近一年中位單價
94.8萬/坪
+19.3%vs 大同區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 84.3 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 51.6–95.9 萬/坪・2013/11～2025/10・共 11 筆買賣成交紀錄 最近 11 筆
- 2025/10/2194.8萬/坪1,235 萬13.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 30 年・2房1廳1衛含增建
- 2025/06/0780.8萬/坪1,880 萬23.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳1衛含增建
- 2025/03/1095.9萬/坪1,250 萬13.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 29 年・2房1廳1衛含增建
- 2024/08/2484.3萬/坪1,098 萬13.0 坪・2/8F・華廈・屋齡 29 年・2房0廳1衛含增建
- 2024/03/0768.0萬/坪4,190 萬61.6 坪・1/8F・華廈・屋齡 28 年・0房0廳1衛
- 2023/07/1068.3萬/坪1,588 萬23.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛含增建
- 2022/03/2465.9萬/坪1,532 萬23.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・2房1廳1衛含增建
- 2020/02/1153.1萬/坪692 萬13.0 坪・4/8F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛含增建
- 2019/01/2065.1萬/坪848 萬13.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳1衛含增建
- 2016/08/0670.5萬/坪918 萬13.0 坪・3/8F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳1衛
- 2013/11/2551.6萬/坪672 萬13.0 坪・3/8F・套房・屋齡 18 年・0房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 台北市大同區重慶北路2段97巷17號 | 94.8 | 1,235 | 13.0 | 4/8F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/07 | 台北市大同區重慶北路2段97巷17號 | 80.8 | 1,880 | 23.3 | 2/8F | 華廈 | 30年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/10 | 台北市大同區重慶北路2段97巷17號 | 95.9 | 1,250 | 13.0 | 3/8F | 華廈 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/08/24 | 台北市大同區重慶北路2段97巷17號 | 84.3 | 1,098 | 13.0 | 2/8F | 華廈 | 29年 | 2房0廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/07 | 台北市大同區民生西路234號 | 68.0 | 4,190 | 61.6 | 1/8F | 華廈 | 28年 | 0房0廳1衛 | — | |
| 2023/07/10 | 台北市大同區重慶北路2段97巷17號 | 68.3 | 1,588 | 23.3 | 6/8F | 華廈 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/03/24 | 台北市大同區重慶北路2段97巷17號 | 65.9 | 1,532 | 23.3 | 3/8F | 華廈 | 26年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/11 | 台北市大同區重慶北路2段97巷17號 | 53.1 | 692 | 13.0 | 4/8F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/20 | 台北市大同區重慶北路2段97巷17號 | 65.1 | 848 | 13.0 | 3/8F | 華廈 | 23年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/08/06 | 台北市大同區重慶北路2段97巷17號 | 70.5 | 918 | 13.0 | 3/8F | 華廈 | 21年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/11/25 | 台北市大同區重慶北路2段97巷17號 | 51.6 | 672 | 13.0 | 3/8F | 套房 | 18年 | 0房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
4.2 年
中位總報酬
+42.0%
中位年化報酬
+8.6%
近三年賣出 +8.6%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 重慶北路2段97巷17號 | 2025/10/21 | 94.8 | 5.7 年 | +78.5% | ||
| 重慶北路2段97巷17號 | 2025/03/10 | 95.9 | 6.1 年 | +47.4% | ||
| 重慶北路2段97巷17號 | 2019/01/20 | 65.1 | 2.5 年 | -7.6% | ||
| 重慶北路2段97巷17號 | 2016/08/06 | 70.5 | 2.7 年 | +36.6% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12/10 | 台北市大同區民生西路234號 | 57,000 | 926 | 61.6 | 1/8F | 店面 |