.7	10/12F	住宅大樓	41年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/11/04	台北市大同區南京西路61號	82.2	6,330	77.0	4/12F	住宅大樓	40年	—	—
2023/01/13	台北市大同區南京西路61號	74.5	950	12.8	10/12F	住宅大樓	40年	0房1廳1衛	—
2022/09/19	台北市大同區南京西路61號	84.4	1,090	12.9	10/12F	住宅大樓	39年	1房1廳1衛	—	含增建
2021/04/06	台北市大同區南京西路61號	75.8	1,000	13.2	11/12F	住宅大樓	38年	1房1廳1衛	—	含增建
2017/03/16	台北市大同區南京西路61號	65.1	840	12.9	10/12F	套房	34年	1房1廳1衛	—	含增建
2016/04/21	台北市大同區南京西路61號	68.2	880	12.9	10/12F	套房	33年	0房1廳1衛	—	含增建
2015/11/30	台北市大同區南京西路61號	62.1	820	13.2	7/12F	套房	32年	0房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2020/07/24	台北市大同區南京西路61號	350,000	6,542	53.5	1/12F	店面	—	含租約
2019/12/12	台北市大同區南京西路61號	73,000	1,418	51.4	6/12F	住宅大樓	0房0廳2衛
2019/02/15	台北市大同區南京西路61號	380,000	7,098	53.5	1/12F	店面	—
2019/01/02	台北市大同區南京西路61號	250,000	4,671	53.5	1/12F	店面	—
2018/04/13	台北市大同區南京西路61號	180,000	3,362	53.5	1/12F	店面	—

各棟 1 棟

台北市大同區南京西路61號

住宅大樓・12樓・1983 完工・16 筆