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台北市大同區昌吉街96號

台北市大同區昌吉街96號・華廈・7 樓・屋齡 35 年・1 棟

近一年中位單價

81.3萬/坪

+2.4%vs 大同區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 81.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 988 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 38.0–81.3 萬/坪・2012/09～2026/04・歷年共 8 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 8 筆・歷年共 8 筆

2026/04/30
台北市大同區昌吉街96號
81.3萬/坪
1,631 萬
20.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 34 年・3房1廳1衛
含增建
2023/08/25
台北市大同區昌吉街96號
57.5萬/坪
3,066 萬
53.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 32 年・4房2廳2衛
含增建
2022/09/02
台北市大同區昌吉街96號
68.3萬/坪
620 萬
9.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2017/07/23
台北市大同區昌吉街96號
62.1萬/坪
500 萬
8.1 坪・2/7F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
含增建
2016/04/18
台北市大同區昌吉街96號
49.0萬/坪
555 萬
11.3 坪・2/7F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2014/02/10
台北市大同區昌吉街96號
61.8萬/坪
685 萬
11.1 坪・2/7F・套房・屋齡 22 年・1房0廳1衛
含增建
2013/09/05
台北市大同區昌吉街96號
43.3萬/坪
700 萬
16.2 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
含增建
2012/09/03
台北市大同區昌吉街96號
38.0萬/坪
430 萬
11.3 坪・5/7F・套房・屋齡 21 年・1房0廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/30	台北市大同區昌吉街96號	81.3	1,631	20.1	3/7F	華廈	34年	3房1廳1衛	—	含增建
2023/08/25	台北市大同區昌吉街96號	57.5	3,066	53.3	7/7F	華廈	32年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/09/02	台北市大同區昌吉街96號	68.3	620	9.1	3/7F	華廈	31年	1房1廳1衛	—
2017/07/23	台北市大同區昌吉街96號	62.1	500	8.1	2/7F	套房	26年	1房1廳1衛	—	含增建
2016/04/18	台北市大同區昌吉街96號	49.0	555	11.3	2/7F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2014/02/10	台北市大同區昌吉街96號	61.8	685	11.1	2/7F	套房	22年	1房0廳1衛	—	含增建
2013/09/05	台北市大同區昌吉街96號	43.3	700	16.2	3/7F	華廈	22年	2房1廳1衛	—	含增建
2012/09/03	台北市大同區昌吉街96號	38.0	430	11.3	5/7F	套房	21年	1房0廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/03	台北市大同區昌吉街96號	16,000	988	16.2	3/7F	華廈	2房2廳1衛
2025/02/10	台北市大同區昌吉街96號	16,000	988	16.2	3/7F	華廈	2房2廳1衛
2024/07/20	台北市大同區昌吉街96號	15,000	1,861	8.1	2/7F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2024/05/24	台北市大同區昌吉街96號	16,000	988	16.2	3/7F	華廈	2房2廳1衛
2022/05/05	台北市大同區昌吉街96號	12,500	1,312	9.5	2/7F	華廈	0房1廳1衛

各棟 1 棟

台北市大同區昌吉街96號

華廈・7樓・1991 完工・13 筆