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台北市大同區蘭州街124巷16弄5號

台北市大同區蘭州街124巷16弄5號・公寓・5 樓・屋齡 41 年・8 棟

近一年中位單價

56.1萬/坪

-29.4%vs 大同區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 56.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 32.9–56.1 萬/坪・2014/05～2026/04・歷年共 13 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 13 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 13 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/12
台北市大同區蘭州街124巷10弄1號
56.1萬/坪
1,430 萬
25.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
含增建
2023/05/13
台北市大同區蘭州街124巷10弄2號
52.1萬/坪
1,500 萬
28.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2020/11/28
台北市大同區蘭州街124巷16弄5號
47.5萬/坪
1,285 萬
27.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2020/06/07
台北市大同區蘭州街124巷16弄5號
41.1萬/坪
900 萬
21.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
2019/07/04
台北市大同區蘭州街124巷10弄1號
34.5萬/坪
880 萬
25.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・2房1廳1衛
2019/04/18
台北市大同區蘭州街124巷16弄2號
42.4萬/坪
1,418 萬
33.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・2房1廳1衛
含增建
2019/04/08
台北市大同區蘭州街124巷16弄6號
39.3萬/坪
955 萬
24.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
含增建
2018/10/18
台北市大同區蘭州街124巷16弄2號
42.6萬/坪
1,425 萬
33.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・3房1廳1衛
含增建
2018/04/02
台北市大同區蘭州街124巷16弄5號
46.1萬/坪
1,248 萬
27.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳1衛
2017/12/22
台北市大同區蘭州街124巷16弄5號
46.1萬/坪
1,248 萬
27.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳1衛
2015/10/19
台北市大同區蘭州街124巷16弄6號
32.9萬/坪
800 萬
24.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳1衛
2015/04/15
台北市大同區蘭州街124巷16弄5號
33.3萬/坪
900 萬
27.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
含增建
2014/05/31
台北市大同區蘭州街124巷12-1號
55.2萬/坪
1,920 萬
34.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/12	台北市大同區蘭州街124巷10弄1號	56.1	1,430	25.5	4/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/05/13	台北市大同區蘭州街124巷10弄2號	52.1	1,500	28.8	2/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2020/11/28	台北市大同區蘭州街124巷16弄5號	47.5	1,285	27.1	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/06/07	台北市大同區蘭州街124巷16弄5號	41.1	900	21.9	3/5F	公寓	35年	3房2廳1衛	—
2019/07/04	台北市大同區蘭州街124巷10弄1號	34.5	880	25.5	4/5F	公寓	34年	2房1廳1衛	—
2019/04/18	台北市大同區蘭州街124巷16弄2號	42.4	1,418	33.4	1/5F	公寓	34年	2房1廳1衛	—	含增建
2019/04/08	台北市大同區蘭州街124巷16弄6號	39.3	955	24.3	3/5F	公寓	34年	3房2廳1衛	—	含增建
2018/10/18	台北市大同區蘭州街124巷16弄2號	42.6	1,425	33.4	1/5F	公寓	34年	3房1廳1衛	—	含增建
2018/04/02	台北市大同區蘭州街124巷16弄5號	46.1	1,248	27.1	5/5F	公寓	33年	3房1廳1衛	—
2017/12/22	台北市大同區蘭州街124巷16弄5號	46.1	1,248	27.1	5/5F	公寓	33年	3房1廳1衛	—
2015/10/19	台北市大同區蘭州街124巷16弄6號	32.9	800	24.3	2/5F	公寓	31年	3房2廳1衛	—
2015/04/15	台北市大同區蘭州街124巷16弄5號	33.3	900	27.1	5/5F	公寓	30年	3房2廳1衛	—	含增建
2014/05/31	台北市大同區蘭州街124巷12-1號	55.2	1,920	34.8	5/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—	含增建

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

2.7 年

中位總報酬

+38.7%

中位年化報酬

+7.4%

近三年賣出 +7.4%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
蘭州街124巷10弄1號	2019/07/04	34.5	2026/04/12	56.1	6.8 年	+62.5%
蘭州街124巷16弄5號	2018/04/02	46.1	2020/11/28	47.5	2.7 年	+3%
蘭州街124巷16弄5號	2015/04/15	33.3	2017/12/22	46.1	2.7 年	+38.7%